时间：2023-05-25 17:36:23
序论：在您撰写建筑设计的优化建议时，参考他人的优秀作品可以开阔视野，小编为您整理的7篇范文，希望这些建议能够激发您的创作热情，引导您走向新的创作高度。
【关键词】住宅建筑设计；建议；发展方向
随着我国经济的不断快速发展，人们对居住的条件和需求与时俱进。住宅的建设一直是城乡建设的热点，人们对住宅的使用功能、舒适度、安全感以及环境质量更关心。所以，住宅的功能、质量等方面必须与其价格相联系，与市场需求相适应，以满足人们的要求。
一、住宅建筑设计存在的问题
1、套型设计不合理
（1）起居室设计
① 面积太大。起居室面积太大，使室内净高显得较低，给人带来压抑感；
② 起居厅的门洞数量过多。在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有2个～3个门的厅，对其功能影响不大，有4个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有5个门以上的厅，作用很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用；
③ 餐厅与起居室结合，造成气氛和气味的相互干扰，很不协调。
（2）卫生间设计
在住宅设计中，卫生间的位置正对入口或直接对起居室开门，不雅观不协调。
（3）厨房设计
厨房的使用面积太小，多数在4.0㎡左右，给排水管道、燃气管道等排列零乱，没有统一专用管道井，检修也十分困难。
2、采光不足，日照间距不够
目前一般常见到的大进深住宅，往往室内中部出现“暗厅”，或房间的形状狭长，中部采光不足。一些住宅为了避免出现面积大于10㎡的暗厅，采取了中部暗厅开口，形成狭长的大房间的变换设计，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1：7的规定。还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向，不符合住宅设计规范规定的每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照的规定。
3、小面积选用跃层
目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在很大居住隐患。
4、不分场合地采用错层式
（1）小面积户型采用错层式。有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气；
（2）在地震区采用错层式，造成平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。
1、套型的功能空间分离
文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分开，工作同学习空间独立。
公私分离。就是把家庭生活空间分为私密区和公共区，把卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间划分为私区，把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。
餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。
2、平面布局面的多元性、变异性和差异性
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同；同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。
3、厨、卫布局完善合拍
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
4、提高节能意识，于安全中显特色
在实际建筑设计中我们理应提高节能意识，注重安全。例如，单向板与双向板在棚同荷载、相同板跨的情况下，单向板产牛的等效均布活荷载较高，这不利于楼板承载较多的受力，而正方形的双向板却能够为楼板增加较多的承载力。所以在建筑设计时我们不妨大胆采用双向板，同时也可引入双向井字粱框架，这样不仅有利于平衡结构受力更有利于抗震。另外，在采用双向框架设计后后，由于楼层楼而荷载向可以纵横2个框架传递，横向框架上变小有利于节省工程投资降低能耗；另一方面，即使纵向受力加大亦不足以影响层离，可以于安全中尽显建筑物美观的特色。
5、重视价值工程原理优化成本控制
在住宅建筑设计中，价值工程作为一种成熟有效而被广泛运用的管理方法能够促进设计项目真正做到技术领先、功能完备、造价合理，从而优化成本控制。因此，在项目设计时，相关部门应善于运用价值工程原理，顾全大局，全面考虑相关因素，不同地区的自然条件和社会条件的影响对审核通过的设计方案进行技术经济分析，从而评估出可行性强的最低成本方案，有效达到成本控制。
三、住宅建筑设计的未来发展方向
1、走可持续发展的建筑设计道路
（1）对涉及的地方性，地域性理解，重视地方场所的文化脉络。运用技术的公众意识，结合建筑功能要求，采用简单合适的技术。
（2）针对当地的气候条件，尽量应用可再生能源。完善建筑空间使用的灵活性，以便减少建筑体量。将建筑所需的资源降至最少，减少建筑过程中对环境损害，避免环境的破坏，资源的浪费以及建材的浪费。
2、承重结构体系将以框架结构为主
住宅采用框架结构有利于新型墙体材料的推广应用，提高了住宅的抗震性能，并可以为住户提供自由分割的空间，丰富住宅的立面造型，使用面积系数也可提高，自重比砖混结构的轻，并且单位面积造价与砖混结构持平。
3、“以人为本”的全面性住宅建筑
（1）住宅建筑的舒适性
住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，使得各功能的空间有诗意的尺度。
（2）住宅建筑的适应性
主要表现在多样性和可变性两方面。多样性：由于住宅市场需求的多样性，住宅开发建设单位要避免“贫富皆宜”的单一项目，要有一定的特殊，适合多种目标群体，赋予个性化的项目，来满足日益多样的市场需求。可变性：由于功能的多样性和技术的可行性，使居住空间的灵活可变得以实现，其可变性一般是以“户”为设计单位，按基本间定型的厨卫等定型设计，居室部分采用活动式隔断灵活分隔。
（3）住宅建筑的信息性
现代化的通讯手段与办公条件，在智能建筑内，人们可以通过国际直播电话、可视电话、电子邮件、声音邮件、电视会议、信息检索等手段，获得全球性情报、信息，以空前的高速度与世界各地的人们进行商贸活动。
（4）住宅建筑的智能型
① 安全、健康、节能、舒适宜人，能提高工作和生活质量的环境，最大限度的减少能源消耗，创造更有人性的生存环境。
② 不同用户对不同环境的要求，开放式的大跨度和大空间结构，允许用户迅速、方便的改变建筑物的使用功能。
四、结束语
为了适应人们生活水平提高和住宅建设发展的要求，住宅建筑应遵循适用、安全、经济、美观的设计原则，设计出符合新世纪要求的、具有高品质的个性化住宅作品，使我国的住宅建设健康发展。
参考文献：
[1]高翔.论住宅工程建设投资控制的关键——优化设计.中国住宅设施，2008，（11）.
[2]武晶.浅谈可持续发展理念的居住空间设计[J].山西建筑.2007，33（5）：66—67.
关键词：住宅；建筑设计；优化；建议；方案
中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：
每一年，国家为了改善人们的居住条件和居住环境，需要投入大量的资金到住宅修建中，只有对住宅设计的方案进行了优化，才能够为国家节约资金、创造财富，并且为居住者提供一个良好、舒适的居住环境。
一、住宅功能、空间设计优化
（一）设计的时候要遵循“人性化”原则
遵循“人性化”原则，是为了创造合适、舒适的居住空间。因为人体在空间中的活动尺度是有比例的，因此必须根据这个比例来进行规范的设计。设计的时候，要对住宅中的各个空间的面积进行量化。这就需要设计师结合人们的生活习惯，对住宅内的空间进行仔细的分析与研究，使房间尺度既不会因为太宽而显得太过于空旷，又不会很狭小，这样才能让住宅符合人们的生理要求和起居要求，并且满足人们的住宅需求。
（二）提高住宅的舒适度
住宅是人们学习和生活的重要场地，人们每天大约有近一半以上的时间都呆在房屋内，房屋的功能就是满足人们的生活起居。因此，必须要提高住宅的舒适度。不仅如此，国家也在建筑房屋的节能、环保方面提出了一些要求，设计师要在节能和环保的基础上来提高舒适度。比如，在进行设计的时候尽量使用新材料和环保材料，结合一些新的施工工艺，比如太阳能技术、节能取暖技术、循环用水系统等等，通过这些材料的使用，既要让居住者更加方便的用水、用电，又可节约水、电资源。
（三）完善住宅的功能
完善住宅的功能，并不是要一味的增加房屋面积，而是在满足起码的厨房、厕所、客厅、卧室需求的基础之上，设计隐藏的储藏空间，使房屋使用起来更加方便和完善。比如，在厕所中，坐便器单独设计了一部分：坐便器上有独立的龙头，从而使洗完手的水可以集中起来冲洗坐便器，这样不但解决了厕所空间拥挤的问题，还节约了水资源。同时，这也是很多的普通住宅设计师没有考虑到的问题，因此，设计师应该多花点心思考虑和构思，使小空间能够满足更多的居住需求，大空间在功能完善的同时分出空间和层次。不管是大房子还是小房子，都应该尽量满足居住者的需求，功能的完善是必不可少的。
（四）对环境进行优化
住宅小区的环境也能在一定程度上对居住者造成影响，所以，设计师还要对住宅小区进行规划设计，既要使周围的环境能满足人们的需要，又要增加小区的整体艺术感，使每一栋建筑物看起来不仅仅只一个普通的住宅，更像是一个艺术品的象征。比如，一栋小区主要是由7栋35层和4栋19层的高层组成，建筑物两边很低，中间很高，仪式感很强，并且建筑天际线高低起伏，给人以自然群落的景象，这样也显示出了小区不凡的品质和设计功底。另外还设置了独特的坡屋顶、温暖的红褐色瓦面、富有精致线条的米黄色墙面，小区周围的绿化带也很规范和整齐，整体形成了典雅、沉稳、优美的建筑风格。
（五）规范的交通系统
要合理设计和安排小区的交通系统，就要采用绿化分割、景观引导、设施限制等办法，这样才能使人和车分离开来。可以适当的在住宅区设置人数、规模相当的停车场，这样既不会使人和车的距离太远，又能够使人们享受到移步换景的外部环境景观。这种规范的交通系统设计，同时也有利于交通安全和居住者的出行。
（六）满足人们的社交需求
现代的小区住宅把邻里之间的关系拉远了，生硬的分割把人们的社交范围变小了。住宅建筑有个特点，它既要求保护居住者的隐私，又要求构建和谐的邻里关系模式，以满足人们的社交需求。如今的城市小区住宅都是单元式的，这在一定程度上对人们的交往和交流都起到了阻碍作用。
因此，在进行设计的时候应该尽量的减弱和消除这种距离感与隔阂感，首先要构建有序的交流流向，创造良好的交往环境。并且以住宅组团为基本单位，采用丰富多彩的规划手法，合理引导人们进行交往，构建良好的邻里社交模式。
（七）对室内进行优化
在过去，人们买了房子之后都要进行二次装修，比如拆墙、打洞等等，因为如果不进行二次装修的话就会面临使用功能不全的问题。尽管这样做很麻烦，但是大多数人为了日后的起居生活更加的方便，还是会进行第二次装修。这样一来，就会浪费大量的材料和劳动力，除此之外，拆改带来的安全隐患也是一个很大的问题。国家已经出台了相关规定，禁止出售和上市毛坯房，并且提倡精装修房屋，这样既可以节约资源、保护环境，又有利于居住者的起居生活。精装修房内应该合理的进行装修，一切为居住者考虑，在设计的时候，要充分的考虑功能需求，提供良好的装修基础，比如要考虑家具摆放的统一和协调，插座的数量要满足家用电器的需要，水、煤气管的走向要考虑到安全性和便捷性，等等。
二、住宅建筑套型的优化设计
（一）主卧室
主卧室的设计要从常规来考虑，因为主卧室是用来休息和睡觉的地方，还可以延伸到其他附属的功能，比如化妆、看书等。一些主卧室可以增大面积，再配上多功能的专用衣帽间，以及具有极好视野的八角阳台。主卧室要紧邻书房，这样才能使居住者在获得休憩空间的同时，还能拥有更加便捷和舒适的起居生活，另外，还要做好隔音的处理，在生活和学习中减少对其它家庭成员的干扰。
（二）起居室
起居室是亲友聚会、家庭娱乐的地方，因此可以设计地更加宽敞和明亮，并且要设计好室内的流线组织，避免因为室内较为空旷，面积过大而影响到房屋的使用功能。比如一位设计师在进行设计的时候，起居室除了通向阳台的门以外，只有一条公共走道来连接各个房间，这样能够为起居室减少多余的空间，并且能够使起居空间看起来更加的完整，并方便放置沙发、家具等等。
（三）阳台
阳台对于住宅来说非常的重要，因为阳台是居住者接触室外、休憩的地方，所以应该充分发挥出阳台的优势。如果空间允许，还可以设置大型阳台或者多个阳台，从而更大的满足人们的休闲要求。
三、总结与体会
设计师在进行住宅建筑设计的时候，所有的设计理念都必须建立在居住者需要的基础之上，既要满足居住者对房屋的要求，又要注重环境对居住者的要求，使房屋发挥出自身的特点和优势，并且被人们所充分利用。
参考文献：
[1]徐鹏.谈房屋建筑结构优化设计[J].建材发展导向，2012(23)：144-145.
[2]张晓龙.谈房屋建筑结构优化设计[J].建材发展导向，2012(23)：8-9.
[3]陈大勇.浅谈房屋结构设计中的建筑结构设计优化[J].建筑界，2013(2)：15-16.
【关键词】: 建筑施工图；结构设计；优化；建议；工程施工
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
【引言】: 随着人们生活质量的提高，人们对于居住条件的要求也在逐渐提高，因此对于建筑物的质量要求也在不断提高。因此，关于建筑施工图设计的优化被越来越多的企业所关注，充分利用有效资源，实现最大化的效益，满足人们的要求成了所有建筑施工企业的共同设计目标。
一、 建筑施工图设计的内容以及优化设计中存在的问题
（1） 建筑施工图设计的内容
建筑施工图设计实际就是总施工平面图、建筑和结构施工图以及和预算、概算等相关的数据、图标等的设计，是一种文字和图标相结合的施工指导文件。详细规范了工程的每一个项目，保证了整个工程的顺利进行[1]。
（2） 建筑施工图优化设计中存在的内容
1、 在建筑施工图优化设计中，没有注重细节问题，从而出现设计漏洞，影响了设计优化的执行。
2、 建筑施工图优化设计中存在着一些和国家规范相矛盾的因素。
3、 建筑施工图优化设计没有结合实际的施工要求，造成施工困难。
4、 建筑施工图优化设计没有重视成本控制和工艺要求，造成成本浪费。
二、 建筑设计方面的优化建议
(1) 关于电梯井的优化设计建议
由于现在的大多工程都属于高层建筑，因此，再设计的时候必然有关于电梯井的设计。例如：有的项目有地下
室，其中电梯在地下室公共部分的设计中十分重要。经过统计，现在大多的地下室公共部分的地面标高和安装电梯的地面标高相等，因此，就导致电梯基坑底标高低于地下室底板标高1.7—1.9M，同时，由于电梯基坑自身的承台厚度，这样实际中电梯位置的土方深度比地下室的开挖深出3—4M，增加了工程难度和风险，同时也加大了工程造价。通过分析，可以依照地下室公共部分的特点，一方面消减公共部分的层高，另一方面提升公共部分的地面标高，保证地下室地板和电梯基坑地面两者的标高齐平，这样一方面保持了地基的稳定，另一方面减低工程难度和风险，进而节约了成本[2]。
(2) 关于屋面变形缝的优化设计建议
现在，大多施工图设计中常采用预制的硷盖板或者是成品的铝材盖板来设计制造屋面变形缝。其中预制的硷盖
板，质量重，同时容易损害隔离层，且拼缝不易处理；成品的铝材盖板，质量轻，但是单薄且容易变形，因此不耐用，同时这两种盖板不利于节点防水。经过作者的工程实践，利用用现浇硷悬挑构件，一方面可以扩大封盖的密实性，另一方面也可以利用现浇工艺减弱对下隔离层的冲击，这样在解决渗水顽疾的同时也保证了硷盖板的坚韧，增加了工程的实用性[3]。
三、 结构设计方面的优化建议
（1） 简化梁编号
随着建筑物格局的复杂化和体量的膨大化，建筑物构建数量也在逐渐增多，梁的种类和数量的增多，使得想要在许多的梁中需至少特定编号的梁极其费劲，滞后了施工。现在作者经过工程实践，找到了一种有效、简洁的构件编号方法：直接以轴号命名和轴网重叠的梁，例如用KL1命名第一个轴的梁，那么与之相连的支梁就是KL1—1，KL1—2，KL1—3等等[4]。这种方法可以简化工程施工以及后期预算。
（2） 关于钢筋锚固长度的整数设计
关于建筑施工的钢筋锚固长度是常用的建筑参数，项目统计人员需要熟记。但是随着建筑技术的改进，以及国家规范和图集编制的精细，关于建筑施工的钢筋锚固长度参数的计算习惯被打乱，给项目统计人员带来困难。作者根据自己的工作经验提出可以对钢筋锚固长度进行优化，例如，把钢筋锚固长度的数值倍数化为整五整十，这样可以提高计算效率，减少误差。
（3） 优化柱主筋
在进行结构设计时，柱主筋往往受到不同因素的影响而发生变化，更有甚者，上下层主筋级差达两级以上，这就导致焊接或者机械连接工作的滞后，这时可以采用绑扎搭接的方法。但这样会造成以下的问题：
第一， 因为柱筋刚度差，需要采用电焊等固定措施，一方面导致施工繁琐，另一方面影响柱筋间的净间距。
第二， 在绑扎搭接时，下料的单根钢筋长度不标准，需要进行裁剪，造成钢筋浪费。
因此，作者建议可以在设计中考虑设置过渡筋，这样可以保证结构竖向钢筋变化逐级进行，一方面节约建材，另一方面提高施工效率。
（4） 优化外凸柱变截面
在设计初，外凸柱可以改善室内空间的功能。但是，结构设计中的柱截面会受到高度变化的影响，当遇到外凸柱变截面，就会变成阶梯状柱。因此，在装修时需要补平柱变截面，这样既增加了施工困难，又出现安全隐患。作者根据自己的经验分析，建议不变截面，同时保证外凸柱上下通长，减低配筋率【5】。。
（5） 优化梁配筋
在配筋设计中，关于梁配筋需要整体考虑，合理计算钢筋长度，这样可以提高钢筋的使用率；同时，通过控制柱头节点的锚固端来提高柱头硅的施工效果。
四、 利用估算控制设计，完成建筑施工图的优化设计
估算控制设计可以通过控制工程造价优化施工设计图。估算控制设计就是根据上阶段审定的投资额进行下一个
投资控制设计，在设计时，把控制工程量和材料作为投资估算控制设计的内容，同时控制违规的变更，保证施工图设计和概预算能够有机统一，避免出现脱节现象。只是，估算控制设计要求技术和经济对立统一，设计人员要有高度的责任感和工程造价意识。
五、 加强设计人员的技能培训，提升整体素质
建筑施工图的设计中，设计人员的主观意识发挥了十分重要的作用，因此设计人员的素质关系关系着建筑施工
图设计的质量。但是，现在的建筑设计单位以及施工队都是良莠不齐，建筑市场有很多资质低的企业，这样就影响到了设计的质量。所以，除了，政府要审查企业的资质外，企业也要做好自律工作，企业还可以利用技能培训加强行业相关知识的熟悉程度，提高设计人员的专业素质。
小结：
综上所述，建筑施工图的优化关系到建筑施工的质量、成本等很多方面的问题。只有重视设计的细节，结合实际情况，规范设计，这样才能够合理控制建筑施工图的设计，让优化发挥实效，让工程建设顺利进行。
参考文献：
[1] 张新宏，丁智勇. 建筑施工图设计中存在的问题探析[J]. 城市建设理论研究（电子版）.2011(25):1—4.
[2] 冯玉萍. 由天津万丽宾馆施工图设计引发——对建筑施工图设计细节问题的思考[J]. 工程建设与设计.2011(z1):40—43.
[3] 黄江，龚锐生，王浩然，王勇. 建筑虚拟技术在东亚运动会场馆建设中的应用与实践[J]. 施工技术.2010,39(11):112—115.
[4] 莫承宇. 提升建筑施工图设计管理水平的措施分析世界家苑2011(2):62—64.
关键词：施工图设计；工程施工；结构设计；优化
施工图设计不同于整体建筑设计，它是按照整体建筑设计意图进行的具体实践。从施工角度来看，施工图设计需要在建筑设计的整体框架和意图下，综合考虑工程各方面实际来进行最优设计，然而，施工图设计的技术性和专业性特点非常强，加之施工图设计多在正式施工前已设计完毕，因此优化施工图设计存在技术提升的空间和时机上的关键性。从工程成本造价上来说，工程施工费用占据了整个工程造价的大部分，对施工图进行优化设计，在确保建筑原貌和工程质量的前提下有助于大幅度降低工程造价成本，提高施工效率，缩短工期。笔者结合多年的工程建设经验，对常见的部分建筑细部设计提出了优化建议，点出了施工图优化空间所在，希望为建筑施工行业提出一些思路。
一、建筑设计方面
(一)电梯井优化设计
目前许多工程建筑尤其是高层建筑，在设计时都会把电梯设计考虑进去，这给电梯井优化设计提供了空间。如在带有地下室的建设项目中，地下室公共部分设计中电梯占有重要位置。通过资料收集，发现目前许多安装电梯的公共部分地面标高与地下室地面标高齐平，在建筑设计标准规范下，这就导致电梯基坑底标高实际比地下室底板面标高低1.8m左右，考虑到电梯基坑已自身具备的承台厚度，实际该公共部分电梯基础位置的土方开挖深度将比地下室大面积开挖深出3-4m，这无疑大大增加了工程的开挖量和难度，平添了施工风险，而且最根本是增加了工程造价。分析来看，鉴于地下室公共部分建筑设计的特点，可以考虑在不影响建筑使用功能和工程验收规范要求的前提下，适当削减公共部分的层高，上提公共部分地面标高，直至电梯基坑地面标高与地下室底板标高齐平，这样既不会影响到地基的稳定，也能降低施工难度，减少地面开挖量，从而节约成本。
（二）屋面变形缝的优化设计
目前，施工图设计中屋面变形缝构造常采用预制硷盖板或成品铝材盖板，预制硷盖板体量重，而且还容易对下隔离层造成损害，同时由于板与板之间的拼缝而不易处理。成品铝材盖板虽轻质，但单薄易变性，且不耐用。两种盖板均不利于节点的防水。笔者在工程实践中，发现采用现浇硷悬挑构件，有助于增加封盖的密实性，而且通过现浇工艺可减缓对下隔离层的一次冲击。这种做法有效解决了传统工艺带来的渗水顽疾，保留了硷盖板的坚韧特点，经久耐用。
二、结构设计方面
（一）梁编号的简化
在科技和审美水平的推动下，建筑物的格局越来越复杂，体量也随之膨大，导致建筑物的构件数量也随之陡增，现在一般的高层建筑平均楼层的梁数已翻番到几十上百种梁。由于梁的数量和种类不断增多，传统的从1到100的编号方式越来越不适宜追求效率和简化工序的施工要求，因为在如此多的梁中要立即寻找到特定编号的梁将是一件极为费劲的工作,既浪费时间，而且不利于施工单位之间及时有效沟通。那么，倘若在构件编号能作针对性简化，简洁明确，在繁忙的施工环境中能省去不少的麻烦。笔者在工程实践中摸索出一套独特的构件编号方法，实践证明这种方法是有效的，可行的。具体做法是：与轴网重叠的梁可直接以轴号命名，如第一个轴的梁可为KL1，与之相连的支梁可命名为KL1-1,KL1-2等，以此类推。这样的编号简化能够给施工以及后期的预决算带来不小的方便。
（二）钢筋锚固长度整数设计
在建筑施工和预结算过程中，受拉钢筋的最小锚固长度和纵向受拉钢筋抗震锚固长度是最常用的参考数据之一。项目统计人员必须烂熟于心以熟练运用。然而，随着建筑技术的不断改进，国家规范以及图集的编制走向精细，而曾经的最小锚固长度和抗震锚度长度计算习惯被打乱，没有了规律可循，给相关人员计算和施工带来了诸多不便。笔者建议在符合国家规范和图集要求的前提下，在设计中对以上两个参考值进行优化，如将两个数值的钢筋直径倍数化为整五整十，以提高计算效率，降低误差。
（三）柱主筋的优化调整
结构设计中，柱构件配筋常常随着部位的不同及抗震设计的要求不同而发生变化，受钢筋质量和楼层承重等因素影响，有时甚至出现上下层主筋变化差达两级以上，这在高层建筑中表现的尤为明显。根据纵向钢筋连接构造标准，若上下层柱筋级差达到或超过两级，将无法进行焊接或机械连接，此时往往要采取绑扎搭接做法，但这存在以下问题：一是施工不便。筋变化大时，采用楼面绑扎搭接或倒插绑扎做法。采用绑扎法，柱筋整体刚度较差，为避免硷振捣过程中柱筋因松动而下滑，应采取电焊等固定措施，这样不仅施工繁琐，且影响到柱筋之间的净间距。二是造成钢筋浪费。在建筑行业，普遍认为绑扎搭接容易造成材料的大量浪费，同时由于绑扎搭接中单根钢筋的下料长度不是标准的9m或12m模数，这又会存在裁剪等问题，从而造成间接浪费。因此，笔者建议在设计中考虑在结构竖向钢筋变化时设置过渡筋，确保变化逐级行进，以节约建材，避免重复施工，提高施工效率。
（四）外凸柱变截面优化
在设计初，建筑师常常会将外墙柱外偏，形成外凸柱，这样有助于改善室内空间的使用功能。然而，结构设计时，柱截面会随高度的变化而变化，若遇外凸柱变截面，立面上将变形成阶梯状柱。于是，为保证外立面观感，装修时需要将柱变截面部位补平，这往往会造成施工困难，而且滋生安全隐患。为了保证建筑物外墙的立面效果和建筑节点的稳定性，减少构造缺陷，建议外凸柱上下同长，不变截面，采取降低配筋率的方式来降低成本。
（五）梁配筋的优化
梁配筋是配筋设计中最为复杂的一项，构建数量多，钢筋量大，对建筑整体配筋率的影响也大。因此在设计中作整体考虑，合理进行钢筋长度计算，以提高钢筋一次使用率，节约建材。另外，柱头节点的锚固端要控制，以保证柱头硅的施工效果。
三、推行估算控制设计
估算控制设计对施工图设计优化的积极意义在于以控制工程造价为目标和方向，在施工图设计中反映出来。所谓估算控制设计，就是按工程投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计。思路是将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标，在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下，按投资估算控制设计以控制工程量、工程材料为主要内容，严格控制不合理变更，保证不超出总投资额，克服“三超”，使施工图设计与概预算形成有机的整体，克服相互脱节现象。以工程造价为导向的估算控制设计，强调的是技术与经济的对立统一，强化的是设计人员的工程造价意识，树立的是设计人员高度的责任感。只有通过对设计方案、设备选型参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制，才能促使估算控制设计落到实处。
四、提高设计人员的素质
施工图设计人员的素质最终决定设计的质量。目前建筑市场内的建筑设计单位和工程施工队参差不齐，许多不具备相应资质的企业混入建筑市场，在这些问题企业中分布着大量的设计水平不高的设计人员，真正有专业设计能力的人员不多，影响到了设计质量。因此，除了政府对企业资质进行审查以促进企业自律外，企业自身也应加强设计人员的素质，开展技能培训，增强对行业规范、法规、标准图集等熟悉程度，提高他们的业务能力，提升设计水平。只要这样，才能从源头解决设计图存在的不合理问题。
五、结语
施工设计图的优化要从提升设计人员的素质、强化节省造价成本意识以及具体实际中的建筑物细部设计优化出发。随着建筑市场发育越来越充分，设计市场竞争也将越来越激烈，企业的竞争也转向了质量、人才和品牌的竞争，这对提升建筑施工图设计的质量和水平将有着积极的促进作用。
参考文献：
[1]李辉胡楠论建筑施工图设计的优化建议
[2]胡钺付瑶施工图设计阶段的造价控制浅谈建筑与工程201005
[3]张志刚民用建筑工程施工图设计中的常见问题浅析科技情报开发与经济201026
关键词：高层住宅；结构；优化设计
Abstract: with the improvement of people's living standard, housing is not only a shelter, rest, but also for people to enjoy life place. Now, the construction of residential design of increasingly high demand, optimizing the structure design of high-rise residential buildings, not only can improve the degree of safety, but also can reduce the engineering cost, construction cost savings. Several suggestions are put forward to optimize the design of high-rise residential buildings in this paper, we hope to help design personnel.
Key words: high-rise building; structure; optimization design
中图分类号：TU318 文献标识码：A 文章编号：
引言
高层住宅结构的优化设计是指对建筑物结构进行合理分析，提出结构设计优化方案，目的是在设计满足国家相关建设法规的前提下，提高建筑物的技术质量，降低总成本，使投资利益最大化，并且能保证建筑物抗震性能和安全性。结构设计优化是对设计再次分析，再次加工的过程。尽量使住宅结构刚度适中、整体结构布局均衡，从而减小构件在外力影响下的变形或者破坏，达到既美观又兼顾抗震的效果，这是高层住宅结构优化的目标。
在高层住宅结构优化设计中，每一道工序都要精心设计，做到计算合理准确，方案合理可行，本文对设计优化存在的问题进行分析并提出几点可行建议。
1高层住宅结构设计现状
1.1 住宅结构设计现状
多层建筑和高层建筑横向和竖向的结构体系设计基本原理是相同的，但是建筑高度越高，结构设计越复杂，这也是建筑界正在努力解决的问题之一。住宅结构越高，就要求有截面较大的柱子或者墙来承受竖向压力，这对建筑材料的要求比较高。另外，住宅结构越高，水平力所产生的剪切变形和倾覆力矩就要大得多，而且水平荷载产生的响应并不是线性的，而是随着高度增加而迅速增大。高层建筑与低层建筑结构有着很大差异，需要考虑的因素也很多，例如共振、扭转、水平侧向位移等。
1.2 高层住宅结构设计影响因素
住宅越高，建筑结构的安全性就越来越要重视，设计中要考虑的因素也就增多，主要影响因素有水平荷载、侧向位移、结构延性等。
(1) 水平荷载。水平荷载包括风荷载和地震作用。一般来说，垂直方向的荷载只与楼房高度有关，但是水平方向的受力情况却比较复杂。例如，风荷载的大小和建筑物所在地的地貌及周围环境有关，与建筑物本身高度、形状及表面状况有关；地震作用同场地类别及本地区抗震设防烈度有关。所以水平荷载是影响住宅结构设计的主要因素。
(2) 侧向位移限制和舒适度要求。在正常使用条件下，高层住宅结构处于弹性状态并且应有足够的刚度，避免产生过大的位移而影响结构的承载力、稳定性和使用条件。过大的侧向位移会使主体结构出现裂缝甚至破坏，会使结构产生附加内力，会使人不舒服影响正常使用。所以在设计的时候，要注意在水平荷载作用下的侧移要控制在要求范围之内。
(3) 结构延性。高层住宅建筑在地震作用下允许结构某些部位进入屈服状态，形成塑性铰。这时结构进入弹塑性阶段，结构可以通过塑性变形耗散地震能量，同时必须保证结构的承载能力，结构不能破坏，这种性能称为结构延性。延性越好，抗震能力越强，要特别注意在构造上采取合适的措施，保证住宅的安全。
2高层住宅结构设计优化
2.1 选择设计结构方案
进行高层住宅结构设计优化时，首先要进行结构方案的选择。结构方案的好坏决定了结构设计的好坏，对于同一个建筑设计要求，其结构方案往往是不唯一的，但是不同的设计方案会影响工程质量和工程造价，在设计时，一定要选择合理的结构设计方案。
首先，根据相关建筑结构规范的规定来完成结构设计方案总体要求，处理好建筑与结构的相互关系，充分发挥结构的最佳受力状态，使结构形式尽可能简单明确，具有足够的承载力，良好的延性和刚度。
其次，要保持结构的安全可靠。应该仔细考虑每一个构件，使各个构件能够相互协调，发挥最大功能，保证设计目标水准，使结构既经济又安全。
再次，要尽量避免或者减小外力作用下的扭转效应。因为抵抗扭转效应所需要的材料用量很大，而且结构也会很复杂，会提高工程造价，不经济也不实惠。
最后，要积极与建筑专业进行沟通。结构设计者往往对建筑做法和材料不是很了解，在设计结构方案时，要与建筑师进行交流，听取他们提出的建议，结构设计师要充分理解结构概念，真实客观地进行设计，通过反复优化、修改，最后设计出质量最安全，造价最经济的结构方案。
2.2 设计优化
在优化设计时，应注意以下几个方面：
(1) 正确认识结构设计优化的重要性。
现在房地产已经是一个大产业，人们对住宅要求也越来越高，而作为投资方，追求的是利益的最大化，进行住宅结构设计的优化，不但可以有效降低总成本，还可以使建筑结构更美观安全，更经济合理的节省材料，从而降低工程造价。
(2) 设计方案优化。
设计时，首先要进行建筑结构分析，主要由竖向抗侧力构件构成，包括框架、剪力墙、筒体等。主要分析他们的受力状态，使构件充分利用起来。在进行计算分析时，不能盲目地依赖计算机，还要结合工程师的实际经验，选择合适的计算参数，经过多次计算比较，找到最佳参数值。
其次是根据住宅结构平面，分析竖向荷载和水平荷载，根据实际情况，合理布置构件，选用合适材料进行结构分析和内力分析，根据分析结果适当调整结构形式。此外，还要进行可行性判断，对优化结果进行内力分析，满足设计要求的前提下，校验可行性；如果不可行，就要调整设计方案，直到方案可行为止。
(3) 地基处理的优化。高层住宅建筑更要注重地基的处理，否则将前功尽弃，在选择地基时，要选择地质条件不复杂，容易施工的地质，因为地质条件越复杂，地基处理的造价越高，而选择相对简单的地质条件，不仅可以降低地基处理的成本，地基安全度也会增加，从而降低工程造价，提高工程性价比。
(4) 进行建筑材料的优化。优化建筑材料目的就是花尽量少的钱，做到经济安全、符合设计要求工程。这就要求在选择建筑材料时，要合理利用材料性能，根据不同的需求来选择不同的材料。实际上，因材料选择不当造成浪费的情况很多，设计时，要充分考虑这些因素。
3结论
高层住宅结构设计优化能够有效降低工程造价，带来可观的经济效益，不仅能让建筑物安全实用，又能使其经济美观，舒适。所以进行结构优化设计至关重要，实际设计中，要结合实际情况和具体条件来灵活运用设计优化方法，实现住宅结构设计既安全又经济。
参考文献：
关键词: 高层建筑；混凝土结构；优化设计
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
引言
混凝土作为当前建筑工程建设中的基础材料，既存在着较高的结构强度、刚度以及较长的安全性与耐久性等方面的优势，同时，也容易在外部环境因素与自身因素的影响下发生变形、裂缝、断裂等问题，建筑单位要想切实地使混凝土的应用充分发挥各种优势，就必须努力地做好对于其结构设计的优化。就高层建筑来讲，由于其层数较多、空间结构的变化性较大，对于安全性、耐久性以及抗震性能具有特殊的要求，混凝土的结构设计状况在更高的程度上，为建筑质量施加直接的影响。因此，高层建筑的建设单位极其注重其中混凝土结构的设计工作。
1、高层建筑的混凝土结构的设计原则
1.1 设计原则
当前时期，设计人员对高层建筑中的混凝土实施结构设计，必须遵循适用性、安全性、耐久性以及可靠性几个方面的原则，以保证此项结构的设计工作，为该高层建筑的建设带来质优价廉的效果，使其结构的各项功能均达到预计要求。下面就具体地对这几个设计原则加以分析:
1) 适用性。高层建筑中结构设计的适用性原则，是以该建筑设计时所设定的具体使用年限为参照，保证建筑的结构设计能够在此年限中，使自身的裂缝、变形、振动等各项性能变动，始终控制在允许的限度内，使建筑在各项结构性能的支撑下，得以为建筑用户正常顺利地提供各方面的使用功能。
2) 安全性。高层建筑中结构设计的安全性原则，亦是以设计使用年限为依据，使该建筑的结构设计在预定年限范围内，始终可以达到对内部与外部各项荷载力的有效承受，即使遭遇某些偶然的破坏性事故，也要能够使自身结构控制在整体稳定的状态中，避免出现大范围的结构性损害。
3) 耐久性。高层建筑的耐久性设计原则，是指建筑的结构设计必须在规定的使用年限内，维持足够的结构耐久性，比如，混凝土结构出现的裂缝宽度不得超出允许的范围，且钢筋保护层的厚度不能够变得过于单薄，以免钢筋在遭受外部潮湿空气的状况下出现锈蚀问题。
4) 可靠性。可靠性的设计原则，是指高层建筑的结构设计，必须在设计的基准期与建筑的使用年限范围内，充分达到耐久性、安全性、稳定性、刚度、动力性能等各方面的性能要求，即使超出年限的基准期范围，也能够在各项性能出现不同程度降低的基础上，维持正常的使用。
2、工程实例
2.1工程概况
某商住楼,剪力墙结构,6 度设防,修正后的基本风压为0.4kN/ ;地下1 层,地上32 层,嵌固端可取地下室顶板处;地下室层高为3.9m ,首层层高为7.1m ,2 层层高为3.6m ,其余各层层高均为219m ,优化前的住宅标准层平面布置图(如图3.1 所示)。
图3. 1 标准层平面图(优化前)
2.2 问题的提出和优化方法
分析图3.1 ,l/ Bmax = 7100/18900 = 0.376 > 0.35 ,规则性判断为平面不规则类型中的凹凸不规则,同时经初步计算,在尽可能加长墙肢的情况下,即使首层墙厚取400mm ,亦无法满足侧向刚度比的要求,竖向不规则类型判断为侧向刚度不规则。显然,本工程已有两项超出规则性的要求, 需按《建筑抗震设计规范》GB50011 - 2010 中第3.4.3 条的要求进行水平地震作用计算和内力调整,并应对薄弱部位采取有效的抗震构造措施。根据笔者以往的经验,若不优化平面形状,盲目采取加强措施,必然要付出沉重的经济代价,甚至会对“控制成本,降低造价”造成致命的打击。由于在建筑平面的中部增加部分楼板对建筑功能的使用和立面的影响较小,经多方协商,发展商同意修改,修改后的平面布置(如图3.2 所示) 。但对首层商业区降低层高的建议因牵连过多,最后决定维持不变。
图3. 2 标准层平面图(优化后)
(2) 分析图3.1的剪力墙布置,核心筒位置的墙体布置似乎偏多,刚度偏大。经建模初算:由计算可知,结构平面布置中的核心筒处,其剪力墙数量有消减的余地。适当消弱结构中部的刚度,除了对控制结构扭转效应有利外,更直接的效果就是降低造价。假设所有墙厚均为200mm ,仅削去核心筒处的部分墙体(如图3.2 所示) ,就可减少混凝土用量:0. 96 ×(3. 9 + 7. 1 + 3. 6 + 30 ×2. 9) ≈124. 2以及扣除原有墙体内的大量钢筋,其经济性是十分可观的。另外,本工程为高层建筑,核心筒以外的其它墙肢,其长度可每隔5～7 层缩短一次,但应检查控制值(如位移比、轴压比等) 是否满足规范要求和确保墙肢长度大于墙厚的8倍,避免墙体演变为短肢剪力墙。
(3) 板中受力钢筋不同强度等级的使用比较。本工程大部分板块的板跨都不大,计算后发现基本为构造配筋,即由最小配筋率控制,而最小配筋率与钢筋强度等级直接相关。本工程标准层的梁板砼强度等级采用C25 ,对比如下:
一级钢:ρmin = max{0.2% ,0.45ft/fy} = 0.27%
三级钢:ρmin = max{0.2% ,0.45ft/fy} = 0.20%
目前,市面上三级钢与一级钢的价位相差不多,三级钢与一级钢的强度比/ = 1.714 ,当结构采用大板且为受力控制时,三级钢的优越性更明显;再者,用三级钢还有个好处,就是支座筋相对不易被踩下去,而底筋不需要弯钩,可减少施工工序。
(4) 本工程1～11 层,其剪力墙混凝土强度等级采用C45 ,往上约每隔5 层变化一次,直到为C30 时不再变化。分析表3.2.2 ,本工程若把墙最高砼强度等级再适当提高(如采用C60) ,降低轴压比后,有部分墙肢其长度可进一步缩减。发展商出于对整个楼盘统一技术措施的考虑,且经初步估算后,工程造价已在可接受范围,故仍控制墙砼的最高强度等级为C45.
3、总结优化方法和途径
3.1 形状优化比尺寸优化更有意义
规范指出:在高层建筑的一个独立结构单元内,宜使结构平面形状简单、规则,刚度和承载力分布均匀,平面长度不宜过长,突出部分长度l不宜过大(图4.1) ;高层建筑的竖向体型宜规则、均匀,避免有过大的外挑和内收,结构的侧向刚度宜下大上小,逐渐均匀变化,不应采用竖向布置严重不规则的结构。相信大部分的结构工程师都曾遇过类似情况:当一幢高层建筑的结构平面布置和竖向布置简单、规则、均匀,那么其各项指标的校核验算会很容易满足规范的要求,反之,则需花一番苦功才能令各项指标勉强满足规范要求。结果可能是墙柱截面尺寸大得惊人,单位面积重量严重超标,不仅造价上去了,而且还影响部分建筑功能的使用。笔者认为,结构设计人员一定要注重概念设计,在建筑方案阶段就应积极介入,运用自己的专业知识提出建议,在满足美观、适用的前提下,尽可能使建筑结构的平面布置和竖向布置简单、规则和均匀。
图4. 1 建筑平面
3.2 剪力墙的平面布置
主要应注意以下几点:
(1) 在结构平面布置中,在满足建筑功能的基础上,剪力墙宜沿周边均匀、相对集中布置。在建筑物的楼梯间、电梯间、平面形状变化及恒载较大的部位宜布置剪力墙,其间距不宜过大。(2) 剪力墙结构中,剪力墙宜沿主轴方向或其他方向双向布置,抗震设计的剪力墙结构,应避免仅单向有墙的结构布置形式。(3) 剪力墙墙肢截面宜简单、规则,剪力墙结构的侧向刚度不宜过大。(4) 设计中应注意尽量减少短肢剪力墙的数量,不应采用全部为短肢剪力墙的剪力墙结构。
4、结语
以上是笔者根据自己多年的设计经验并结合工程实例对高层建筑混凝土结构的优化设计提出的见解。优化设计,关键是要有整体和局部的概念,要从整体入手,落实到局部,整体和局部“两手抓”。
参考文献
【关键词】建筑施工图；设计优化；成本控制；优化实例
引 言：
建筑施工技术的不断发展改变了以往建筑施工的节奏，建筑施工的速度随之加快，而建筑项目的周期缩短给建筑设计和施工图设计带来了较大的困难，施工图在建筑周期缩短的影响下使其周密性下降，单纯的利用设计图进行施工图设计容易导致对建筑成本和施工难易程度的考量不足，而影响施工进程。不完全统计设计阶段可以控制成本80%左右，而施工开始后对成本的影响则仅为20%，而现实中设计与实际施工之间仍然存在脱节的情况，设计者在进行设计时不能充分的考虑建筑特征以及使用效果等，这样就容易到施工图设计不能适应实际的施工需求，引发矛盾等影响进度，反而提高了施工的成本，因此需要对其进行合理的优化才能起到施工图的作用。
一、施工图设计优化的重要意义
1、帮助成本控制
施工图设计的优化实际上就是一种小规模的设计优化，针对设计中的一些地方进行改进与调整，使之适应施工需求，以及质量控制，优化中也会提出相应的限额等要求，以此达到成本控制和优化的效果，因此施工图设计优化就是在设计单位按照设计完成施工图后，施工单位按照施工图进行预算分析，编制工程的技术性指标，按照限额设计的要求与施工单位的内部成本控制标准进行比较，然后对施工图中影响施工成本的关键点进行分析，并进行合理改进，以此可以优化施工成本支出的配置，由此降低施工成本。
2、优化建筑结构经济性
建筑工程的发展趋势是复合性满足功能的趋势，单纯的结构上对功能的满足已经不能适应现代建筑工程，所以建筑设计与施工者必须对空间进行合理的组织和设计，结构设计与资源配置必须平衡，同时提供建筑循环再利用的比例。目前设计单位仍然重视对结构合理性的设计，而不考虑空间对建筑功能的影响，所以在施工图设计优化时，可以充分考虑建筑的特性和功能需要，从而改进设计中这样的不足。
3、降低施工难度
施工单位在设计施工图的过程中对施工单位的情况往往还不够了解，对其工程设备、人员技术水平、辅助设计、过渡措施、工艺等都都不能进行适应性调整，因此设计图纸与施工图对施工单位而而言一定会存在脱节的地方，所以容易引起变更与工期延误等，对工程的成本和质量往往造成负面影响，所以在施工图设计优化中，通常组织施工单位和相关部门参与，使得设计优化更加适应施工现场的需求，这样指导完成的施工组织和设计就更加有的放矢，以此帮助施工单位降低施工的难度，提高质量控制的效果。
二、施工图优化的经济技术指标体现
1、经济指标是优化的基础
施工图的优化必须有标准可以参考，而经济性指标就是一个较为重要的基础性指标，任何优化都不能牺牲经济效益，多数非专业的技术人员单凭施工图的易懂程度来判断是不合理的，不能说明施工图设计存在不合理，这时应依靠辅助方式进行说明，即利用建筑经济性指标对施工图进行详细解读，在施工图预算上配合经济指标的分析与研究，将编制好的建筑技术经济性指标与项目施工图所形成的的指标进行比较，以此来对施工图进行调整，这就可以保证施工图的优化，按照经济性需求。
2、提供参考依据
建筑经济技术指标应为图纸优化提供重要的参考依据，土工工程中建筑施工单位在明确施工图设计优化后，应在优化的过程中以及结束阶段对施工图优化的效果进行分析，确定施工图是否满足建筑经济性的要求，此时应参考相关的技术性指标，为施工图的优化提供基本标准和参数，编制经济技术指标和优化前的经济技术指标进行分析比对，通过比较就可对优化方案进行选择和平衡，侧重经济性与质量保障双赢的方案，完成对施工图的优化，这样才能保障施工图优化的有效性。
三、土木工程中建筑施工图设计的优化案例解析
1、对布局和层高的优化
某个大型商业建筑，在设计后进行了施工图优化设计，寿险对其层高和功能流线等进行分析与优化。具体情况如下：施工图初期商业建筑中引入了高度较大的商业影城，对于院线顶部的设计尤其特殊性，而最初的设计不能满足退台的形式，因此在施工图优化中对影院的布局进行了调整，重新布置了影厅的布局，并充分利用了空间，获得较好的效果。其次，按照设计商业中心逐层设置了餐饮功能区，后勤流线设置引发了空间矛盾，根据餐饮作业的特点以及货梯等情况，对原有的施工图进行了调整，重新布置餐饮区以及相关设施的施工位置，通过货物了流线和库房来设置新的餐饮区，从而提高空间利用效率。最后，调整空间合理布局层高。在多数项目中都需考虑环保性设计，在绿化要求上有着严格的标准，原有的设计中，对地下一层的高度设计不够合理，一些地方的层高甚至低于2.5m，所以在施工图设计优化中，对原有的设计进行调整，增加了地下一层的高度，最低处保证了2.6m的净高，楼梯间以及踏步帮助解决高差问题。这就满足了建筑绿化的要求，同时也保障了建筑高度连贯性，也可适应地下一层管线多的具体情况。
2、综合管线优化设计
首先，在优化中对净高进行严格的要求，这样就对建筑中的电气设备有了硬性的要求，在施工中应控制梁高来保证通风和采暖通道、电气线缆等可以在梁高内布置完成，总体管线高度应小于梁高，这样就可保证净高度。同时对管线的布局进行合理的优化，重点对特殊管线的走位进行控制和要求，如管线应避免穿越防火的分区，避免穿过大跨区与的梁高。在一些商业建筑中首层为服务区，不能不知空调和水管等，应转移到地下一层，利用竖向井完成连接，地下一层的降板区应贴墙设计，设置侧向的排风以及排烟口，改变贴梁设计的思路，保证净高。
3、对防火设置的优化
防火墙设置，在商业用建筑中，防火墙是一种人为设置的分区，即对火灾进行控制，防火卷帘的长度不能超过防火分区边界的30%，这就意味着必须利用防火墙进行分割，这样的设置往往会影响区域的灵活性，在防火分区以及防火墙的设置上，应对开间以及商用空间进行分析，并确定自然区域，防止因为防火墙而影响商业空间利用。同时在局部设置侧向防火卷帘，在功能区域内防火分区变小，因此多处空调管线必须穿过防火分区，常规的方式是挂板穿越，卷帘在空调管道的下方，这样就影响了建筑空间的净高，因此可以采用侧向卷帘的方式，使之与管道平行，从而达到保持净高的效果。最后就是消防栓的设置，在保证扑灭半径的清下，应与给水专业进行协调与分析，合理设置消火栓的位置，尽量避开商业面客的区域，为精装修保留一定的空间，在不影响防火功能的前提下，完成合理布置。
结束语：
土木工程中建筑施工图是指导现场施工的重要依据，也是决定建筑设计适应性和施工效率的重要文件，综上分析，其优化设计对于建筑施工而言十分重要，并从某些方面决定了建筑施工的经济性和效率、质量等，因此必须从细节入手，对施工图的适应性进行调整，使之可以适应建筑的类型和功能，从而保证优化更加有效。
参考文献
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[2]高爱萍.建筑施工图设计常见问题和注意事项[J].河南科技，2014（04）：160-161.
[3]李辉；胡楠.论建筑施工图设计的优化建议[J].建筑知识，2010（07）：20-21.
