时间：2023-08-02 16:18:39
序论：在您撰写消防工程难点时，参考他人的优秀作品可以开阔视野，小编为您整理的7篇范文，希望这些建议能够激发您的创作热情，引导您走向新的创作高度。
一、工程概况
近年来我市实施了一系列的老旧小区改造项目，项目位于昆山市老城区，均为上世纪90年代初及本世纪初建成的住宅小区，这些房屋普遍缺少物业管理，在居住环境、道路交通、配套设施、物业管理、消防、安防等诸多方面都存在问题。老旧小区改造项目的建设是昆山市政府实施的重要实事工程之一，有利于城乡统筹战略的实施，有力提升群众生活水平，营造共谋发展、共享安康、共享和谐的良好氛围，为建设和谐昆山作出贡献。
二、质量控制难点分析及处理方法
1、质量根本目标
质量目标为“合格”工程。这是质量控制的重点和根本点。为杜绝结构安全和使用功能上的缺陷，克服质量通病，确保本工程质量目标，一定慎重选择总包单位，特别是施工项目经理，组织专门人员对拟投标人的在建或已建项目进行考察，选择有一定实力、有较强责任心、善管理、善沟通协调的施工项目经理，是确保完成本工程施工质量目标的有力保证。
2、完善设计图纸
项目提供的图纸客观上存在若干问题，诸如施工说明、节点做法大样图不详、标注不清甚至于前后矛盾、部分主要建筑材料的规格、型号、性能标注不清或不全等等。必须要组织项目机构监理人员同时督促施工方技术人员一起认真阅读设计施工图，把施工图中存在的各种问题罗列出来，尽快组织设计单位进行图纸设计交底，尽可能地将图纸和施工中预计会发生的问题妥善解决好，真正做到事前控制，把好质量目标控制关。
3、测量放线、沉降观测
改造项目涉及到众多轴线定位放线和水准点高程移交等测量、复核及沉降观测工作，这是改造项目质量目标控制能否顺利实现的重点和难点之一。人员进场后要监督施工单位做好与专业测绘部门的定位放线和水准高程点的移交及复核工作，认真复核轴线定位和水准高程点数据；在各项施工前由测量人员严格复查标高和行列轴线尺寸，实测实量有关尺寸数据，控制好尺寸，对发生的偏差进行校核、纠正，把偏差控制在允许的范围内。
4、改造项目屋面轻钢结构平改坡屋面，钢结构施工的质量控制
部分老旧老区改造涉及到平改坡屋面，增设的坡屋顶采用轻钢结构，新屋面采用轻质屋面，原屋顶上的架空隔热板拆除，拆除过程中督促不得破坏原有防水层如有损坏应修补完整，在原屋面上增设附加圈梁，以增加屋面刚度，并与坡屋顶的钢架连接，作为钢架的支座，砼等级C25。附加圈梁的纵筋连接采用搭接，其交接处纵筋应保证可靠锚固，附加圈梁应连续浇筑，屋面新增的钢筋混凝土承重架空梁，梁的两端均应搁置在原有承重墙的位置上。为加强新屋面与原屋面的连接，防止新屋面倾覆，在新增卧梁上植的钢筋，必须先做植筋试验，验收合格后方可大量施工，植筋与附加圈梁一起浇筑混凝土。
5、屋面防水
平改坡屋面采用20mm厚的防腐木板铺平，木板与檩条采用自攻螺丝固定，木板与油毡瓦之间采用高聚物改性沥青防水卷材，对卷材施工的质量控制是本项目的难点之一，防水层工程质量控制难点及方法如下：
1、检查基层表面应干燥、清洁、平整，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。空隙只允许平缓变化。
2、铺贴卷材施工。巡视时应注意施工方法。卷材的铺贴方向。卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。本工程屋面坡度为2%，卷材宜平行于屋脊铺贴；由檐口向屋脊一层层地铺设，各类卷材上下应搭接，多层卷材的搭接位置应错开，上下层卷材不得垂直铺贴。贴卷材的顺序。防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。
铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。卷材搭接方法及宽度。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。本工程平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。节点应交叉搭接。所有的转角处，均应做为圆弧形并均匀铺贴附加层。
3、质量标准：所有卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关规定的标准和产品说明的规定。卷材防水层及其变形缝，予埋件、管件及搭接、收口等细部做法，必须符合设计要求、施工规范及有关规定。粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。卷材防水层质量通病控制：找平层未干、卷层中存有水分、空气排除不彻底，刷胶厚薄不均，卷材粘接不牢固，薄胶处压胶不实会造成找平层与卷层之间，卷材的接缝处空鼓。基层清理不干净，卷材搭接长度不够，卷材粘贴不牢、有空隙。伸缩缝施工时未断开，产生防水层撕裂会造成渗漏。
6、涂料施工
改造项目涂料既有原老墙面，也有新砌墙体。原老墙面做法是821腻子粉层，部分已产生裂缝、粉化、掉皮。为保证工程质量，需彻底铲除原基层，再刷面层涂料。
在箱体、线盒等周围贴玻璃纤维网格布。墙面及阴阳角处不能用抹灰找补的部位，应用耐水腻子找平。为保证漆膜质量，采用高压无气喷涂机施工二遍。极佳的表面质量。喷涂在墙面的涂料形成平顺、致密的涂层，绝无刷痕。大面积色彩一致，涂层厚度均匀。高压无气喷涂，使漆粒获得有力动能深入墙面孔隙，使漆膜与墙面形成机械咬合，增强涂层附着力，延长寿命。拐角和间隙能很好的上漆。因涂料喷雾不含空气，涂料易达到这些部位。
三、进度控制难点分析及处理方法
1、前期行政审批及各种外部环境的影响
因各种原因致使工程报建手续拖延，工程不能如期开工导致丧失良好的本工程施工季节，所以应积极创造工程开工软、硬条件，保证工程按期开工，坚决杜绝工程未报建先施工的违法行为；施工过程中应积极协调好外部关系，避免窝工和相关方之间的冲突。
2、施工合同是否对工程进度进行有效的制约
施工承包合同中应明确工期目标、延期处罚及提前竣工奖励办法，鼓励、约束承包方提前或按期覆约交工。建议重要节点作进度考核，未达节点进度目标，作累进处罚。实行进度计划三级控制。
四、安全文明控制难点分析及处理方法
1、建设单位加强对安全文明施工重视程度
建设方、监理联合控制、督促安全文明施工措施费的使用，并将承包商安全文明施工行为及效果作为取费的重要依据。制定规范施工行为、创建安全文明标化工地倡议书，约定承包商创建安全文明工地承诺，约束承包方安全文明施工费用投入，做到专款专用。业主、监理、承包商组成安全文明施工联合考评小组，一周组织一次联合检查，并作不定期抽查，主要对安全、文明施工的重点、难点进行考核
2、拆除过程中安全控制
1、首先熟悉被建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。
2、熟悉建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规定。
3、审查施工单位的资质、现场管理架构及各种人员（包括特种工种）的上岗证。
4、审查施工单位提交的施工方案及施工组织设计，签署审核意见，并对该部分资料进行归档。
5、检查施工单位的技术交底工作。
6、检查施工现场的安全围闭工作：在拆除危险区周围设围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
7、检查施工现场的场地清理，保证运输道路畅通。
8、检查施工现场综合管线的拆除情况。
9、检查施工现场的临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
10、检查施工现场的拆除危险区设置警戒区标志的情况。
11、控制粉尘飞石，确保人员安全。
12、控制施工噪声，尽量减少噪声。
13、监督施工单位对建筑物的拆除工序及工艺，严格按照经过审批的施工方案及施工组织设计施工。
【关键词】建筑工程施工工地；消防安全；问题和对策
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
【引言】
在我国市场经济的不断发展今天，现代城市化发展的进程在不断推进，城市人口的持续增长，加大了建筑工程施工工地的安全隐患。在这些隐患中，消防安全隐患一直是影响建筑工程施工工地的施工进展的一大难题。一座建筑其涉及到的施工范围十分广泛，不同的施工程度有着不同的结构，随着建筑工程中用电用火量的不断增长和人员流动量的增加，火灾事故在建筑工程施工工地中就频繁的发生，为了保证建筑工程施工项目的稳定进程，建筑工程施工工地就要对其存在的消防安全问题进行仔细的分析，并从中找出解决的措施。以下本文就对建筑工程施工工地中所存在的问题进行分析，并合理的找出其解决的方法。
建筑工程施工工地中存在的消防安全监督难点
1.1消防监督管理、消防设施不到位
建筑施工的场地是一个流动性的施工场所，非常容易引起火灾的发生，在一些施工现场会发现，很多的的施工场地中所设置的消防设备都不到位，只是简单的配有少数的灭火器，这还仅限于那些比较大型的施工场地。在那些小型、中型的建筑施工现场，这些简单的灭火器都不存在。在建筑施工中会需要炸药来进行爆破，但是施工人员将这些爆破品就直接随意的放置在施工场地，受太阳光的照射其很容易爆炸。
建筑施工的过程是一项复杂多变的动态型的活动，这样就加大了监督人员的管理监督工作，促使施工现场出现监督不到位的情况，同时由于施工的现场有很多的人员、设施以及办公环境这样在出现突发性火灾的情况下就无法很好的做好对人员的疏散。尤其是对于高层建筑，如果出现火灾的情况疏散的难度就会加大。在出现火灾的情况下，主要还是依靠建筑内的消防设施来对火灾进行扑灭，而施工现场如果消防设施不完善就加大了消防的困难，同时这和消防监督管理人员的工作不到位有着直接的关系。
1.2消防安全责任意识淡薄
当今社会是一个以经济利益为主导的社会，在这就造成了很多建筑施工单位只重效益不重生产的观念。施工企业片面的强调企业的经营自，对于国家颁布的《消防法》不屑一顾，一些工程项目没有得到申报批准就擅自施工，这样在消防安全知识的管理上就更不会重视。还有部分建筑施工单位抱着早施工、早完工、早获利的思想，对火灾的存在抱着侥幸的心理，认为施工中火灾发生的机会几乎不存在，甚至简单的消防灭火器都购置。在施工的过程中既没有用制定相关的消防安全责任合同，也不会认证的落实消防安全的责任制度，企业单位对消防安全责任意识的不重视，那么施工人员更不会重视基本的消防常识[2]。
1.3现场消防安全管理责任不落实
由于人口增长的速度在增加，这就加大建筑的工程量，但是建筑施工不是仅限于一个地区，在这种跨地区施工的过程中，很多建筑施工单位就不会再当地的消防部门办理许可证，而是依靠挂别人的资质来进行施工。即使有些正式的注册了但是其所找的施工人员也都都是无证上岗的人员，其中以农民居多，而这些人员对消防知识根本不懂。在加上施工单位在灭火中没有制定相应的疏散方案，施工现场发生火灾时就无法有效的组织人员疏散，受商品经济的影响，在争取施工进度的过程中建筑施工单位更不会将消防管理进行合理的落实。
解决建筑工程施工工地中存在的消防安全的解决措施
2.1落实防火检查机制
建筑施工单位要想落实好防火检查工作，就要建立一个良好的检查机制对施工中的火灾隐患进行排查和清除[3]。在这个检查机制中要对疏散通道、消防车通道、消防水源情况、灭火器使用的情况和施工现场的用火行为进行检查，同时还要加强对消防安全中的重点环节进行管理，落实好施工现场中易燃易爆物品的放置，设置一个专门的现场安全监察管理人员定时的检查施工现场中所存在的安全隐患，对发现的隐患及时的制止，将防火检查的机制最大化的得到落实。
2.2实施员工岗前消防安全教育
在建筑施工工地中，火灾的发生和施工人员有着直接的关系，而火灾造成的安全隐患也直接的波及到施工人员的人身安全。为了保证施工工地免受火灾的侵袭，同时保护现场施工人员的人身安全，施工单位就要对工地中的施工人员进行相关的岗前消防安全知识的教育，定期的开展灭火应急疏散的演练。在此基础上，联系消防部门定期的到施工现场普及一下消防安全知识的教育。
2.3严格的规划施工现场的用火用电情况
建筑施工项目的实施要依靠火和电的力量来进行，但是这两种能量却是施工中导致火灾发生的直接因素。面对这种情况，建筑施工单位就需要有一位经过专门消防安全知识培训的电工人员来对施工中所需要的电气设备进行维修管理，检查每个电气设备中会存在的火灾隐患。在施工的场地严格的规定火灾隐患频发场地中的明火审批制度，同时在建筑施工的现场设置明显的禁烟标志，制定一个专门的吸烟地点。对于那些易爆、易燃物品，建筑施工单位要设置一个专门的仓库来放置这些物品，减少过量堆积所带来的火灾隐患。
2.4合理的规划施工现场的消防安全布局
在建筑施工现场，一般都不会对现场的消防安全进行合理的布局，这样就导致了现场施工人员对易燃、易爆物品的随意堆放，造成了火灾的发生。在此情况下，建筑单位就可以根据现场的施工环境来规划一个放置机电设备和易燃物品的场地，值得注意的是，这些物品不要同时放置在一个位置，对不同的设备、物品进行归类放置，这样才能完全的实现放置的标准。而规划场地所实施的材料和环境既不可以太干燥也不可以太潮湿，过量的干燥依然会导致火灾的发生，过量的潮湿就导致设备和爆破物品失去了原有的效果。
【结语】
综上所述，本文通过对建筑施工工地中消防安全问题所进行的分析，从中发现在建筑施工单位中建筑单位对消防安全问题都不够重视，这样就加大了建筑施工工地中的火灾隐患的存在，这样就需要建筑单位加强对消防安全知识的教育，通过上述所实施的措施来减少施工现场中的火灾隐患，这不仅是对施工质量的保证，更重要的是减少了火灾所给施工单位造成的经济损失，保证了施工人员的人身安全。
【参考文献】
[1]高淑荣,赵兴芳.谈建筑工程施工现场的质量管理[J].黑龙江科技信息.2010(28).143-146.
关键词：施工 难点 对策
1、工程概况
新建防潮闸和船闸上闸首一体布置。防洪闸为开敞式结构,共7孔,其中中间5孔为过流孔,左侧一孔为非过流挡水孔,右侧一孔为船闸孔,均净宽8.0m,闸室总宽度65m。闸底板中间过流孔采用分离式平底板,由墩底板及小底板组成。两侧边孔为整体式底板。底板长15m,闸墩宽1.5m,高11.25m。
船闸按6级航道Ⅵ级船闸设计,主要建筑物:上闸首为1级建筑物、下闸首及闸室为2级建筑物,导航、靠船建筑物等次要建筑物为3级建筑物。
本工程造价8956万元,工程自2009年8月20日正式开工,于2010年12月6日竣工,本工程经验收被评为优良工程。
2、本工程特点
(1)工期紧,混凝土工程量大,为了确保在2010年汛期前达到通水条件,必须在冬季浇筑大量混凝土;(2)混凝土施工采用清水混凝土施工工艺,同时表面采取防碳化防腐处理;(3)施工中立体交叉作业多,安全保障工程要求高;
3、主要目标及质量保证体系
我们项目经理部按照公司实施名牌战略,建造精品工程要求,结合该工程施工特点和难点,坚持“以优质的服务,合理的造价,百分之百满足用户的要求”,IS09001标准运作,制定了主攻目标及分解质量目标。
主攻目标:(1)质量:争创市优工程。(2)工期:在合同工期完成。(3)安全:工伤频率控制在2‰以下,重大人身伤亡事故为零。(4)责任成本:责任成本降低率达2%。(5)文明施工:创市级文明工地称号。
我们分解的质量目标是:
基础、翼墙和墩墙大体积砼达到优良标准;分部工程优良品率达80%以上;观感得分率达85%以上。
针对本工程的特点和难点,为保证工程的高标准施工,我项目部通过精心筹划,配置了足够的精干人员,制定了详实的创优规划,并建立健全了以项目经理为核心的质量保证体系。
(1)质量保证体系;(2)各部门的岗位职责。
4、分析问题、制定对策
金钟河防潮闸枢纽拆除重建工程难点分析
难点一:施工工艺多样。本工程为原闸拆除新建工程,各分部工程采用的施工工艺方法不尽相同,简繁不一。
难点二:由于水工混凝土具有外露面多的特点,如何在保证混凝土内在质量的基础上提高其外部观感质量是施工难点之一 。
难点三:如何提高砼耐久性问题。由于水工混凝土使用环境长期受水、气及其中所含侵蚀性介质侵入,产生物理和化学反应,影响混凝土的使用寿命,如何解决外部侵蚀作用对混凝土的影响,同时是解决提高砼耐久性的关键点之一。
难点四:工程工期紧张,工程量大,为确保在2010年汛期前达到通水条件,闸主体大部分混凝土需在冬季浇筑完成,混凝土浇筑保温措施是关键。
5、实施
实施一:
根据该工程的施工结构特点和难点制定了详细的专项施工方案以及具体的施工技术措施,分别对钢筋制安、模板设计、混凝土浇筑等进行详细的策划, 施工中保证各项技术难点和重点都在可控制的范围内,并且每一个施工要点都设专人负责,实行质量奖惩制度,对施工人员进行了质量意识教育,在施工前对施工人员进行了技术交底。同时,实行了生产例会制度,项目经理对每周的施工情况进行总结和讲评,并推动了QC小组活动,确保了各项施工的有序运行。保证了工程的施工质量。
实施二:
清水混凝土施工中,采用了等强剥肋滚压直螺纹套筒连接技术;利用钢筋梯架采取内加固措施,连接闸墩内外网片,形成空间刚性结构;严格控制钢筋的保护层同时扎丝的多余部分向墙内弯折,所有清水混凝土未使用任何保护层垫块,有效的保证了混凝土外观效果。
实施三:
为保证成型后清水混凝土的观感效果整齐美观,优化模板设计,进行多种方案比较,根据建筑物的结构形式、模板规格、施工安排、饰面效果,精心设计了蝉缝和对拉螺栓孔眼位置,使成型后清水混凝土表面表现出有规律的线条。闸墩及翼墙模板采用定型钢模,模板平整光洁,表面使用专用脱模剂,在模板安装过程中,拼缝严密统一,模板的支撑系统稳定,满足混凝土侧压力要求。
实施四:
针对清水混凝土的施工要点,混凝土拌合物的性能直接影响成型后的观感效果,我们对混凝土配合比进行优化设计,拌合混凝土时选用同一厂家、同一品种、同强度等级、同批号且颜色均匀的水泥,在浇筑时选用具有适宜水胶比、坍落度和扩散度的配合比,合理安排各个闸墩的浇筑顺序以及每个闸墩浇筑过程的分层厚度,严格控制混凝土施工工艺。混凝土浇筑后及时采取适宜的养护措施,保证了闸墩、翼墙混凝土的浇筑质量及清水混凝土的观感效果。
实施五:
水工混凝土破损的原因众多,其中砼表面碳化、腐蚀性水质污染是导致结构破坏的基本原因。提高水工钢筋混凝土的耐久性,应该从混凝土的防碳化、抗腐蚀等方面着手。
为提高混凝土的耐久性,在混凝土表面进行防碳化保护处理,提高了混凝土的抗腐蚀、抗碳化性能。
防碳化施工:先对已经成型的混凝土表面进行清理,清理后表面进行打磨,然后再用清水清洗混凝土表面,最后采用AL-9608复合聚合物防腐涂料进行2遍底涂和2遍面涂施工。底层涂料分两次用胶板均匀批刮,厚度均为0.2mm。第一遍涂层充分干燥后进行第二遍涂层批刮,面层滚涂两道。
6、效果
本工程在施工中受到了水利局、市建委和市领导的检查,得到了一致的好评。
效果一、采用清水混凝土施工工艺,极大的提高了混凝土的观感质量,真正做到了“内坚外美”。
效果二、通过混凝土防碳化处理,有效的加强了砼对外界因素腐蚀的抵抗力,保证了砼的使用寿命,同时达到混凝土外观美观的效果。
效果三、通过搭设暖棚内设取暖设备等措施,保证了混凝土冬季施工质量。
效果四、分部工程优良率:86.7%
效果五、责任成本降低率为2.5‰
效果六、合同工期:符合合同工期要求。
效果七、安全目标:没有发生一起安全事故。
Abstract: The fire engineering construction cost verification is one of architectural engineering construction cost management important work contents, the fire engineering construction cost's verification is whether fair, is reasonable, direct relation architectural engineering economic gain and social efficiency. Therefore, only then masters the correct fire engineering construction cost verification method, can Huai check the building cost of projects firmly, uses the project fund effectively. This article the fire engineering construction cost verification's key point does on the architectural engineering in by the brief discussion.
关键词:建筑工程消防工程造价审核重点探析
key words: Architectural engineeringFire engineeringConstruction cost verificationKey Searches analyzes
一、建筑工程中消防工程造价审核的主要方法
(一)、全面审核法
目前,国内消防工程造价全面审核法主要是根据消防工程的施工图、施工组织设计或施工方案、工程承包合同或招标文件,并结合现行定额或有关参照定额,以及相关市场价格信息等,全面审核消防工程造价的工程量、定额单价,以及工程费用计算等。消防工程造价全面审核方法有利于工程造价管理部门全面掌控消防工程全过程中所需的各项费用与支出情况,以实现消防工程 “严格控制工程成本,提高经济收益”的造价审核目标。
(二)、重点审核法
消防工程造价的重点审核方法,主要是对消防工程的重点建设项目进行有针对、重点的造价审核。在消防工程造价审核工作中,消防管道的铺设、消防栓的安装、火险警报设备的配置等都是审核工作的重点内容。在消防工程造价重点审核方法的制定与开展过程中,一定要抓住消防工程造价审核的工作要点和难点,强化对重点消防工程项目造价的监督与管理,以促进消防工程造价全面审核工作的顺利进行,全面实现工程造价管理的目标。
(三)、分组计算审核法
消防工程造价的分组计算审核法是将消防工程中各项造价管理根据内容、时间、性质、标准的不同,划分为几个有代表性的组合,以便对其消防工程造价管理工作进行分组审核。消防工程造价的分组计算审核法,可以有效将工程各项目的造价管理工作的成效与弊端比较清晰地显现出来,以利于消防工程造价管理人员及时对工作中存在的问题进行适当的调整和改进,切实保障消防工程造价审核工作的实施意义。
二、建筑工程中消防工程造价审核的重点
(一)、消防工程设计阶段的造价审核
消防工程是建筑工程整体建设的一个重要组成部分,也是现代建筑工程的基本建设项目之一。消防工程设计阶段,工程设计人员会根据建筑工程的实际情况和需求,制定相应的消防工程设计方案和施工计划。消防工程设计阶段,设计人员往往会根据相关规定与技术标准对工程造价进行系统的规划,但是由于工程尚未正式开始,工程造价计划也难以完全保证其在实际施工过程中的可操作性。消防工程设计阶段的造价审核,首先要对工程实际施工情况情况进行系统的分析与研究,认真考虑到工程施工过程中可能出现的方方面面的问题,切实保证工程造价工作的顺利进行。
(二)、消防工程施工阶段的造价审核
消防工程施工是工程造价管理与实践的重要阶段,直接关系到造价工作的落实与执行情况。消防工程施工阶段的造价审核,要注意对工程所需各类消防设备采购的控制与把关,既要保证消防设备的质量与耐用性,还要注意降低成本。
(三)、消防工程竣工阶段的造价审核
消防工程竣工阶段的造价审核是对整个工程造价工作的总结,以及对于工程成本与利润的最后结算。竣工阶段的工程造价审核要对消防工程的全过程造价管理工作作深入的总结和研究,其意义不仅仅局限于对于工程利润的计算,更要关注通过消防工程项目造价管理,二积累下的经验与教训,以便将其利用于其他消防工程造价管理工作中,更好的促进消防工程造价管理的理论研究与发展,全面提高整个行业的造价管理工作。
三、消防工程造价审核制度的科学化发展
在国内消防工程造价审核工作中,审核制度普遍存在比较松散的现象,审核人员多是将注意力集中于制度的表面形式,而相对忽略了制度的执行情况,以及实际作用与意义,这与消防工程造价审核制度的科学化发展的要求是不相符的。在消防工程造价审核工作中,审核人员要根据国内消防工程建设项目的实际情况,以及国家、地区相关法律法规的具体内容,并结合国内外先进的消防工程造价审核理论,逐步制定出适合国内消防工程造价工作的审核制度。
消防工程造价审核理制度的制定不但要坚持严明、谨慎的原则,更要注重制度的人性化和合理化。造价审核制度并不是为了应付上级检察而临时编撰出的一些审核内容,而是要真正落到实处,才能保证制度的贯彻和执行,为消防工程造价工作的监督与管理提供必要的制度保障。
参考文献:
[1]胡瑞林. 如何强化消防工程造价审核工作的创新与发展 [J]. 北京大学学报, 2005,(11)
1.1隐患成因分析
1.1.1设计上不够完善
首先，不少设计员不能够严格遵循国家对消防工程的要求进行工作或者重视不够，忽略了诸如“消防警报系统”、“火灾自动喷水灭火系统”的科学合理设计，导致产生不少难题。其次，部分建筑为了豪华内部装饰采用了大量易燃材料，导致设计员不能很好地依照我国的建筑消防工程施工规定执行，为了美观而在装修的时候忽视了对易燃易爆物品的严格挑选。再次，设计员设计的图纸不通过消防机构的审查，私自按照自以为是的一套进行施工，为今后的消防工作埋下隐患。紧接着，装修人员为了一味追求效益，而在装饰的过程中对材料以次充好，导致用于装修的材料防火性不强。最后，设计人员对防火的设计不合格，消防通道缺少实际考虑，导致区域不合理，进而灾情发生时，消防工作无法高效展开。此外，对排烟系统设置不合理，而烟作为一致命因素，往往设计员缺乏充分、周到的考虑。等等。
1.1.2安装施工上，建筑消防工程设备不合理
首先，最大化经济效益的趋使、技术人员素质偏低、多快省等因素干扰，致使一些建筑消防工程于施工安装时特意去违背国家技术规定、消防工程法则的规定，使消防系统看起来达标，但实质上不达标，这就为消防工程的安全埋下了隐患。其次，在还没获得消防工程安装施工资格的状况下，部分企业跟个人在利益的诱引下，存有投机取巧的心里，无视相关部门的有关规定，甚至在未获得建筑消防工程的设计、安装、施工等许可的情况下，私下进行安装施工。
1.2质量上把关不严
建筑消防的施工过程里，部分施工单位和个人所采取的消防物品存在不合格的地方，也就是质量上有问题，特别是在那些工程隐蔽的地方存在质量问题，常人一时难以发现。再者，建筑消防安装施工队通常挂靠在某一个门下，在消防工程安装施工缺乏专业指导，迫使他们在建筑消防工程的安钻施工过程中，对于一些重点难点问题分析不够头侧，使得在质量上出现问题。
1.3检测验收环节不够严格
消防工程中的设备质量好坏直接关系着消防工程功能的发挥。在对消防工程设备的检测、验收环节中，只要未对设备进行全面地技术检测，或者未对其进行有效的监督，那么消防工程的技术保障与质量保障则会受到严重影响，一旦发生消防安全事故，则必定会打打折扣。例如，火警自动报警设备不合格，而在检测中没有发现，就会导致火警不报警或者火警误报的状况，造成不必要的影响。此外，竣工验收存在验收的工作出现由施工单位委托第3方来实施，这样就会由于第3方验收单位的资质等问题导致施工方要求的验收标准出现另外的问题。
2解决建筑消防工程隐患的的措施
2.1在消防工程的设计上应当重点提高设计方案的质量
公通字［1997］60号《消防设施专项工程设计证书管理办法》明确对消防工程设计从业进行了规范，要求消防工程设计单位务必具有合格资质，而且设计单位的设计者要对消防有相应的法律、技术等要素了解，而且要具备比较高的设计水平，比如要熟悉防火材料种型与用途、要熟悉消防设备的性能等。消防工程设计关乎人们的生命与财产的安全，务必确保消防工程设计万无一失，因此，务必重点提高设计方案的质量。
2.2应当严格把守消防工程的质量审核关
严格把守消防工程的质量审核关应当切实把握好以下面环节:①防火安全责任制务必落实到人，明确谁负责。消防机构对设计方出示的设计图纸时，必须严格把关审批表，应当由有专门技术岗位资格的专家把关。②“打铁还需自身硬”，必须提高领导自身的专业技术管理水平，避免在审核上出现失误。③在审核过程里，不要被某些建设单位的公关，人情关系等左右。
2.3应当加强建筑消防工程后期的管理
①当消防工程竣工后，需要保障消防设施完备，可以设立专门的管理，确保消防设施的长久维护其稳定运行。②需要对消防设施的管理者展开一定的培训，特别是处理突发应急隐患的能力。③要定期或不定期地对消防设施进行检修，及时发现问题并排除潜在隐患。
2.4应当严格按照相关规定制定消防工程的维护与保养制度
【关键词】建筑工程； 消防工程； 造价审核； 重点； 探析
一、前言
随着消防工程建设的不断发展与进步，研究其造价相关课题有着重要意义。研究消防工程的造价要点，能够更好地提升其造价控制水平，从而保证消防工程整个造价的合理性与科学性。本文从介绍相关基本概念着手本课题的研究。
二、工程造价的基本概念
1.基本定义
工程造价就是工程的建造价格，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。由此可见，工程造价数额较大。它对国民经济产生很大影响，它的价格构成是多个行业市场价格的综合反映，所以说做好工程造价管理具有特殊的重要意义。
2.工程造价基本内容
普通意义上的工程造价咨询，指的是工程造价编制工作，主要包括工程计量和计价两大环节，通过对工作内容的有效分解和对工程量的准确计算，从而得出相应工程造价的方法。广义上说，工程造价除了最基本的计量和计价外，还应通过对造价成果文件的分析，得出相应的经济分析意见，用以指导和优化设计方案，达到性价比最佳的目的。而工程造价的基本编制模式可分为“施工图预算计价法”和“工程量清单计价法”两种，主要应用于项目实施阶段的工程造价计算。
3.各阶段造价的不同工作
工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价。所谓工程造价的合理确定就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价和竣工决算价。而工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
三、消防工程造价审核方法研究
1.全面审核
当前我国消防项目造价的全面审核方法是根据工程施工图纸、组织设计、施工方案以及招标文件等内容，并结合当前我国有关的参照数据或定额，以及市场价格等信息开展的全面消防项目造价审核工作，以消防项目工程费用、工程量和定额单价为计算数据，审核工程造价的合理性与否。消防项目造价的全面审核有利于项目造价管理单位全面掌管消防工程运作的所有过程所需的费用支出，从而实现消防项目严控工程成本，全面提升工程经济效益的造价审核规划。
2.重点审核
消防项目造价重点审核工作方案主要是对工程重点建设内容进行有重点、有针对的造价审核，在消防项目造价审核过程中，消防通道铺设情况、消防栓安装情况、火险报警设备配置情况等都是项目审核的重点工作。在消防项目造价审核重点方法制定和开展环节中，应牢牢抓好消防项目造价的审核难点与审核要点工作，强化管理与监督重点消防项目的造价管控工作，以促使消防项目造价全面审核工作的顺利开展，全面达成项目造价管理目标，节约项目投入成本。
3.分组计算项目审核法
分组消防项目造价计算方法是将项目中的各项造价控制根据标准、性质、时间和内容的不同进行划分，通常情况下我们将其划分成几个代表性强的组合方式，这样便于工作人员对消防项目造价管理内容进行分组。消防项目分组造价审核方法可以使各工程项目造价管理的弊端与成效清晰的显示出来，从而有利于消防项目造价管理工作者及时了解工作过程中出现的问题与弊端，并对其开展及时有效的改进和调整工作，切实保证消防项目造价审核的实施效益。
四、消防工程造价审核的重点
1.消防工程设计阶段的造价审核
消防工程是建筑工程整体建设的一个重要组成部分，也是现代建筑工程的基本建设项目之一。消防工程设计阶段，工程设计人员会根据建筑工程的实际情况和需求，制定相应的消防工程设计方案和施工计划。消防工程设计阶段，设计人员往往会根据相关规定与技术标准对工程造价进行系统的规划，但是由于工程尚未正式开始，工程造价计划也难以完全保证其在实际施工过程中的可操作性。消防工程设计阶段的造价审核，首先要对工程实际施工情况情况进行系统的分析与研究，认真考虑到工程施工过程中可能出现的方方面面的问题，切实保证工程造价工作的顺利进行。
2.消防工程施工阶段的造价审核
消防工程施工是工程造价管理与实践的重要阶段，直接关系到造价工作的落实与执行情况。消防工程施工阶段的造价审核，要注意对工程所需各类消防设备采购的控制与把关，既要保证消防设备的质量与耐用性，还要注意降低成本。
3.消防工程竣工阶段的造价审核
消防工程竣工阶段的造价审核是对整个工程造价工作的总结，以及对于工程成本与利润的最后结算。竣工阶段的工程造价审核要对消防工程的全过程造价管理工作作深入的总结和研究，其意义不仅仅局限于对于工程利润的计算，更要关注通过消防工程项目造价管理，二积累下的经验与教训，以便将其利用于其他消防工程造价管理工作中，更好的促进消防工程造价管理的理论研究与发展，全面提高整个行业的造价管理工作。
五、消防工程造价审核体制的发展前景
在我国国内消防项目造价审核的具体工作操作环节中，体制审核工作普遍存在松散现象，消防项目审核工作者大多将主要的工作精力集中在表面的体制形式规划上，而忽略了体制执行过程中的具体操作事宜以及体制的实际意义与作用，这种情况与消防项目造价审核体制科学化的发展前景相违背，不符合消防项目造价审核的实际意义与规划发展目标。在消防项目造价审核操作过程中，造价审核工作者应根据我国消防项目建设内容的具体情况以及地区乃至国家的相关法规内容，并且应充分结合国内国外的先进消防项目造价审核成果，逐步确立出符合我国国情的消防项目造价审核体制。
与此同时，在制定消防项目造价审核体制的过程中，不但应坚持谨慎、严明的原则，还应切实注重体制的合理化原则与人性化原则。消防项目造价审核体制并不是为单纯应付上级单位检查而制定的临时审核制度，而应将体制的合理化建议与积极作用真正落实到具体的操作与管理过程中，只有这样才能确保消防项目造价审核体制的执行力与贯彻力，为消防项目造价审核工作提供坚实的基础，确保消防项目造价审核工作的管理效力于监督效力，降低项目造价，维护项目投资的社会效益与经济效益，将更多更优质的精品项目和优质项目建设出来，为整体整体建设投入保驾护航。
最后，我国相关人员应积极与国外业界人员取得联系，认真学习发达国家的造价审核方法，在项目运作前，结合项目建设的实际情况制定出符合项目运行特点的造价审核体制，促使我国消防项目造价审核工作朝着更好更快的发展方向前进。
六、结语
通过对消防工程的造价要点的相关研究，我们可以发现，影响其造价高底的因素是多方面的，有关人员应该从消防工程建设的客观实际出发，充分利用多项技术优势，结合相关理论，研究制定最为符合实际的消防工程造价控制方案。
参考文献：
[1] 赵鹏强，马林飞.浅谈消防工程造价审核工作的科学发展[J].社会百科.2010（20）：88-89.
1、一级消防工程师考试内容有《消防安全技术实务》、《消防安全技术综合能力》、《消防安全案例分析》三个科目。《消防安全技术实务》重点在于建筑篇与设施篇；《消防安全技术综合能力》建筑篇内容与技术实务建筑篇内容几乎完全相同，设施篇则以实践为主。
2、《消防安全案例分析》建筑篇内容以实务为主，考试方式以改错为主，难点在于设施篇，考试方式以选择题，改错，简答题，故障分析为主，管理篇以选择为主，本科目重点在于技术实务基础是否牢固。
3、一级消防工程师资格考试采用笔试，闭卷考试方式。人力资源社会保障部组织专家审定一级注册消防工程师资格考试科目、考试大纲和考试试题，会同公安部确定一级注册消防工程师资格考试合格标准，并对考试工作进行指导、监督和检查。参加全科考试的人员，在三个考试年度内通过全部科目考试，才能获得资格证书；免考一科的的人员，在两个考试年度内通过两科考试，才能获得资格证书。
（来源：文章屋网 ）
