时间：2023-10-16 15:59:49
序论：在您撰写工程造价的基本构成时，参考他人的优秀作品可以开阔视野，小编为您整理的7篇范文，希望这些建议能够激发您的创作热情，引导您走向新的创作高度。
建筑结构设计阶段分析工程造价，优化造价构成，能够有效提高资金利用效率。编制设计预算是设计阶段的主要工作，通过预算可以分析工程造价的构成，资金分配的合理性，价值工程理论在项目中的应用可以衡量各个组成部分功能与成本的匹配程度，评价功能成本，使成本构成更为合理。例如，在结构设计中基础类型和结构形式的选择，结构规范理解应用等都需要用技术经济分析问题。建筑结构设计阶段分析工程造价，优化投资构成，可以提高投资控制效率。在建筑结构设计阶段编制设计概算能够对工程各组成部分的投资比例进行分析，重点控制投资比例较大的部分，可以有效提高控制效率。建筑结构的设计所影响的不只是建设项目的一次性投资，还会使经常费用例如暖通、照明能耗、保养、保洁、维修等，根据一次性投资与经常性费用内在的反比关系，通过设计人员的分析可以找到两者的最佳组合点，使得工程造价最低。在建筑结构设计阶段通过编制设计预算和设计概算，设计人员遵守规范，本着优化结构类型的精神，分析工程造价，进而对其进行控制优化，可以对新建建筑物的每一部分或是分项按照一定的质量标准开列估算造价，与造价计划指标进行对比分析，审核差异，采用相应的控制方法减小或是消除差异，降低工程造价成本，使设计概算超过投资估算的想象得到控制。
2建筑结构设计优化工程成本
2.1价值工程应用于设计优化
见着项目的造价成本与投资控制贯穿了工程的全过程，而对整个项目造价影响高达35~75%的设计阶段无疑是工程造价的控制重点。为了有效控制工程造价，可以将价值工程理论应用于设计优化。价值工程理论是以最低成本实现必要功能，是提高产品或是作业价值的科学方法。其基本内涵为V=F/C，这是功能与成本的关系式。其中：V代表的是价值，即产品给企业或是用户带来的经济利益的流入，而产品自身的价值则是产品功能与成本的综合反映；C代表的是成本，包括产品生产时企业的制造成本和用户消费时的使用成本；F代表的是功能，即用户消费产品感知到的使用价值。根据价值工程理论的功能与成本的公式可以看出，由于V只与F、C有关，通过降低成本提高效益，即提高V的数值，有五个途径：①F不变，降低C；②C不变，提高F；③F提高，降低C；④提高C，F得到的提高大于C的提高；⑤F降低，C降低幅度大于F。不难理解，价值工程理论的核心就是寻找功能与成本的最佳组合点，以达到价值最高。将价值工程理论具体运用于建筑结构设计中即要想降低造价以最大幅度提高经济效益，必须在建筑结构设计阶段推行价值工程，找到功能与成本的最佳组合点。事实证明，在建筑结构设计阶段利用价值工程可以避免设计中的诸多问题，对工程造价的节约平均为5~15%，甚至可以高达35%。
2.2优化设计降低造价的措施
结构体系的选择、传力途径、构件布置、构建选择、材料使用等都是一幢好的建筑物得以诞生的影响因素，因此设计师在设计阶段要最大限度满足建筑物外形感观和建筑物内部平面、空间高度、建筑立面等使用功能。由于客户需求的多样性，现代建筑物的体型姿态万千，呈现出复杂化、不规则化的趋势，如果设计不当，容易使建筑物受到规则的结构效应。对现行规范和强制性条文必须加强学习，充分理解，合理执行，实事求是，根据工程实际状况适时调整混凝土和钢筋的用量，降低工程造价。勘察建筑物地基状况，根据地质条件和建筑物的上部结构，合理选择占到结构工程投资的30%以上的地基基础类型，有利于缩短建设工期，使建筑物接结构安全得到保障。同时，应当合理选择影响地基类型选择的建筑物地面以上的结构形式，在满足客户外观形态和使用功能的前提下合理选择类型。类似钢筋、水泥等建筑物材料的选择也会影响工程造价，应当引起设计人员的注意。
2.3建立设计竞争机制，推行限额设计
如果建筑物的使用功能和抗震要求相同，那么工程的造价会落在一个合理的控制范围内，如果工程造价超出了这个合理的范围，说明图纸的设计中存在着可能产生浪费的情形。为了缩短工期，有效控制工程造价，提高经济效益，可以建立设计竞争机制，合理选择设计方案。限额设计要求将前一阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总目标，将原先“画了算”改为“算了画”，按照标准的初步设计总概算控制施工图设计，实现工程造价的动态管理。以保证功能为基础，依托批准的设计任务书以及初步设计的投资估算，控制施工图的设计，将“肥梁”、“肥柱”、“密钢筋”等现象扼杀在摇篮中，减少常见的概算超估算，预算超概算，决算超预算的问题。
2.4实行设计和建造工程一体化总承包方式
实行设计和建造工程一体化总承包方式能够促使设计师从设计、施工全过程衡量设计预算，从整体上考虑工程问题，主动对设计方案进行优化，更好地进行设备和材料采购，监督施工，既确保了工程质量，又使承包商自觉控制了整个工程的总造价，充分实现项目工程在各个阶段的造价得到最大的优化。
2.5运用价值工程，优化设计方案
价值工程又称价值分析，以提高产品价值为中心，对其各项功能进行分析评价，使之以最低的总成本，实现必要的功能建筑设计中如何将工程项目的功能要求与投资有机结合，根据工程的实际情况既不单纯追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是力求提高成本与功能的比值，获得最佳的设计方案，价值工程作为一种相当成熟而又行之有效的管理办法，在许多国家的工程建设中得到广泛应用。
3结束语
关键字：建筑工程；项目控制；施工造价；基本构成；控制
1、建筑工程项目控制造价应遵循的科学原则
建筑工程项目造价的科学控制依赖于有效的方式手段，我们应积极采用法律、经济相结合方式维持建筑工程项目活动实践中的成本造价于合理、良好的范畴中，进而促进建筑工程项目的稳步推进。控制建筑项目工程造价阶段包含两类要点，即合理确定造价并控制其于适应性范围中。随着我国市场经济建设的飞速发展，建筑行业市场呈现出越来越激烈的竞争发展态势，控制工程造价已经不再仅仅是规范管理建筑行业市场的有效措施，同时也影响到工程项目创设的社会效益与经济效益。经济全球化发展新时期，我们应科学遵循控制建筑项目造价的标准原则，即将核定基础定价标准视为工程价值，将市场经济发展规律视为具体定价导向，并以相关国家行业法规作为定价标准准则。
2、建筑工程项目造价的基本构成
2.1购置工具器件与设备相关费用
当前基于我国社会主义市场经济的日渐成熟化发展，加之建筑工程呈现的单件性与地域性特征，较多建筑工程项目常用中型、大型设备投资费用多通过租赁成本形式体现。其中建筑项目应用国产设备的计算费用与原价构成涵盖材料费、加工费、辅助材料费、损失废品费、工具专用费、税金、利润、配套件外购费、设计非标设备费与包装费等。而建筑工程项目进口设备的计算与原价构成则由于其交货方式有所不同令原价体现一定差别，国际通用交货方式包含目的地交货、内陆交货与装运港交货等。购置器具、工具与生产设备费用主要指扩建或新建项目设计初步规定，确保初期生产正常运行所必须采购的且未符合固定资产要求标准的各类设备、工具、器件、仪器、备品备件产生的费用。各省市地域对该项费用均具有明确细化规定，因此我们可依据相应地方规定进行计算费率与基数的执行。
2.2构成他类工程与建筑安装项目费用
建筑安装项目工程主体费用包含间接、直接工程费用与他类费用等，后者主要指依据投资方需求新增的安装建筑工程费用以及购置工件、器具、设备之外的他类费用。当前该类费用主体包含使用土地费用、相关于建设单位的他类费用等。
2.3建设期贷款利息、预备费及调节税
预备费包含涨价预备费与基本预备费两类，在概预算与初步设计之中较难预料的相关工程费用便是基础预备费，购置工具、器件、设备费用及他类建设工程费用总和便为相应计取基础，我们应依据相关国家部门规定进行其费率执行。在建筑项目工程建设期之中，预测基于动态变化的工程造价费用则可称为涨价预备费，内容涵盖人工、机械、设备、材料的价格波动增长、安装建筑工程费用、建设工程他类费用的波动、汇率、利率调整引起的费用增加等。工程项目建设期利息贷款涵盖非银行金融单位、国内银行贷款、出口信贷、商业国际银行贷款、外国贷款、发行境内外债券利息等，依据不同种类贷款方式，我们应在遵循其相应计算要求的基础上进行利息计算，一般我们均依据复利进行建设期贷款核准计算。为贯彻建筑产业政策，有效控制投资规模，我们应合理引导投资固定资产导向，进行投资结构的优化调整，强化重点建设，进而促进国民经济稳定持续的和谐发展，这期间对个人与境内投资相关单位的费用征收便为投资固定资产调节税。
3、建筑工程施工造价有效控制
3.1科学编制建筑项目施工组织设计
施工组织设计主体指依据建筑工程长期建设总结实践经验，参考相关拟建工程的客观条件进行编制的施工文件，其主要体现了施工建设阶段必须严格遵循的建筑工程组织施工客观规律，如若不然便会令施工建设现场秩序混换，产生严重的物资材料浪费，甚至是停工待料，不符合工程质量标准要求并令工期持续延长，引发安全事故的大面积发生。为有效杜绝该类不良状况我们应做好有效的施工组织设计，进而为控制工程造价打下坚实的基础。一旦施工单位相关工程实现中标后我们应结合现场施工实际状况相应制定可行性组织施工设计方案，即经济上合理、技术上可行规划，综合考量各类项目工程所在区域的地理环境、经济条件、设备机械与工期进度安排等，为有效控制工程项目造价提供有力参考依据与执行标准。
3.2强化管理材料成本
建筑工程项目生产施工的健康顺利开展需要良好物质基础的保障，同时材料费用成本是建筑工程项目总体造价的百分之六十之多，由此可见施工单位唯有强化材料控制管理，方可最大化降低工程造价，有效提升企业综合经济效益。强化材料费用具体管理便是应对材料采购、应用、费用进行严格控制把关，首先我们应把好定额关，依据施工企业与工地现实状况，做好分析工料工作，推行台账管理，全面控制施工材料的不良浪费及损失。再者我们应把好奖罚关，强化材料应用环境的控制管理，令各项控制管理工作落实到位、责任到人，通过有效的奖惩激励、切实可行的奖罚制度令全体工作人员在全方位、全过程之中自觉完成本职工作，最大化控制降低不良的浪费损失材料现象，或以次充好影响工程建设质量现象，进而显著降低建筑项目工程造价。另外我们应科学把好价格关，深入市场对材料价格实施货比三家，即比运输、比价格、比信誉、比服务、比质量，立足长远，考量施工单位企业的综合利益与长远利益，进而有效降低预算材料价格。
3.3强化质量成本与工期成本管理
工期成本主要指为有效实现工期合同目标我们所应采取的科学有效措施而产生的各类费用，而质量成本则指为提升与保障工程质量一切形成的费用与由于没有符合质量标准造成的经济损失。由该类成本、质量与工期关系不难看出，倘若我们仅单纯追求某项单独利益必定会引发他类层面的损失，因此我们只有采用实用先进、合理科学的组织措施、技术措施与经济措施，统一制定工程三大目标，核准建筑工程工期成本、质量成本的理想关键点才能避免工程工期不良拖延或延长，令工程造价成本不良增加，使用资金费用上升等不良现象。实践管理中我们应适应性制定使用资金合理计划，促进控制进度与成本的相互协调。同时我们还应强化建筑项目工程施工建设质量管理，有效控制不良返工率，基于施工全过程进行质量严格把关，尽量实现建筑工程项目的一次合格、一次成型，进而切实避免大量不必要的材、物、人投入令工程项目成本持续增加。
3.4强化项目实施与合同管理
建筑工程项目合同影响到施工建设单位最终获取利益问题，签订合同并非脱离管理造价之外而存在的独立合同。因此建筑施工企业应清晰明确各项工程的具体造价状况、成本标准，对合同之外可能影响工程成本的各类因素与影响程度进行深入分析，强化合同管理，并构建完善健全的施工单位合同管理综合体系，严格控制施工进程中的变更事项，并依据工程动态变化进程合理细化调节合同价款，全面做好实施项目过程的跟踪，并运用有效的工程索赔手段控制工程造价。
4、结束语
可见建筑工程施工造价控制对建筑单位、施工企业尤为重要，我们只有遵循科学控制原则制定有效控制策略，才能确保建筑工程的顺畅、高效开展，营造健康、有序、规范化建筑行业环境。
参考文献：
关键词：建筑设计； 结构设计； 成本控制
Abstract: the construction cost control has been the focus of study in construction. Based on the engineering design practice, and analyzed the influence factors of project cost in the design of building structure, and puts forward the control measures for the design of building structure cost, provide the basis for the practical engineering follow-up.
Keywords: architectural design; structure design; cost control
中图分类号： TU723.3 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）
建筑工程结构设计的优劣对工程总投资有很高的影响度，因此，在设计阶段加强建筑成本控制越来越受到房地产公司的重视。在设计阶段进行建筑成本的合理控制，尤其是对建筑结构成本的控制对工程总造价的降低作用明显。如何在设计阶段对建筑结构成本进行有效控制，成为降低工程项目总体费用的重要工作。
1建筑结构成本主要影响因素
1.1建筑设计方案
建筑设计方案的优劣不仅影响建筑的功能布局是否合理，外观是否美观，同时也是影响工程造价的决定性因素，甚至极大地影响建设工期。建筑设计方案对建筑结构成本的影响主要体现在以下几个方面：1）结构体系。建筑的造型、平面布局通常是决定建筑结构体系的关键。2）结构的规则性。建筑平面布局形状越简单、规则、对称，立面设计越简洁，对结构设计越有利，从而有利于控制建筑结构成本。3）建筑方案对施工便利性也具有重要的影响。
1.2主体结构设计
建筑的功能布局、立面设计基本确定后，即可根据建筑功能要求进行主体结构设计。在设计方案及初步设计阶段正确地选择建筑的结构体系以及构件的截面及采用的材料，对整个建筑的经济性影响是相当大的。选择较为合适的结构体系，可以在方案阶段总体控制成本。同时由于上部使用功能的差别，构件截面类型也会有差异，从而导致成本差异。
1.3基础型式
基础形式的选择不仅直接决定了建筑物基础的工程造价，同时还与基坑开挖与支护难度及费用密不可分，并对施工工期形成较大的影响。软土地基地区高层及小高层住宅常用的结构形式为短肢剪力墙结构，其基础形式一般采用筏板基础或条型基础。桩型的选择直接影响筏板的厚度及基础梁的截面尺寸，宜采用单桩承载力较大的桩型，可沿轴线布置，减少直接作用在基础上的荷载。
1.4材料强度
材料强度选择应合理，尤其是混凝土强度等级的确定，应进行综合考虑。当根据构造要求进行配筋计算时，混凝上设计强度越高，钢筋的用量也越大，因此，在建筑条件许可的情况下应尽可能的降低混凝土设计强度。目前设计中结构的混凝土设计强度有越用越高的趋势，这一方面是随着建筑材料的不断更新发展，为设计提供了更多的选择；另一方面也是由于建筑物结构形式越来越复杂，对构件截面的限制越来越严格。但是在建筑条件许可的情况下应尽可能地降低混凝土设计强度。
2.建筑结构设计工程造价控制的主要措施
结构设计优化绝不是以降低结构的安全度来换取经济效益。结构的优化设计不仅要求在经济效益上有显著提高，而且还要改善建筑空间效果，增加建筑使用面积。建筑工程的优化设计，不应只从本专业出发，而应从整体综合上考虑。
2.1强化设计阶段对工程成本的控制意识
建筑结构设计中应不断对工程成本的控制意识进行强化。设计人员必须建立经济理念，熟悉本专业相定额与取费标准，熟悉建材性能与价格，熟悉施工工艺与施工成本，防止设计方案过于保守或过于超前。保守往往出现在结构上，如不合理地加深基础与加大断面、不合理地加大梁、柱截面、不合理地增加钢筋的直径与根数等。此外，推行工程限额设计也是控制投资成本增加的重要举措。限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部、分项工程而得出的。限额设计体现了设计规模、设计标准、设计原则的合理取定，通过层层设计、严格审核、步步为营，从而实现对投资限额的控制与管理，同时也实现了对工程设计规模、设计标准、概预算指标等各个方面的控制。
2.2合理选择结构方案
结构体系方案的合理选择必须建立在对所有结构体系深刻了解的基础上，分清影响因素中的主要方面和次要方面。因此，结构选型是一个多目标的有许多不确定因素的综合决策问题。结构型式选择应以常规结构型式为首选方案，如框架结构、框剪结构、剪力墙结构等，异形柱和短肢剪力墙结构由于抗震性能较差，造价较高，尽量避免采用。如在高层钢筋混凝土结构的住宅结构设计时，由于高层建筑设计中关键是控制水平荷载作用下结构的侧移，因此，抗侧力结构体系也就成为结构工程师选优的重要目标。按抗侧力结构体系的不同，高层住宅常用的钢筋混凝土结构体系有框架结构、框架-剪力墙结构(矩形柱和异形柱)、大开间剪力墙结构、短肢剪力墙结构。每一种结构形式都有其相应的适应性和抗震性能，各自的经济性也有所差别。因此，设计人员应对各种结构形式的抗震性能及经济指标有一定的了解。
2.3高强钢筋和高强混凝土的应用
同发达国家相比，我国建设行业所用钢筋和混凝土强度普遍低1-2个等级。整个建筑物混凝土造价与混凝土价格成正比，而与混凝土强度成反比。目前，国内工程中普遍使用的主要受力钢筋是HRB335，辅助钢筋大多为等级更低的HPB235，混凝土则以C20-C40为主。在楼层数和高度不变的情况下，采用高强度材料的混凝土，混凝土造价将明显降低。同一建筑，在相同情况下，竖直构件采用C40混凝土时的造价，仅为采用C25时的65%左右，其经济效果是非常显著的。采用高强度混凝土后，其竖向构件的截面尺寸较小，混凝土总用量减少的同时，施工所需的模板、架料、水平、垂直运输量、施工工期等均可取得较好的经济效果。而采用高强钢筋如HRB400钢筋比HRB335钢筋可降低20%左右的造价。推广应用高强钢筋和高强混凝土可以节约钢筋和混凝土的用量，降低工程成本，获得巨大的直接或间接经济收益。
2.4应用结构控制新技术
采用先进的施工工艺、施工方法，对节约造价意义十分明显。设计者如果能够结合施工进行设计，会取得明显的效果。建筑结构的抗震理念发展至今，已经由传统抗震方法“硬抗”逐渐转变为结构抗震控制。减震隔震技术是近十多年来得到广泛研究和应用的一项新技术，在日本等经济发达国家被广泛采用。隔震技术主导思想是将建筑物的基础与主体之间用一些特殊的“隔震层”隔开，使基础和主体结构之间的刚性连接变成柔性连结，在地震等灾害荷载作用下，由于“隔震层”对变形的适应性，可大大减轻地震力对上部主体结构的影响。消能减振技术是在结构中设置非结构构件的消能构件来消耗部分原本由结构构件自身消耗吸收的能量，使结构构件在未进入塑性阶段之前便开始有效地消耗地震输入的能量。因此，整个结构受力构件的配筋及截面尺寸都可以减小，抗震设计级别可以降低，从而降低工程造价。
3. 结束语
建筑结构设计阶段对工程的造价有重要影响。实际上在许多建筑工程中均有进一步优化的空间，建筑设计师在通过在原有设计基础上采取一定的成本控制策略，科学合理的进行结构设计，保证建筑使用功能及安全性的基础上降低工程造价，提高经济性是十分必要的。
参考文献：
[1]江华.建筑工程造价在建筑结构设计中的应用[J].科技风.2010(10)
[2]叶润庆.建筑工程的经济性在结构设计中的应用[J].科技资讯.2010(08)
关键字： 园林工程 工程造价 现代园林
中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号：
一、现代园林工程造价成本的构成
（一）直接费用
直接费用包括直接工程费用和措施项目费用，直接工程费用中，人工费、材料费、施工机械使用费是最主要的三项费用。在园林工程中，人工养护和场内种植的费用都是人工费；而在实际栽种中的苗木费用，农药、化肥、植物灌溉所需器材、养护材料等，都是材料费用；机械费用，是指移栽大树时所需的吊装费、材料及树苗等的运输费用、推挖时使用的挖掘机费用、浇水车等的费用。措施项目费主要包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、雨季施工增加费等等费用。这些费用不能准确的计算，还需要甲乙双方依照工程现场的情况来进行商讨，如果都同意在施工合同中增加额外的补充性条款，那么工程款也会适当提高。
园林工程施工中的直接费用如图一所示：
图一：园林工程施工的直接费用示意图
（二）间接费用
工程中的间接费用主要包括规费和企业管理费。规费主要是指工程排污费用、社会保障费用、工伤保险以及危险作业意外伤害保险费用、其他实际情况中的规费；企业管理费包括财产保险费、办公以及差旅费用、固定资产的使用费、员工工资等等。另外，企业的利润、税金等，也需要根据比例进行费用收取。
园林工程施工图预算费用的组成如图二所示：
图二：园林工程施工的间接费用示意图
二、园林工程造价成本控制的现状及问题
（一）设计中存在的问题
1.设计忽视经济性。园林设计中的艺术性与经济性，往往不能同时满足，设计质量和投资限额之间存在矛盾，投资者的需求限制了设计者的设计表达，有时候会出现因为投资者的错误观点而导致一些科学合理的设计方案被轻易肢解，设计中过分追求艺术效果，例如为了让景观外表更美观、更易获得施工单位的欣赏，盲目引进昂贵的外地植物或大型苗木，造成园林工程的投资不断加大，且建设成效并未因资金投入的加大而取得实质性的提高。
2.设计者专业水平不高。我国现有的现代园林设计师队伍综合素质还不够高，具备专业技能的园林工程造价人员更是相当缺乏，设计者不熟悉专业范围内的概率预算定额，对建材市场也缺少了解，预算人员在技术问题上又掌握的不好，园林工程的专业分工不够精细，在设计阶段，技术力量严重配置不合理，并直接导致了此阶段造价控制的不严格。
（二）招标中存在的问题
园林工程中，招标阶段常会出现文件不清楚、资格审核不严格、企业故意压低标底、等现象，行政干预也会造成投资效率的低下，这些情况最终使得工程的经济性受到影响，不仅容易造成质量问题，工程造价也难以控制。
（三）施工中存在的问题
1.工程变更情况严重。现代园林工程是一项交叉性的学科，涵盖的专业比较多，建设项目也较多，例如：水景、楼阁、园林照明等，所以工程造价本身就较难控制。另外加上行政干预，施工单位利用设计漏洞变更施工方案等，都会提高施工的成本，工程造价也会因为工程的变更而增加。
2.施工管理不善
施工单位不完全按照图纸来施工，过度使用珍贵植物和较贵的建筑材料，并且，在施工材料、苗木的管理上制度不完善，工人浪费材料的情况严重，现场的签证制度也不完备，施工管理不到位，这些情况都会造成材料与管理等成本的增加，让工程造价失控。
三、现代园林工程造价成本的控制措施
（一）设计阶段的控制措施
园林工程在设计时往往带有一些功利性的考虑，在工程建设的过程中，也有很多违背了生态原则的情况发生，例如大树移栽比例过高，苗木成活率得不到保证，从而浪费的大量的人力物力财力。根据研究显示，设计阶段的造价控制，在整个工程造价控制中所占比例为80% ，如果在设计阶段就就控制好项目实体消耗量，施工阶段的很多浪费现象都可以避免。并且，推行限额设计也是进行造价控制的重要方法。限额设计就是在不影响工程使用功能的条件下，依据投资任务书、投资估算等，按照投资限额来对施工图进行设计。在设计中，要对不合理变更严格控制，工程量也要保证在适度范围之内，通过合理的设计方案来有效控制造价。
（二）招投标阶段的控制措施
做好招投标阶段的造价控制，避免不正当竞争。招标中推行标准化的设计，优选技术含量和经济效益均优秀的设计方案，让设计产品的先进性、可靠性得到保证，防止因为盲目决策而造成的工程严重损失，不能不顾成本而任意加大设计的安全系数。招标中也应采用合同制，明确结算、设备供应等信息，减少不必要的利益纠纷，将造价有效掌控。
（三）施工阶段的控制措施
在施工阶段，应及时掌握市场价格变化，设计变更要严格控制。园林工程有其特殊性，植物品种或者种植方法上的小小改变，都会带来工程造价的变化。因此，要明确详细的栽种信息，避免耗材的变更。现场的施工管理要加强，材料应分批进场，各个工序要有序展开，苗木、草坪等材料如果数量有差异，要及时向供应商索赔。对施工单位要严格审核签证，防止其弄虚作假，未完成的工作量应按照合同规定减少费用。
（四）其他成本控制措施
1.合理安排工序，提高劳动效率。园林工程的项目实施过程，要采用科学合理的方法，配置好相关人力物力。例如栽种苗木之前，可以先投入少量人力进行土壤翻整，这样可以提高工人栽种效率，达到事半功倍的效果。
2.机械设备的合理使用。合理安排施工流程，让机械设备的使用率得到提高，根据项目的特点来选择适宜的设备型号，做好设备的养护，这样不仅提高工程进度，还可以减少成本的支出。
参考文献：
[1] 李海波.关于对园林工程造价控制与管理的思考[J].城市建设理论研究（电子版）,2013,(16).
关键词：结构设计；造价成本；协调关系
中图分类号：TU723文献标识码： A
1工程设计和工程造价两者关系
1.1 工程设计和工程造价成本关系
收集有关资料结构设计方案对直接投资统计显示，结构设计本身所消耗的费用相当低，大多数情况其所占比例平衡在千分之五左右，表面看来几乎可以忽略，然而作为对工程各项投入指导作用影响巨大，最高可达80％左右。结论表明结构设计影响工程造价然后直接影响投资行为，不同建筑材料的选用，基础类型施工定位、结构的表达、建筑结构规范性与合理性等一系列问题直接影响工程造价成本，因此对两者的协调问题讨论十分必要。
1．2 由于结构设计产生的一次性投资与使用阶段成本
工程结构设计是否合理除了影响施工过程的一次性投资外，其对工程竣工后试用阶段所产生的影响也是很巨大两者关系呈密切的反比例关系，往往作为建造施工方的设计合理性对于装修阶段经常性费用产生长期的影响，如水暖工程采暖、照明能源消耗、防火、防震措施防护、日常清洁等。工程结构设计方案合理并且一次性投资饱满，其产生的经常性费用越低。作为建筑设计人员主要任务是不仅可以合理的完成结构设计方案，降低后者的经常性费用消耗，协调两者关系，不盲目增加一次性投资成本，不过分压低后续经常性费用，协调两者关系才是作为结构设计者在工作和相互学习中需要发现的问题
1．3 结构设计的不合理对建筑质量的影响
在一次次地质灾害面前，地震所引发的建筑方面灾难一次次给我们敲响警钟，不同建筑在地震灾害面前的表现愈发引起我们的思考，同资金、人力、物力、时间的投入，为何出现相同建筑受损不同，一些甚至满目疮痍难辨面貌，而一些建筑群巍然不动，这一事实说明结构设计的合理程度会对投资人和使用者带来巨大损失，笔者在听取及经历中，在由工程质量引发的众多事故中，由于设计水平能力较弱、设计的不合理、不完善而导致的事故发生几率几乎在一半左右，在引发的质量事故中占首当其冲的第一位。工程设计不合理性引发一系列矛盾，施工过程由于临时变更所引起的工期拖延，由此变更出时间紧迫工程粗糙，工程造价增长、返工、停工等现象，大则工程增加不可修复的安全隐患，给国家和人民带来巨大的经济损失，造成投资的巨大浪费、工程造价的彻底增加，甚至是危害人民的生命安全。
2 优化结构促进制衡结构与工程造价协调
2．1价值工程在结构设计与工程造价的体现
在价值工程原理指导下完善结构设计，在结构设计中体现工程造价控制的协调关系，平衡两者关系，体现结构设计的最优化特性，才是作为一个合格的工程师的职责所在，吸收借鉴外国理论与实践经验不仅是过去百年国人遵循的，也是我们现在一个设计者具有的品质，得到公式V=F／C，其中V代表价值，单位或个体产生的利益值，F功能的代表，C为成本，以上公式不难看出，价值的产生来源于功能与成本，要想提高价值就必须通过以下几种方式获得：在功能大小不变时可以通过降低成本来取得效益，或者更好条件下提高商品呢功能的同时降低成本则此种商品产生的效益值更大，所以当个人或企业在认识到这点的时候，那么协调两者关系，在工程设计中也就是协调结构设计（功能）与工程造价（成本）的关系。
2．2
依据工程特点开发适用设计、有效平衡工程造价首先在设计实践中我们应最大程度地满足建筑内部平面、空间高度、建筑立面等使用功能及美观要求进行总体结构的选择、构件布置及材料使用。要牢固树立复杂化、不规则的结构设计并不是美观、创新的象征，把握建筑的规则结构效应才是结构设计的核心。结构传力的设计途径中我们应力求以简单、直接的设计避免多次转换结构构件的形成，从而在高度安全的同时有效的控制工程造价。当然，科学的设计离不开规范制度的制约，我们必须来源于实际的充分遵循条文规定并结合工程的实际特点做必要的设计方案调整，合理配比混凝土与钢筋的用量，从而真正实现控制工程造价的目标。地基基础的牢固直接影响到整个建筑的施工质量，而其投资成本则占结构工程总价的30％以上，因此在结构设计中我们只有本着确保安全、合理选择地基类型的原则才能适度的平衡工程造价、尽量的缩短建设工期。 ．
3健全完善机制，使结构设计合理抑制工程造价的提高在实行合理的设计措施平衡工程造价的同时，我们还应努力健全完善机制，引入竞争机制对设计的成果进行考核与评价，对其方案的可行性、经济性进行彻底评估。相关管理部门应切实的加强设计市场的管理，从而杜绝无证设计、挂靠设计、越权设计等现象的发生。为了更好的稳定建筑市场，我们可通过不断的实践促进工程结构设计与建造工程总承包的融合，使孤立的两个环节形成联合承包体并在共同的经济目标、连贯设计与施工中，更好的发挥优化设计、平衡工程造价，构建建筑工程的全新发展格局。
3结论 ．
工程结构设计与工程造价两者关系协调发展，结构设计在实用、功效、结构合理的前提下有着密不可分的关系，我们只有促进两者的平衡与有效整合、用安全、经济、科学、适用的原则设计工程结构，发挥其对工程造价的真正合理影响，才能最终使建筑工程企业降低投资成本，在安全建设的基础上利用有限的开发资源获取最大化的经济效益。
参考文献：
1. 刘国权. 加强工程项目管理合理控制工程造价的思考[期刊论文]-价值工程2011,30(11)
2. 王奎. 工程造价的风险管理[期刊论文]-价值工程2011,30(12)
【关键词】：建筑结构设计；住宅造价；成本控制
中图分类号：TU318文献标识码： A 文章编号：
1.建筑结构设计与住宅造价成本控制中存在的问题
1．1没有重视结构设计在住宅造价成本全过程中的有效控制
依据建筑工程的全过程我们可将其分为项目决策阶段、项目设计阶段及项目实施阶段。在这三个阶段中前两者是影响投资控制成败的关键，而当投资决策完成后，设计就成了影响工程造价的唯一核心，其设计的合理性、适用性、科学性成为影响投资、影响住宅工程总价的主导因素。而在、项目开发与实践中，多数开发商却混淆了住宅成本控制的概念，他们认为只要加强项目开发预算、决算及竣工环节就可实现对住宅造价成本的有效控制，却忽略了建筑工程全过程造价成本的控制，更没有重视结构设计在控制住宅工程成本造价中的重要地位，住宅造价成本控制变为了一种消极、滞后的无端管理，因而实施全方位、多视角、统筹兼顾的结构设计也就无从谈起了。
1．2对结构设计方案的可行性、合理性、适用性分析不足，无法实现合理的成本监控
不足投资费用1％的结构设计可造成对整个住宅投资成本75％以上的影响程度，这一数据足以说明结构设计对控制住宅造价成本的决定性影响作用。然而开发商们却没能将注意力放在对结构设计方案的可行性评估、合理性、适用性考核上，对设计方案的考察也仅仅停留在户室比、立面效果、施工图预算等肤浅层面上，缺乏对设计方案中经济技术功能、综合价格的有效衡量能力。
2.加强建筑结构设计比选、有效的控制住宅造价成本
2．1合理的选择建筑结构类型
常用的住宅结构基本体系分为水平分体系与竖向分体系两种，其中前者主要指板——梁体系大跨度体系，而后者则同时包括了砌体结构、框架结构、剪力墙结构及异形料结构体系等。显而易见，不同的建筑结构类型产生的工程造价必然有所不同，并不是说最低的住宅成本控制就是最科学、最合理的，我们应依据建设单位的施工能力、投资水平、工期规定对不同结构类型的造价差别做综合层面的分析，对比投资与获取利益的平衡面，成本控制的优化配置，从而从中找出最适合该住宅工程的结构设计类型。
2.2依据施工环境，选择最适宜的基础形式
住宅基础形式的投资成本占工程结构总价的1／3之多，因此可以说合理的选择基础形式是直接影响工程造价的主体因素。同时合理的住宅工程基础形式还会有效的缩短建设工期，使基坑维护的工序变得更加便捷、高效。在结构设计实践中，当施工工程的实际环境为软土地基地区时，高层或小高层住宅应采用短肢剪力墙的结构形式，其基础形式则应采用条型基础或筏板基础。在桩型的选择上我们则可依据其对筱板厚度及基础梁截面尺寸的直接影响而选用单桩承载力较强的桩型并选择沿轴线布置的方式，从而达到减少直接应力，降低基础荷载的作用。
2．3根据施工条件、建设单位实际情况正确选择上部结构体系、确定构件
建筑结构体系、构件的截面确定及材料的科学选用对住宅工程的整体经济性有很大程度的影响，合理的选择适用的上部结构体系，可以在方案的设计上对总体工程成本发挥有效的控制作用。而构建的截面类型又会由于上部功能使用的差别而有所不同，引起的工程造价与成本投资必然不尽相同。例如一般的梁板式楼盖由于具有良好的经济性因而在住宅建设中使用的频率最为广泛，但同时由于楼盖结构的体积较大，占用的空间会有所增加，因此不适用于层高有效的住宅楼体建设。无梁式楼盖具有框架结构承受荷载量较大的特性，且不易受到层高的限制，因此可以用在层高有限的住宅设计中，但同时其使用会导致住宅建设成本的增加。密肋楼盖则适用于跨度大而梁高有所限制的住宅建设中，跨度值一般不超过9米，可有效的控制因跨度变大而造成的楼板自重增加，从而获得明显的经济效益，但该类上部结构的施工环节较为复杂，需要承载的技术水平较高。还有一种上部结构称为预应力混凝土平板，是为了控制楼体净高而采用的一种结构体系，其所接受的跨度可达9米以上，有效的解决了密肋楼盖跨度限制的问题，适用范围较广，但同时建设投资的成本费用也较高。
2．4建筑条件许可下，尽可能降低混凝土设计强度，控制住宅造价成本
随着建筑结构形式的复杂多样变化、建筑材料的持续更新发展，其对构件截面的强度要求水平越来越高，因此产生了目前住宅结构的混凝土设计强度有明显增高的趋势，这无疑将导致住宅造价成本的增加。为了有效的使这一现象得到控制，我们必须在建筑条件许可的情况下，尽可能地降低混凝土设计强度，从而改善住宅造价成本上涨过快的现象。按照相关约定，构件的最低配筋率与混凝土的设计强度有一定关系，尤其在一般用途住宅的建设中体现的更为明显。这是由于在住宅建设中，开间的面积均不大，楼板的配筋则可按照最小的配筋率来设计，这一改变在住宅造价的成本上将体现出很大程度的节约。如采用C30混凝土要比采用C40混凝土其节约程度高出近十个百分点。随着混凝土设计强度的降低，还可有效的杜绝墙体、楼板裂缝的现象，使住宅的建设使用寿命明显增加，从而有效的降低了住宅建设的经常性维护费用。另外在遵循建设要求的前提下，有效的选择经济的节点及构造也是控制住宅成本的科学方法。
3.结语
总之，在建筑行业的发展中由不科学、不合理、不适用的结构设计造成的造价成本增加是现实存在的，严重制约了建筑行业的快速发展。因此我们只有充分重视建筑结构设计在工程成本造价控制中的重要作用，依据合理的结构设计比选为住宅选择最适用的设计方式，才能科学促进产业结构的优化与资源的有效配置，使建筑企业在高效、低成本的建设中始终强劲。
【关键词】工程造价咨询机构；司法鉴定；基本原则；处理方法
一、工程造价咨询机构在司法鉴定中所处地位
工程造价咨询机构作为中介机构，委托主体多元化，包括企业法人、公民、社会团体和各级司法机关。工程造价司法鉴定的委托主体，目前主要是各级人民法院和仲裁委员会，所谓工程造价司法鉴定是指工程造价咨询机构的鉴定人员运用专业科学技术知识对诉讼或仲裁活动中涉及的专业内容进行鉴定。工程造价司法鉴定是发生在案件的诉讼审理阶段，也就是工程造价司法鉴定是发生在司法程序中，工程造价咨询机构作出的鉴定结论直接影响法官或仲裁厅的审判结果，也就是鉴定结论能产生法律效力。而工程造价咨询机构接受其他委托主体进行的工程造价咨询活动，主要在项目设计阶段、实施阶段（实施准备阶段和实施过程阶段）和竣工结算阶段为各建设各方提供服务。其目的是促进建设市场健康、有序进行，保障建设资金合理、合法使用，提高投资效益，节约工程造价。其结果不产生法律效力，是一种民事合同行为。
二、工程造价咨询机构在司法鉴定中应遵循基本原则
（一）公正原则
作为工程造价司法鉴定咨询机构和专业鉴定人员，接受法院或仲裁委员会的委托对工程造价进行鉴定，要做到公正原则。造价咨询单位应站在对工程结算争论双方当事人的利益公正的角度平等对待，根据双方当事人提供的事实公正地作为鉴定的结果，不得因当事人的地位不同适用不同的标准，导致利益失去均衡。鉴定结果作为一种证据，它必须反映客观真实。经过法庭质证的鉴定结论具有较高的证据效力，往往成为判决的主要依据，所以，公正原则是工程造价鉴定最重要的原则。鉴定机构和具体的工作人员只有严格、准确地贯彻公正原则，才能使鉴定结论公正、客观，才能经得起法庭庭审中双方当事人的质证，才能顺利地为法庭或仲裁机构处理案件所采信。
（二）从约原则
工程造价纠纷案件中双方当事人出现对合同有效性争议的情况较多，会遇到当事人在合同或者签证中的特别的约定，有的约定是明显高于或低于定额计价标准或市场价格的。在发生争议后，当事人会提出要求撤销或改变原有约定，如何处理这些特别约定便成为鉴定人员的难题。一项具体的建设工程项目的合同造价，是当事人经过利害权衡、竞价磋商等博弈方式所达成的特定的交易价格，而不是某一合同交易客体的市场平均价格或公允价格。根据《合同法》的自愿和诚实信用原则，只要当事人的约定不违反国家法律和国务院行政法规的强制性规定，也即只要与法无悖，不管双方签订的合同或具体条款是否合理，鉴定人员均无权自选理由或否定当事人之间有效的合同或补充协议的约定内容。
（三）合法原则
凡需要委托司法鉴定的工程造价纠纷，通常都是双方当事人对工程造价有各自的见解。归根结底，是当事人的合同对造价条款约定不明或意义相歧，有的甚至是阴阳两份合同，当事人各自均可作出有利自己的解释。两种不同的解释，又往往涉及巨大的利益差异。这种情况下，鉴定的依据只能是国家对建设工程计价的定额标准。工程造价咨询机构只对案件涉及技术性的专门问题作鉴定，不能就合同及具体条款、签证是否合法作出有效的判断。所以，工程造价的司法鉴定必须遵循合法原则。基本有两条内容，一是被鉴定的合同或条款不违背法律法规的强制性规定；二是被鉴定的工程质量已被确认合格。
（四）取舍原则
由于当事人提供的证据不够完善，或者因案情的复杂性和特殊性，导致工程司法鉴定难以做出确定的结论时，鉴定人员应结合案情按不同的标准和计算方法，作为有争议的意见提供当事人进一步举证，并根据证据能否成立给出不同的数据，让法院根据开庭和评议对鉴定结论进行取舍。
三、工程造价咨询机构在司法鉴定中处理方式
（一）要摆正位置。工程造价咨询机构接受委托，承担工程结算争议问题的鉴定工作，从本质而言，是“技术人员”而不是“审判人员”，所以在面对鉴定材料的时候，对于证据的取舍应当由法官或仲裁厅来进行认定。法院或仲裁委向鉴定人员移交资料，包括了合同、补充协议、会议纪要、图纸、变更通知、工程量确认书等证据，如果没有经过法院或仲裁委确认，不能保证双方提交的证据是充分的，即使是充分的，哪些证据是合法有效的、有证明力的，证明力的大小等这些需要法官判断的问题均变成了由鉴定人员进行取舍判断。而在鉴定实践中，一份证据能否被确认，关系到当事人一方巨大的经济利益，关乎当事人一方诉讼成败的关键，所以工程造价咨询机构要摆正位置，证据是否有效合法，要有法院或仲裁委来确认。如果司法机构尚不能作出确认的，鉴定人员则应在征得法院或仲裁委的同意后在出具鉴定报告时，对证据是否有效合法出具两个不同计价结果的鉴定结论，供法院或仲裁委在进一步庭审或评议后根据证据是否合法有效选择一个鉴定结论作为判案的依据。这样处理，作为鉴定人既解决了专门的技术问题，又为法院或仲裁委处理有争议证据的造价问题提供了选择余地。
笔者作为鉴定人实施的一个案例： 建设单位宁波某甲投资公司与浙江某乙施工单位通过友好协商承包甲公司的二幢厂房和一幢宿舍楼，并签订施工承包合同，合同约定结算方式为固定总价合同，工程洽商记录部分费用按实结算，但未明确政策性因素是否调整。在施工过程中，宁波市出台预拌混凝土管理规定，“城市规划区新建工程应当使用预拌混凝土”禁止使用自拌混凝土，于是乙施工单位向甲建设单位提交了“关于要求使用商品混凝土的函”，甲建设方代表在该函中签署，“情况属实，同意使用商品混凝土”，但未在该函上盖章。结算时，甲建设方因为局部工程质量问题不予补偿相关商品混凝土的费用，乙公司将此诉至法院，要求按商品混凝土计取工程费用。本案鉴定人经过分析认为，证据有效性的认定属司法机构的审判权，鉴定人员不对该函的法律效力发表意见，其法律效力应由法院认定。鉴定人员结合案情按采用自拌混凝土和采用商品混凝土的方式分别计价，得出两个鉴定结论，待法院进一步庭审质证后，根据证据是否合法有效选择一个鉴定结论作为审判的依据。
