摘要：养老地产的快速发展形成了对资金的巨大需求。REITs是一种以发行收益凭证快速筹集闲散资金的金融行为。将REITs引入养老地产领域，是化解养老地产资金瓶颈约束的有效手段。论文抛砖引玉地分析了养老地产引入REITs的意义，探讨了养老地产REITs的发展障碍。并提出了相应的化解策略。