时间：2023-03-15 15:04:18
序论：在您撰写卫生间防水施工时，参考他人的优秀作品可以开阔视野，小编为您整理的7篇范文，希望这些建议能够激发您的创作热情，引导您走向新的创作高度。
Abstract: based on the leakage of the common faults in what toilet of investigation and analysis, this paper found that the main reasons caused by leakage in what most because construction standard operation not cause. This article in view of the toilet waterproof spread of the main causes of the leakage and the correlation analysis.
Keywords: toilet water leakage in what cause analysis control measures
中图分类号：TU761.1+1 文献标识码：A文章编号：
卫生间防水施工多为混凝土结构自防水和柔性防水的复合防水做法，如果在施工中能严格按设计要求和规程规范的标准去操作，是能够遏止住洇漏的质量通病的发生。通过对卫生间洇漏的质量通病的调查分析，发现造成洇漏的原因多数是因为施工中不规范操作引起的。现按照以下两大方面对卫生间洇漏的原因进行分析：
1.土建工程施工
1.1卫生间止水台的浇筑
按有关规范要求，卫生间四周除门口外，设上翻的混凝土止水带与楼板混凝土同时浇筑，使之成为一个整体，有效的起到了止水的作用。但在施工中发现，有的施工单位在浇筑楼板混凝土后，再支模浇灌止水带混凝土，这样便在板面与止水带之间留下了施工缝，给混凝土结构防水留下了隐患，容易产生漏点。所以，在施工中应严格按照施工规范要求，将卫生间混凝土止水带与现浇混凝土板一次浇筑完成。
1.2地板找平层及防水层的施工
柔性防水层的施工质量是卫生间防水施工的关键。当进行卫生间内穿楼板管道安装时，在预留洞浇筑完毕后，应进行局部避水试验，待试验合格后，才能进行砂浆找平层的施工。找平层应平整，有坡度要求的尚需按要求找出坡度，四周上翻高度应至±0.00以上与墙面找平层接平。阴角处均做成弧形状，卧入墙内的预埋管槽应随找平层抹成半圆弧状。但是，在施工中发现，找平层不平整、阴角无弧度或弧度不顺直、墙内凹槽开口过小、省略找平层施工以及应上翻处上翻不到位等现象，严重影响了防水层的质量。使防水层产生褶皱、上翻高度不够、收口翘边、阴角空鼓及卧墙管敷设在防水层外等问题，使防水层在防水范围内无法形成一个闭合的容器，造成了漏点的产生。
1.3卫生间内垫层的施工
卫生间内的垫层一般采用白灰炉渣或其它较松散的轻质材料。一方面此类材料可以保护垫层内的暗敷管道以及便于暗敷管道的施工和维修，另一方面也相对减轻了楼面的荷载。但在施工中发现，施工单位常用建筑垃圾或C15混凝土来进行填筑。坐便器下应采用白灰膏或其它不粘结材料定位稳定后，再填白灰炉渣固定周边。但发现不少施工单位采用水泥砂浆进行定位，然后填混凝土或水泥砂浆固定周边。这些错误的做法，给以后卫生洁具的更换和维修带来困难。
1.4防水台的施工
卫生间管根部位的防水台应生根在基层上，防水台上口应做出锥形坡度且与管道接触处的缝隙堵塞严密。但在施工中发现，有不少施工单位把防水台做在地面的面层上，上口无坡度，根部有缝隙，造成止水台形同虚设，完全起不到防水的作用。
2.安装工程施工
2.1管道预留洞的预留施工
进行现浇混凝土楼板的施工时，卫生间要进行预留洞的施工。首先，按设计要求确定准确各种管中心的平面位置图，确定管道位置后，高出设计楼板6CM左右放置预留洞套管，管上口应及时封堵严实，防止混凝土落入管中。预留套管规格应大于管道2个型号（如：管径DN110---预留套管DN200），预留洞应成上粗下细的倒锥形。在浇筑混凝土时，应设有专人值班，值班人员应能够保证预留洞位置正确以及成型锥体的及时拔出。但在施工中发现，有的施工人员用光滑无锥度的塑料管替代木制的倒锥体，导致形成上下同径且洞壁光滑的预留洞。这样的预留洞很难保证穿管后封堵的质量，留下了渗漏的隐患。
2.2穿越楼板管道安装施工
给水、暖气管道立管穿越顶板时，应加设阻水套管（阻水环采用φ8钢筋盘焊在大于管道2个型号的套管上2道），套管以高出楼地面3cm为宜，套管内用柔性防水材料填实。排水管道立、支管（PVC）穿越顶板时，应加设三道阻水环，阻水环采用同等型号的PVC管，宽1.5CM胶粘在穿楼板处的立管上，且三道接口错开。
当预留洞中的立管安装准确并固定后，应先对光滑的洞壁进行凿毛处理，并进行充分湿润后，在混凝土楼板底面预留洞处支设工具式模板，用补偿收缩混凝土对缝隙进行二次浇灌封堵。二次浇灌时应分两次进行，第一次浇灌至板厚的2/3处，待混凝土凝固后进行24h的蓄水试验，确认不渗不漏后再进行另外1/3的浇灌。但在施工中发现，操作人员图省事，不重视模板的支设，随意支设简易模板（有的甚至用纸壳替代），然后用水灰比很大的普通混凝土一灌了之。其后果必然会造成管根周围的洇漏现象。
2.3卫生间暗敷管道施工
卫生间墙体暗敷管道应提前将暗敷管槽割剔完毕，管槽规格应不小于7cmx6cm，在管道预留安装完毕后，施工找平层并将管槽抹成半圆弧形，进行防水施工时，应按照设计要求，将放水卷材贴至管半圆弧槽内，卷材铺设应密实无空鼓，使防水层形成一个整体，预防漏水现象的发生。
2.4卫生间加设暗地漏
在设有分水器及下卧层的卫生间应设暗地漏。设计中卫生间楼板的结构标高一般在－0.11～－0.13之间，地面建筑标高－0.03。而与之相邻的房间一般结构表高为－0.09，建筑地面标高±0.00。这样卫生间门口与外连接处的垫层中有3cm厚的连接层。此处管道密集，管与管之间出现缝隙。若卫生间内防水存在漏点，当地面渗水或管道漏水时，渗水便会通过垫层逸入其他房间形成漏点，而增加暗地漏是解决此问题较理想的办法。暗地漏应安装在卫生间合适的位置，在砂浆找平层施工时坡向暗地漏，暗地漏的上口标高应不高于卫生间内的地面结构标高。这样如存在漏水现象，渗水便会通过暗地漏流入排水管排出。
3.结束语
综上所述，造成卫生间施工出现问题的主要原因是由于卫生间工作面狭小，工作条件差，工程量零星，工序多以及管理人员疏于监管，造成了施工人员违规操作且得不到及时的纠正。因此，卫生间防水施工应坚持以事前控制为主，事中严格控制，事后控制为辅的原则进行施工管理，做好预控措施，规范施工操作及强化工序交接程序，才能保证卫生间施工质量，杜绝洇漏现象的发生。
参考文献
第一章 工程概况
为了“澳洲假日”工程达到更好的使用效果，按设计要求卫生间需做防水设防。广西青龙防水材料公司根据国家最新的相关防水技术规范的标准要求，结合《广西建筑防水构造专项设计图集》、《广西建筑防水构造设计图集》与本公司研制生产的高科技含量防水材料，参考以往同类工程施工经验，为确保本防水工程施工质量，特编制本施工方案。
第二章 编制依据
1、
国家《屋面工程防水技术规范》
GB 50108-2001
2、
国家《屋面工程质量验收规范》
GB 50207-2002
3、 国家《地下工程防水技术规范》
GB50108-2001
4、 国家《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—2002
5、《广西建筑防水构造设计图集》
桂05J201
6、《广西建筑防水构造专项设计图集》 桂05TJ201-1
7、《防水保温建筑构造》
桂10TJ203
8、 本建筑物相关部位的建筑设计构造要求
9、 相关防水材料性能、用途及施工工艺要求
10、本公司相关的质量保证手册
第三章 方案确定
1、防水功能对防水层的要求
1.1整体性好，对基层适应性强。
1.2具有较高的强度和良好的延伸性能。
1.3达到更好的使用效果及设计年限。
2、方案确定：根据要求确定了以下方案：
2.2卫生间防水：采用1.5厚“青龙牌”聚合物水泥基防水涂料
第四章 卫生间施工工艺流程
4.1施工工艺流程
基面清理及节点修补增强层处理节点密封处理涂刷冷底子油一遍（30:70） “青龙牌”聚合物水泥基第一遍涂刷干燥重复涂刷至设计厚度干燥涂膜层检查。
4.2、技术要点：
4.2.1基层清理：
a、将基层上的尘土、砖块、砂粒、碎石、杂物、油污、工具及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还要随时清扫，基层涂刷聚合物水泥基底油两遍，以达到最佳防水效果。
b、基层局部凹凸不平：隆起的部位要铲平或刨去重新补作，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平。
c、阴阳角处基层应抹成圆弧形；细部基层也应抹平压光。
4.2.2节点附加增强处理：
a、阴阳角做法：在基层涂覆底层聚合物水泥基底油两遍，然后再涂刷面层涂料。
b、管道根部做法：基层做防水涂料前，在突出地面和墙面的管根、烟道、地漏、落水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层处理。在管根周围及基层涂刷聚合物水泥基底油两遍， 然后再大面积涂刷面层涂料。
4.2.3涂刷冷底子油：在基层清理干净后即可涂刷，采用滚刷取冷底子油均匀涂布在干净、干燥的基层表面的，不漏涂。
4.2.4.防水层施工：用刮板将已搅拌好的涂料均匀涂刷在基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，涂刷2-3遍为宜。
4.2.5重复涂刷：待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至设计要求的厚度1.5厚。最后一道涂料未干固前应在其面上抛撒绿豆砂，以增强饰面砖粘贴。
4.2.6涂膜层检查：待防水涂膜层施工完毕，要认真检查整个工程的各个部位，薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。
4.2.7保护层施工：防水层经检查合格后，应在其面做一道保护层进行保护。
第五章 材料介绍
一、“青龙牌”聚合物水泥基防水涂料
1.材料简介：
“青龙牌”CQ105 JS聚合物水泥基防水涂料是吸收德国先进技术开发的，由有机液料和无机粉料复合而成的双组分防水涂料，是一种具有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好等优点的新型防水材料，涂覆后可形成高强坚韧的防水涂膜，并可根据需要配制成彩色层。
主要性能指标：
项 目
指 标
抗拉强度，MPa
≥1.6
延伸率，%
≥150
固体含量，%
≥65
低温性
D10℃弯折无裂纹
2、产品主要特点
2.1、湿面施工；涂层坚韧高强；
2.2、加入颜料可做成彩色装饰层；
2.3、无毒、无味，可用于食用水池的防水；
2.4、适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工， 能与基面及
饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结；
2.5、耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水；2.6、调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。
3、施工要点
1、基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须先找平，阴阳角应做成圆弧角；
2、准确配料：我公司为用户使用方便，已严格按配比要求进行包装，使用时只需将粉料边搅拌边慢慢加入到对应液料中，并充分搅拌至均匀细腻不含团粒的混合物。
3、涂覆要领：
① 用滚子或刷子涂覆，根据选定的工法的次序逐层完成；
② 若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀；
③ 涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；
关键词：卫生间；防水施工；施工技术
近年来，虽然我国的建筑行业发展快速，施工工艺也随之得到提升，然而由于施工人员个人因素、施工技能不过关、施工材料不合格等原因，卫生间防水性能不佳成了社会及住户普遍关注的问题。卫生间出现渗漏，不仅容易降低建筑物的使用寿命，而且严重影响了他人的正常生活与居住，给住户带来极为不便的影响。
1 卫生间渗漏及其原因分析
这几年来，住户反映的最多、最严重的问题便是卫生间出现渗漏情况，可以说，卫生间防水性能不佳，是目前建筑工程中存在的最大质量问题，下面笔者结合以往的施工经验，就卫生间的渗漏及其原因展开分析，如下所述。
1.1 卫生间防水材料质量不合格
由于防水材料的种类很多， 目前防水材料市场的基本情况仍处于鱼目混杂、良莠不齐、真假难辨的局面， 且有进一步蔓延之势， 导致采购人员采购的建筑防水材料不能满足设计要求， 同时在材料进场时， 材料管理人员没有做好自己职责， 没有做必要的检验入场程序， 也是导致建筑防水材料质量不好的原因。
1.2 卫生间管道安装不合理
1.2.1预留洞口不当
在土建工程施工中， 应该在混凝土浇筑前， 做好各种管线管道和洞口的预埋工作， 但是施工人员忽视了这些问题， 导致混凝土浇筑完成后， 进行二次凿洞， 而凿洞的质量不能合理控制， 导致洞口不齐、周边产生裂缝， 修补困难， 在修补完一段时间以后同样会出现裂缝。
1.2.2 预埋洞口填补不严实
为了保证暖气、给排水管道能够顺利通过楼层， 需要在楼板上设置穿墙管道预埋， 但是如果预埋洞口填补不严实， 就会出现裂缝，导致渗漏现象。如果管道、地漏靠墙太近， 导致紧挨墙边的预留洞口无法填补， 水泥砂浆墙裙无法抹灰，地面积水导致楼板渗漏。
1.2.3 管道安装封口不严密
管道在安装时甩口处封堵不及时或不严密， 造成水泥砂浆和建筑垃圾等杂物掉入管道中， 使管道排水不畅通， 发生堵塞而不能正常使用。
1.3 其他影响卫生间防水质量的因素
在地漏设置时， 水槽和地漏周围与地面结合不严密，存在细小裂缝， 容易出现渗漏； 卫生间浴缸长期积水， 可能导致墙面渗透， 最终出现渗漏， 这种情况可以在外墙立面和楼梯间侧面墙上发现；卫生间蹲式座便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严， 形成长期渗漏。
2 卫生间防水施工技术
2.1 严格把好防水材料关
目前，在进行卫生间防水工程的材料选择时，主要以丙烯酸酯乳液防水涂料和JS 复合防水涂料为主。一般来说，丙烯酸酯乳液防水涂料产品适用于屋面、墙面、室内厕浴间、厨房间地面等工程的防水，也适用于屋面防水层饰面保护。
而JS 复合防水涂料在施工过程中应当保证充足的照明，并避免在雨、雪天气及5 ℃以下施工，尤其是潮湿且不通风的环境，应当严禁施工。此两种材料是目前卫生间防水工程主要采用的材料，另外，对于卫生间防水工程所采购的原材料，必须具备相应的出厂合格证，并在进场时严格做好材料复试试验，确保施工所采用的材料质量合格。
2.2 合理安装各管道洞的位置
在土建工程施工中， 肯定会涉及在洞口和管道洞的预埋作业期间，施工人员应该采用工具式钢管进行给水管道、暖气管道的预留埋设， 保证钢管的外径大于给水管道或暖气管道的外径， 并且要大于地漏外缘40mm 左右， 长度要比楼板高30mm 左右， 防止地面上的水通过端口流向下层天花板， 影响外观效果。在施工过程中， 施工人员应该严格按照施工图纸进行施工， 并应该首先进行实物摆放， 水平管道试连接， 确认使用方便， 连接合理后， 才能确定每个管道的具置， 才能真正进行施工； 各个施工人员之间应该合理配合， 不能遗漏预埋件的埋设， 防止事后出现凿墙、凿板现象； 当埋设的套管偏离预留的位置时， 施工技术人员应该及时做调整； 对于暖气管道穿越卫生间楼板时， 应该保证套管高出装饰面50mm - 60mm， 施工中尽量使用PVC 管材代替钢管， 这样可以降低成本， 并且切割方便， 容易达到质量要求。
2.3 加强卫生间防水施工技术控制
2.3.1 严格做好找平层的施工工作
卫生间找平层是防水层的基层， 其质量好坏将直接影响到防水层的使用效果， 因此在找平层施工中， 尽量采用防水砂浆， 并在抹灰前将基层清理干净， 并提前湿润， 但不得有浮水，在施工过程中要保证找平层做到平顺不空鼓、不开裂， 并找好坡度， 不起砂； 找平层和粉刷层用1： 2 防水砂浆制作找平层， 可同时具有防水和找平的功能， 找平层要解决水的流向与排水坡度， 应本着管道周围、地面与墙壁的交汇处最好、地漏周围时， 应预留15mm - 20mm 的凹槽， 当
找平层干燥后， 才能用密封膏嵌填实， 防止套管、地漏与周围的混凝土、砂浆之间产生渗漏。
2.3.2 严格做好基层防水施工作业
为了从基层上做好防水层的施工， 应该在卫生间现浇混凝土施工时， 根据卫生间的设计图图纸， 在板上设置一道60mm @ 60mm 左右的混凝土止水带， 同时预留好各种孔洞， 以免日后在楼板上凿洞口， 留下渗漏隐患； 混凝土施工中， 为了保证地面热层质量，可以利用1： 2. 5的防水砂浆， 对管道四周进行重点处理， 以提高防水能力。此外，当用户对卫生间进行精装修时， 应该做好地面的排水坡度， 其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，保证地面不积水， 镶贴地砖时， 要保证砂浆的饱满度， 防止水流向砂浆之间的空隙， 出现渗漏， 同时给水管道和套管之间应该采用纸筋水泥石灰嵌缝， 这样就能确保地面不出现渗漏。
3 结语
综上所述，在我国经济水平不断提高的同时，应当加大力度改进施工工艺，不断发展施工技术，提高施工管理质量水平。通过引起施工单位对卫生间防水工程的重视，结合卫生间的实际结构及布局情况，合理设计防水工程的施工组织，严格做好卫生间的墙面、顶部、地下防水施工工程，避免卫生间出现渗漏或管道堵塞现象，为住户提供放心、舒适的居住环境。
参考文献：
[1] 李文杰.浅谈厨卫间防水材料及施工技术[J].工程技术，2008（ 9） ： 81-82.
[2] 龙润志.厕浴间防水技术[N]. 广西大学学报，2004（ 29） ： 12-15.
关键词 卫生间防水 防水施工 渗漏原因 控制措施
卫生间防水施工多为混凝土结构自防水和柔性防水的复合防水做法，如果在施工中能严格按设计要求和规程规范的标准去操作，是能够遏制住洇漏的质量通病的发生。
一、土建工程施工
1.卫生间止水台的浇筑。按有关规范要求，卫生间四周除门口外，设上翻的混凝土止水带与楼板混凝土同时浇筑，使之成为一个整体，有效地起到了止水的作用。但在施工中发现，有的施工单位在浇筑楼板混凝土后，再支模浇灌止水带混凝土，这样便在板面与止水带之间留下了施工缝，给混凝土结构防水留下了隐患，容易产生漏点。所以，在施工中应严格按照施工规范要求，将卫生间混凝土止水带与现浇混凝土板一次浇筑完成。
2.地板找平层及防水层的施工。柔性防水层的施工质量是卫生间防水施工的关键。当进行卫生间内穿楼板管道安装时，在预留洞浇筑完毕后，应进行局部避水试验，待试验合格后，才能进行砂浆找平层的施工。找平层应平整，有坡度要求的尚需按要求找出坡度，四周上翻高度应至±0.00以上与墙面找平层接平。阴角处均做成弧形状，卧入墙内的预埋管槽应随找平层抹成半圆弧状。但是，在施工中发现，找平层不平整、阴角无弧度或弧度不顺直、墙内凹槽开口过小、省略找平层施工以及应上翻处上翻不到位等现象，严重影响了防水层的质量。使防水层产生褶皱、上翻高度不够、收口翘边、阴角空鼓及卧墙管敷设在防水层外等问题，使防水层在防水范围内无法形成一个闭合的容器，造成了漏点的产生。
3.卫生间内垫层的施工。卫生间内的垫层一般采用白灰炉渣或其他较松散的轻质材料。一方面，此类材料可以保护垫层内的暗敷管道以及便于暗敷管道的施工和维修；另一方面，也相对减轻了楼面的荷载。但在施工中发现，施工单位常用建筑垃圾或C15混凝土来进行填筑。坐便器下应采用白灰膏或其他不黏结材料定位稳定后，再填白灰炉渣固定周边。但发现不少施工单位采用水泥砂浆进行定位，然后填混凝土或水泥砂浆固定周边。这些错误的做法，给以后卫生洁具的更换和维修带来困难。
4.防水台的施工。卫生间管根部位的防水台应生根在基层上，防水台上口应做出锥形坡度且与管道接触处的缝隙堵塞严密。但在施工中发现，有不少施工单位把防水台做在地面的面层上，上口无坡度，根部有缝隙，造成止水台形同虚设，完全起不到防水的作用。
二、安装工程施工
1.管道预留洞的预留施工。进行现浇混凝土楼板的施工时，卫生间要进行预留洞的施工。首先，按设计要求确定准确各种管中心的平面位置图，确定管道位置后，高出设计楼板6 cm左右放置预留洞套管，管上口应及时封堵严实，防止混凝土落入管中。预留套管规格应大于管道2个型号（如：管径DN110―预留套管DN200），预留洞应成上粗下细的倒锥形。在浇筑混凝土时，应设有专人值班，值班人员应能够保证预留洞位置正确以及成型锥体的及时拔出。但在施工中发现，有的施工人员用光滑无锥度的塑料管替代木制的倒锥体，导致形成上下同径且洞壁光滑的预留洞。这样的预留洞很难保证穿管后封堵的质量，留下了渗漏的隐患。
2.穿越楼板管道安装施工。给水、暖气管道立管穿越顶板时，应加设阻水套管（阻水环采用φ8钢筋盘焊在大于管道2个型号的套管上2道），套管以高出楼地面3 cm为宜，套管内用柔性防水材料填实。排水管道立、支管（PVC）穿越顶板时，应加设三道阻水环，阻水环采用同等型号的PVC管，宽1.5 cm胶粘在穿楼板处的立管上，且三道接口错开。
当预留洞中的立管安装准确并固定后，应先对光滑的洞壁进行凿毛处理，并进行充分湿润后，在混凝土楼板底面预留洞处支设工具式模板，用补偿收缩混凝土对缝隙进行二次浇灌封堵。二次浇灌时应分两次进行，第一次浇灌至板厚的2/3处，待混凝土凝固后进行24 h的蓄水试验，确认不渗不漏后再进行另外1/3的浇灌。但在施工中发现，操作人员图省事，不重视模板的支设，随意支设简易模板（有的甚至用纸壳替代），然后用水灰比很大的普通混凝土一灌了之。其后果必然会造成管根周围的洇漏现象。
3.卫生间暗敷管道施工。卫生间墙体暗敷管道应提前将暗敷管槽割剔完毕，管槽规格应不小于7 cm×6 cm，在管道预留安装完毕后，施工找平层并将管槽抹成半圆弧形，进行防水施工时，应按照设计要求，将放水卷材贴至管半圆弧槽内，卷材铺设应密实无空鼓，使防水层形成一个整体，预防漏水现象的发生。
4.卫生间加设暗地漏。在设有分水器及下卧层的卫生间应设暗地漏。设计中卫生间楼板的结构标高一般在-0.11～-0.13之间，地面建筑标高-0.03。而与之相邻的房间一般结构表高为-0.09，建筑地面标高±0.00。这样卫生间门口与外连接处的垫层中有3 cm厚的连接层。此处管道密集，管与管之间出现缝隙。若卫生间内防水存在漏点，当地面渗水或管道漏水时，渗水便会通过垫层逸入其他房间形成漏点，而增加暗地漏是解决此问题较理想的办法。暗地漏应安装在卫生间合适的位置，在砂浆找平层施工时坡向暗地漏，暗地漏的上口标高应不高于卫生间内的地面结构标高。这样如存在漏水现象，渗水便会通过暗地漏流入排水管排出。
三、结束语
综上所述，造成卫生间施工出现问题的主要原因是由于卫生间工作面狭小、作条件差、工程量零星、工序多以及管理人员疏于监管，造成了施工人员违规操作且得不到及时的纠正。因此，卫生间防水施工应坚持以事前控制为主、事中严格控制、事后控制为辅的原则进行施工管理，做好预控措施，规范施工操作及强化工序交接程序，才能保证卫生间施工质量，杜绝洇漏现象的发生。
参考文献
关键词：沉箱式卫生间；防水施工；技术措施
一、沉箱式卫生间渗水原因分析
卫生间渗水是施工中容易出现的弊病，其中蹲式大便器沉箱结构的卫生间渗水尤其让人头痛，因为一是其渗水返修困难，二是渗水原因多，不容易查找。如果能避免沉箱内积水，卫生间渗水的概率将大大降低。具体原因分析如下：
（一）排水系统不畅导致渗水
沉箱面层板安装了排水地漏，但沉箱底板未安装二次排水地漏，或虽安装了二次排水地漏，但在施工面层板时被砂浆堵塞，无法排水；也或二次排水地漏未安装在最低处，箱底板未找坡，地漏形同虚设。上诉原因都会导致沉箱成了死水坑，长期积水，一旦防水层失效，卫生间便会渗水。
（二）防水处理和施工质量管理不到位导致渗漏
采用不合格的防水材料、施工过程中质量把关不严、防水层厚度达不到要求或不注意成平保护，防水层被破坏、细部结构如阴阳角、管道口防水处理不到位、装修前不做蓄水试验等等都会导致渗水。特别是一些精装修的房屋，有时因施工人员责任心或其他各种原因会出现以下情况：（1）用建筑垃圾代替陶粒回填，而建筑垃圾干燥度又不够标准；（2）沉箱底部做防水层，但地砖下混凝土垫层却不做防水层；（3）防水层上墙高度不够，导致砌墙的加气砖在沐浴过程时充分吸水；（4）使用过一段时间后，因防水层老化导致渗水。总之，以上种种现象都会导致业主在实际使用中出现渗水现象。
二、沉箱式卫生间防水施工技术措施
（一）沉箱混凝土结构施工质量控制
混凝土浇筑前按图纸预留好各种管洞，避免以后在楼板上凿洞口，留下渗水隐患。楼板混凝土施工时必须振捣密实，特别是管道四周及墙角处，必须平整，避免凹凸不平现象发生，质检员要严把质量关，不合格处必须返工，卫生间地面不渗水是防水根本。造成地面渗水的原因大致为：混凝土基层不密实，墙面与立管四周粘结不紧密，材质问题造成的地面开裂，混凝土养护不好造成的收缩裂缝及坐便器与冲水管连接处出现的缝隙。为保证地面垫层质量，设计上推荐使用1：2.5防水水泥砂浆，并对管道四周及混凝土翻边处用透明防水剂或弹性防水涂料进行重点处理，以提高结构防水性能，并按设计1%的泄水坡度，坡向地漏管。
（二）卫生间排水管道安装
排水要求粪便污水和洗涤废水分流，所有的排水立管靠在卫生间外墙上，另外还要做一根贴沉箱底排沉箱内积水的短管，接入排水立管。现在做沉箱式的比较多，要设排沉箱内积水的排水管，从实际使用情况看还是有必要的。因为沉箱底要做防水层的，整个沉箱就相当于一个水槽，积水的可能是很大的。积水长时间不排，一旦防水层失效，卫生间便会渗水。及时排掉积水，也算防范于未然。而且立管都放在室外，所有的排水支管都是穿沉箱侧壁接入立管的，不穿沉箱底板，所以接沉箱的排水管也不会影响到下一层。
（三）卫生间防水施工技术措施
1．沉箱防水处理
在做防水施工时，应先对基层进行处理。先把预埋管口周边不密实的混凝土小心凿除，接着用清水把打凿的部位冲洗干净，把浮土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层清理必须保证干净、平整。然后在侧面、底面刮一层水泥浆，起到堵塞混凝土毛细孔的作用，避免渗水。最后再做防水处理，要求表面平整、干燥，这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗水。防水层应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，厚度要达到设计要求，否则会影响防水效果。施工时注意防水死角，墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在防水层施工完后，将卫生间的所有下水管堵住，然后在沉箱灌入20cm高的水，24小时后，检查四周墙面和地面有无渗水现象，如果出现渗水需要及时修补，修补后再做蓄水试验无渗水方可进入下一阶段的施工。蓄水试验完成后，在防水层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水层。沉箱内填充轻质材料（如陶粒），再用水泥砂浆找平，封闭好沉箱，注意不得有积水。
2．卫生间墙面、地面防水处理
在住宅使用功能中,卫生间及厨房防水工程是比较重要的一项,如果入户后总发生渗漏水问题,不但给日常生活带来麻烦,处理不好还严重影响邻里关系,因此必须严格遵守卫生间及厨房防水工程施工工艺标准。
一、施工准备
1.结构施工
①卫生间墙体施工时根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带,现浇带与楼板要一次整体浇筑。
②结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确,管道安装前要用线坠吊线检查,确保管道周围缝隙不小于30mm,个别位置不准确的孔洞用水钻开孔,严禁随意剔凿。
③热水及暖气管道穿楼板要使用套管,套管顶部应高出装饰地面50mm,下部应与楼板底面相平,安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面要光滑。
④居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水,待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。
2.作业条件
①厨厕间楼地面垫层已完成,穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,经过验收。管周围缝隙用124豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。
②厨厕间楼地面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实。平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
③找平层的泛水坡度应在2%(即150),以上不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根部位,均要抹成半径为大于30mm的弧形倒角。
④涂刷防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平,扫净。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用德高合成乳胶水泥砂浆修补。
⑤厨厕间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位,墙面基层抹灰要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装,并在距管50mm范围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm的圆弧。
⑥厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。
⑦环境温度保持在5℃以上。
二、工艺流程
管道安装、吊模、堵洞、找平层、防水层、闭水试验、保护层。
三、施工操作工艺:(以PVC―U管道为例,其他管道可参考执行)
1.管道安装:地漏标高由地面做法和门口至地漏坡度(坡度不小于3%)确定,施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上(止水圈由PVC-U管道生产商配套供应)。所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后,必须及时堵洞,堵洞时要严格细致地进行孔洞清理,将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
2.支模、堵洞:堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞,先用表面处理剂(如:EC―1界面处理剂)满涂预留洞口四周,再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起,用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实,混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号,其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈,用与第一次相同的混凝土填缝,使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护,达到一定强度后(一般5天)进行管道根部24小时蓄水试验,合格后再做找平层。
3.找平层施工:为使找平层和基层结合牢固,应将基层的浮灰、油污等处理干净,找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰,卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧,管道周围留凹槽内嵌油膏。分两次抹压,最后压光压平,找平层要及时养护,以防找平层开裂、空鼓或起砂。
4.防水层施工:待找平层完全干透后,将找平层彻底清扫干净。应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布,管道周围直径为300mm。待干到不粘手时,开始整体涂刷防水涂漠。整体涂刷要分层进行,每层涂膜厚度要均匀,涂刷方向要一致,不得漏涂。相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直,时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层应从地面延伸到墙面,且高出墙面300mm,浴室墙面的防水层不得低于1800mm,门口铺出300mm宽。防水层厚度要符合设计要求。
5.防水层的验收(闭水试验):防水层施工完毕后,必须进行闭水试验,试验时间为24小时以上。自顶板下方观测管道周边和其他墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。
6.保护层施工:防水层上的保护层要一次成活。施工时要做好成品保护,防止破坏防水层。保护层向地漏找坡坡度不小于3%。
四、注意事项
1.堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm,个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔,严禁随意剔凿,以利于保证堵洞质量。
2.卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带,现浇带与楼板要结合牢固,以防卫生间墙体渗漏。
3.穿楼板用的套管,其顶部一定要高出装饰地面50mm。
4.找平层施工时基层一定要处理干净,防止找平层结合不牢。阴阳角一定要做成圆弧状;防水层施工时找平层一定要清扫干净,特别是管根、墙根等部位。
5.涂刷涂膜时厚度要均匀一致,不宜太厚,前后两次涂刷方向应相互垂直,总厚度必须符合设计要求。
6.闭水试验合格后要及时进行保护层施工,以防人为破坏。
7.埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间,应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。
8.卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。
五、质量要求
1.主控项目
①防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。
②排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。
③地漏顶应为地面最低处,易于排水,系统畅通。
2.一般项目
①排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密,无渗漏现象。
②密封材料应使用柔性材料,嵌填密实,黏结牢固。
③防水涂层均匀,不龟裂,不鼓泡。
【关键词】卫生间；渗漏；防水施工；措施
中图分类号：TV697.3+2 文献标识码：A
一、前言
现阶段，针对房屋卫生间的漏水问题，主要是以做好防水工作为主，同时做好疏导工作，从源头找到造成渗漏的原因，切实的做好防水施工，针对重点漏水部位重点施工，同时加做防水涂料，彻底解决渗漏问题。
二、卫生间渗漏的原因分析
1.卫生间的选材不合理导致渗漏
卫生间墙体大多是使用混合砂浆，在管道安装完成之后，由于在洞口嵌填时没有吊模和用细石砼捣实，而采用的是粉刷砂浆,加之所用防水材料质量不过关, 最后直接导致个别下沉式卫生间埋地给水管材严重锈蚀、砂眼引起渗漏，从而出现了严重的质量问题。
2.预埋管、预留孔周边裂缝渗水
由于现代工程中通常使用PVC管材，因而使得这种发生在两种材料界面上的裂缝较难以避免。在工程上主要采取钢套管法和混凝土翻边法两种措施杜绝此类裂缝(沿管道边的细微裂缝)渗水。(1)钢套管法：使用内径大于管孔直径10-20mm的钢管预埋入混凝土楼板中，在实践中应注意钢管与混凝土楼板中的钢筋焊接要牢固(必要时钢套管四周的混凝土楼板内应设置加强钢筋)，钢套管表面还必须进行除锈处理，以确保钢套管与混凝土粘结严密。楼地面的二次装修后，钢套管顶面应高出混凝土楼板面设计标高50mm以上。在安装时，管道从钢套管内穿过楼板，管道与钢套管之间采用柔性防水材料填塞封闭。(2)混凝土翻边法：即根据管道的数量、布置形式，在混凝土楼板上设置或方或圆，大小不等的预留孔(最好是集中放置在同一个预留孔内)，预留孔四周必须设置混凝土翻边，并在混凝土翻边内设置钢筋。混凝土翻边可以和混凝土楼板一起整浇，也可以分二次浇捣；但二次浇捣时必须在结合部预留插筋。同样，在预留孔四周的混凝土楼板内应设置加强钢筋，并使混凝土翻边高出混凝土楼板面设计标高50mm以上。在安装时，管道从预留孔内穿过楼板，管道与预留孔之间用柔性防水材料填塞封闭。
3.没有做好盛水试验
施工单位对于盛水试验不重视。我们在实际工程中发现如果盛水试验仅达到规范要求的24小时是不够的，事后还是会发生漏水事故，于是我们采取了50-60mm的深度，时间为5-7天，这样的条件下，发生外地坪渗透、外墙角“反潮”、外墙批灰被浸泡的问题。这是由于墙角处玻璃纤维布与防水胶泥未紧密压实，水从纤维布网孔内渗出；以及防水膜表面有气孔，水从气孔中渗透，渗入纤维布网孔，又从网孔渗出的原因。当采取了水泵抽水，原阴角处纤维布去除，防水胶泥剔除，重新粉刷45度斜角防水胶泥，铺贴、压实纤维布，四度防水层粉刷，彻底消除防水膜气孔措施后，再次做同等条件的盛水试验后，合格率达到98%，个别房间极小部分有“反潮”，但不明显，不影响外墙。
4.结构设计的因素
卫生间防水工程设计质量不高是造成卫生间渗漏的主要原因之一。设计与实际工程施工中存在不能很好衔接的问题，设计时由于个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件的把握和了解不透彻，不能根据建筑物的具体情况来合理的选用防水材料。有的设计仅考虑造型，排水位置设置不合理，加之有些卫生间节点构造大部分内容陈旧，有些图纸对节点处无标注、不明确，造成节点处理不当，长久就造成了排水不畅或排水线路过长，使卫生间局部长期处于积水状态以致引起渗漏。
三、卫生间的防水施工控制的基本原则
（1）有效控制建筑物的变形，例如不均匀沉降、热胀冷缩等等。并且对有可能因为变形引起开裂的部位事先采取应对措施。
（2）对有可能积水的部位，要及时疏导疏通，使水能够尽快排走，不至于因为积水而造成渗漏。常用的做法是在楼面找坡，坡向地漏的方向，以便引导水流经地漏排出。
（3）对防水的关键部位，采取构造措施，将水堵在外部，不使入侵。
四、做好卫生间渗漏问题的防水质量控制措施
1.施工方应协调好土建与安装单位的工作，应相互配合、密切协作、相互保护。
施工前应安排好施工顺序，防止不必要的返工和扯皮。防水层施工时要加强过程控制，涂刷遍数、厚度及高度要达到设计要求及相关材料的使用说明，三遍聚氨脂涂膜的厚度应在1.2mm以上，四周设防高度应达到30cm,洗浴区域要满足1.8m的防水高度。加强防水工程的成品保护，严格执行事先安排好的施工顺序，防止下道工序施工时对防水层的人为破坏。
2.施工单位项目部对楼地面管道四周的堵洞工作应高度重视
施工单位项目部应制定出专项施工方案及措施，施工措施中的每一工序均需落实到人。施工管理人员对操作班组应做好技术交底工作，具体说明由于操作不当而产生的危害性，施工过程中应加强检查监督，切实按管道及地漏安装标高、位置校正、固定牢固后->洞口清洗干净、毛化处理->支模（采用吊模或托模）->浇水润湿->略干后在管道外壁和洞壁刷加胶水泥浆或界面处理剂做粘结层->洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行24h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的细石混凝土填塞剩余部分。
3.用加强型的防水材料进行涂刮
防水材料一般选用强度高，易操作，整体性强有柔性能够延伸的材料，尤其延伸性要好，同时还要具有抗老化性。因此一般来说，防水胶泥、防水砂浆，聚合物水泥是首选，这样地板以及墙壁表面可比较容易地贴装饰陶瓷面砖。卫生间墙面需按设计要求进行施工，四周至少上翻150mm。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表面层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。防水层施工结束时要对涂膜质量进行确认验收。保证防水层满涂，厚度均匀一致，无开裂起鼓等缺陷。
4.处理好进度、造价与质量的关系, 严格合同管理 ,确保防水工程质量
当进度滞后时, 要及时采取纠偏措施, 不要使滞后的进度累积, 合理安排施工, 避开不利季节。工程进度往往在前期滞后时不容易引起人们的重视, 逐步积累造成后期工期压力颇大, 当工程完工时间不能推移时, 后续的工作势必打乱, 我们可以考虑合理的穿插来加快进度。但是有些工种受季节影响较大, 比如涂料、防水, 此时施工质量很难人为控制, 因此一定要纠正项目管理人员的作风, 一开始就要对工程进度给与足够的重视, 及时纠偏,避免出现前松后紧的现象。 加强施工管理，加强施工人员的培训，提高施工人员素质，加快专业化防水队伍建设。在现场管理中，注意以下技术要点：
首先，卫生间防水应用要特别注意防水层与找平层的粘结面积及粘结强度，这是保证防水效果、保证防水寿命的关键技术。
其次，卫生间防水施工要合理计划、周密安排，科学组织、确定合理工期，不能盲目的为了赶进度而忽视施工的质量问题。
再次，加强细部节点的处理。目前宾馆酒店项目的客房卫生间通风基本不佳，反潮现象是常态，故防水层必须做到吊顶标高高度。防水收头要做好密封材料的处理，尤其注意压边的宽度和质量；对分格缝处理要采用合理、有效的方式，尽可能的避免由于嵌缝材料老化和软化不完全而造成渗漏。如胎体增强材料铺设不但要选用技术好、工作责任心强的工人操作，还要强化检查验收；
5.对容易渗漏的部分进行重点施工
防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计和施工规范的规定。防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或纯角，底胶应涂刷均匀、无漏涂。底胶、附加层、涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。涂膜防水层，应涂刷均匀，且不允许露底情况，厚度最少达到设计要求。保护层和防水层粘结牢固、紧密，不得有损伤。
五、结束语
综上所述，由于目前装饰工程中在施工过程中或竣工使用阶段，最容易出现问题的就是渗漏问题，一旦发生渗漏问题会直接导致饰面层报废，延误了施工进度或加大了维修成本。如果是酒店客房发生渗漏会直接导致酒店方的运营，如果是全装修住宅楼将会直接影响居民的正常生活。所以在一开始就做好防水显得尤为重要，必须对防水材料和施工工序的管理进行严格把关，宁可在防水这道工序上花一定的时间认真做好，也不要在后期再返工，做好防水对整个工程的质量、进度、成本都显得尤为重要。
参考文献：
[1]许厚镪. 浅谈卫生间渗漏原因及防治[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(05) .
[2]杨蓉.厨房卫生间防水措施与施工质量控制[J].河南建材,2013,2.
