时间：2022-07-23 12:24:09
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关键词：土建工程建设；工程造价；含义；实施要点
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A
我国经济的发展以及管理水平的提升，增加了我国的内需。因此我国政府在工程建设方面的投入也在逐年增加。面对不断增加的建筑工程，在建筑的过程中需要注意的事项以及控制的问题也越来越集中地暴露出来，工程造价工作就是其中非常重要的一项。我国在工程造价问题上相继提出了非常高的要求和标准，因为只有这样才能够从根本上控制工程的成本，对保障工程质量也具有积极的意义，使建设工程的性价比达到更高水平。在土建工程造价的工作过程中涉及的工作按时间顺序主要有3个。首先是土建工程的投资估算、设计概算；其次是工程投标过程中的合同清单以及施工图预算；最后是竣工结算、决算。我们在进行工程造价成本预算的过程中要根据相应的工作内容进行充分的考虑和落实。在土建工程施工的过程中，相关的施工单位会在施工过程中遇到各种各样的问题，例如市场因素的影响问题，人为原因的影响等等。因此有这些不确定的因素存在就会导致土建工程在施工过程中成本超出预算，这对于工程施工是一项非常不利的影响。因此我们在进行土建工程造价的过程中要充分地考量在施工过程中的各个方面影响因素，才能够保障工程造价预算符合实际的工程施工情况，达到保障施工进度、质量的目的，从整体上提升工程项目的经济效益以及社会效益。
1.土建工程造价的主要定义
工程造价从严格意义上来讲就是工程在建设过程中发生的所有费用，其主要包括建设投资、建设期利息、流动资金。土建工程费用作为建设投资中占比较大的部分，重要性不言而喻。涉及费用必须要谈到价格问题，工程价格方面同一般的商品价格是有很多共同性的。主要的组成部分有3个。首先是工程建设所花费的成本；其次是工程建设产生的利润；最后是工程建设过程中产生的税金、规费等。需要注意的是工程建设的价格又有很多方面有别于一般的商品价格。最主要的一点区别是工程造价是一个动态价格，这是工程建设的特点决定的（时间周期较长、工程地点不定）。工程建设从设计阶段，实施阶段到完工阶段所经历的时间是非常漫长的，在这些过程中的变化对于整个工程的造价有着非常大的影响。因此在工程建设的过程中工程造价是一直随着工程实施的时间而发生变化的，只有在经过工程竣工验收并移交到建设单位手中后，整个工程造价才能够最终确定。在土建工程中进行工程造价预算主要的意义有5点。首先，是工程造价预算是项目投资有效的决策的基础和依据；第二，工程造价预算对于项目资金筹措是一个依据；第三，工程项目的招投标工作的基础就是工程造价预算为其提供的相应数据；第四，工程造价预算能够有效地控制工程项目在投资过程中的行为；最后工程项目造价预算是项目最终结算的重要组成部分。因此高标准的工程造价预算首先对于土建工程本身来讲非常重要；第二，有助于甲方做出正确的投资决策；第三，无论甲方还是乙方都能成为正确的投资行动准则。
2.土建工程在造价预算的过程中需要注意的工作要点
2.1 在进行土建工程造价预算的过程中要合理科学的选择造价预算的依据
在一般情况下，土建工程的造价预算在编制的过程中主要的依据还是工程相关资料的整理和搜集。只有更加全面地搜集相关建设资料才能够有效保障土建工程造价预算工作的正常展开。因此在我国土建工程造价预算的过程中，相关的工作依据是一项非常重要的工作，对整体造价有着非常大的影响。在进行土建工程项目造价预算工作过程中，我们要及时地向现场的施工人员问询现场的施工情况，在施工过程中遇到的施工问题，这样才能够在施工过程中了解现场的实时资料，能够较为完整地搜集施工资料，对项目的造价预算工作有非常大的作用。综上所述，项目施工的基本情况就是工程造价预算工作的基本数据。造价预算工作人员不仅仅要完善相关的专业知识，更应该在进行造价的过程中及时了解和掌握现场的施工情况，获取现场的施工完整资料。保障土建工程造价中施工图预算的准确性。
2.2 在进行土建工程造价编制的过程中要针对建筑市场的实时动态有一个全面的了解和掌控
根据土建工程施工的实际施工情况分析。工程整体造价预算的一半以上费用是工程的施工材料费用以及工程的施工人工费用。因此在进行项目施工造价预算的工作过程中对项目施工的材料费以及人工费进行准确的计算，能够在很大程度上保障项目的整体造价准确性。但是目前我国的建筑市场中，施工使用的设备种类和施工材料的种类非常多，种类不一的工程施工用具和材料在价格上存在着很大的差异。在实际的施工过程中，施工材料的价格是随时变动的，主要的变动依据就是建筑市场的波动。因此施工材料的变动能够在很大程度上影响土建工程项目造价。因此在进行造价预算的过程中要尽量掌握施工材料的价格变化规律，否则就会让土建工程的造价预算承担很大的动态风险。在造价预算的过程中，我们要求相关的工作人员对于现场施工需要的施工材料有详细全面对的了解和掌握，例如现场应用型材的型号，以及相应的质量要非常了解。及时掌握土建材料市场的动态变化，对变化规律进行总结，只有这样才能够保障土建工程造价的准确性和科学性，合理性。
2.3 在进行土建工程造价预算的过程中要严格审查和审定造价预算的编制
通常情况下，概预算编制具有如下几个特点，如：编制时间短、工程复杂、漏算和错算现象较多，因此，我们还需要进一步加强对概预算的审核强度，确保概预算数据更精准。所以，我们必须认真做好以下几点工作：第一，检查定额、指标是否适合。结合设计图纸、设计要求等对土建工程予以审核；第二，对材料价格进行全面审核。在审核过程中，注意材料涉及的各种运杂费用及检测的费用。最好在满足施工要求的基础上，努力降低施工中材料的损耗。
土建工程项目的造价预算编制还要结合相应的项目资金来源。要根据实际的项目筹措资金能力来具体进行分析。如果项目在资金筹措的过程中有银行贷款，我们在进行造价预算的过程中编制相应的还款计划，需要结合银行来出具具体的借款计划和还款计划。造价预算要结合项目的整体资金预算使用情况来制定还款计划。在制定完成之后，相应的审核程序启动。保障工程预算的准确性，合理性。
参考文献
[1]吴克楚.新时期工程造价管理存在问题及对策[J].黎明职业大学学报，2009（2）：23-25.
[2]Y文健.如何加强土建工程造价管理[J].中国高新技术企业，2010（21）：21-22.
[3]朱江丽.浅谈如何在工程监理中有效控制工程造价[J].建设监理，2004（5）：10-11.
关键词：土建工程；造价；预算控制
中图分类号： F407 文献标识码： A
一、对工程造价预算的概述
作为一项长期的工程项目，土建工程的造价和成本管理工作将关系着整个工程的施工阶段，并影响着各个具体的环节和项目的进展情况，这就要求我们给予其充分的重视。所以，有效的控制工程的造价预算，可以提高工程的经济效益，节约不必要的开支，优化投资经费结构。工程造价预算在整个实施的过程中，其目标应该是非常明确的，这项工作就是为了整个项目可以正常运行并且使得施工企业可以等到一定的利润。在对工程造价预算进行评估的过程中，工作人员应该充分掌握其存在的客观规律，并且可以通过一定的客观规律进行一定的掌握和控制。在整个工程造价预算过程中，工作人员要注重每个工作环节的工作任务，将工程造价预算工作其落实到项目工程的各个阶段，发挥土建工程建设的人力财力优势，从而使得整个组织在技术和资金方面获得最大的经济和社会效益。
二、土建工程造价预算管理的基本原则
在土建工程中，工程造价预算管理本身的专业性非常的强，想要做好工程造价预算管理便必须根据下面几项原则进行。
1、加强管理意识
必须进行造价预算管理意识的树立。对于施工企业而言，做好工程造价的预算管理是非常重要的，意义非常的重大。在施工企业中，想要提高工程造价预算的合理性，做好相关的管理工作，首先便应该努力的让企业的员工真正的认识到工程造价预算对于企业的重要意义。在平时进行施工的时候应该努力提高员工费用控制方面的意识，保证工程造价规划的合理性，并做好相应的管理工作。在施工企业中，原本不但是控制成本的对象，并且也是其主体，无论是企业的管理者还是企业的普通员工都必须真正的意识到这一点。
2、完善管理体系
对预算管理工作的相关体系进行完善。企业在进行工程造价预算管理的时候面临的环境是比较复杂的，在这种情况下，想要保证预算和管理的合理便必须不断的对管理体系进行一定的完善。在施工的时候，相关的管理人员必须根据实际情况，做到预算的规范化，将运行机制的权利、责任以及义务更好的统一在一起。
3、明确相关细则
保证运行机制能够将权责利统一在一起。想要工程造价预算管理的合理性，便必须将权责利更好的结合在一起，对企业的内部责任制进行一定的完善，保证分工的明确，在管理的时候还应该真正的做到各司其职相互配合。
4、保证运行机制能够将权责利统一在一起
想要工程造价预算管理的合理性，便必须将权责利更好的结合在一起，对企业的内部责任制进行一定的完善，保证分工的明确，在管理的时候还应该真正的做到各司其职相互配合。
三、土建工程造价预算控制要点
1、做好土建工程的预算编制相关的工作
在土建工程中，施工的重要依据便是预算编制，在施工的时候由于编制的合理性不够，很容易导致工程造价远远超过预算。所以，土建施工企业必须加强对预算工作的重视，在进行预算编制的时候，相关的工程管理人员必训真正的了解施工图纸，只有这样编制的工程造价预算才有可能是合理的。在编制造价预算的时候必须细致的分析图纸。相关的造价人员应该在保证符合规范的前提下，努力的降低工程的成本，帮助企业获得更多的利润。此外，为了保证预算的合理性，相关的造价编制人员还必须真正深入的了解工程的施工，并对施工现场进行一定的考察。在土建工程中，想要做好预算的编制，进行工程量的计算是非常重要的，在进行工程量计算的时候，造价人员必须真正的了解现行的施工定额以及劳动定额，这对于预算的编制是非常重要的。最后还应该做好复核的相关工作，只有做好的复核，才能尽可能的将错误降到最低，保证工程造价预算的合理性。
2、深入研究市场规律
随着我国市场经济的不断发展，我国的建筑行业有了卓越的进步和提升，各个建筑企业也得到了极大的规模扩展，与此同时，高速发展的市场经济也对土建工程的造价预算提出了巨大的挑战。建筑单位应该对土建工程中的建筑材料和设备进行统计。对当前已经有的材料，选择最优化的价格购置，并大量储存；对于有限的设备和材料，通过对市场的调查，整理出往年的历史价格波动范围，科学地预估材料和设备的最低价格。在土建工程项目的进行中，充分的利用已有的储存材料和未来的材料和设备价格进行土建工程造价预算，并深入的研究市场经济波动对项目中资源价格的影响规律，将这部分因素考虑到整体造价预算中。
3、避免过多的财政干预
在施工过程中尽量减少政府的过多干预，净化土建工程市场，将市场操作权交还于土建事业手中，让企业在社会主义市场经济体制下公平竞争，开放式发展运行，转变经营理念，由被动转向主动，积极参与市场竞争，提高企业承担风险能力。随着工程的完成，在良好的信誉保证下，工程的规模原来越大，项目越来越多，土建工程事业越来越大，知名度也越来越大，慢慢这个企业就成为了当地土建工程事业的工程带头人。这种工程企业的兴起不仅带动了当地经济的发展，还为解决当地居民住房问题做出重大贡献，当地政府也会为此种企业带头人提供合理的优惠政策，在这一过程中，工程预算是关乎这个项目能否完满完成的关键所在，只有做好科学合理的预算工作，才能确保工程项目得到最大经济效益。
4、加强对施工过程的监理
实际的施工情况会决定工程会不会超过工程造价预算，超预算的情况出现，很多时候都是由于工程施工监理的不到位造成的。在以后的施工时，想要保证预算本身的合理性，便必须做好施工的控制工作，真正做好各个阶段的控制。在监理的过程中，必须重视工程的变更，绝对不能出现随意变更的情况，而相关的审计人员则必须有意识的提高审计的实际力度。
5、努力提高造价员本身的专业素质
工程造价预算不合理的决定因素便是工程造价人员本身的素质满足不了造价的需要。所以企业在进行工程造价预算管理的时候必须有意识的提高造价员本身的素质。进行造价编制的工作人员必须真正的了解各种进行编制预算的办法，真正的熟悉定额的标准，不断的根据实际的需要提高自己的财务预算、运算以及工资核算方面的能力，此外编制人员还应该重视公共关系能力的提升，只有这样才能够保证工程造价预算管理的合理性。
6、对信息化建设进行重视
随着科技的发展，将信息技术运用到工程管理中去是非常有必要的。信息化建设能够更好的提高工程造价预算管理本身的效率，能够更好的帮助企业做好管理预算方面的工作。所以施工企业必须真正的重视并做好信息化建设，真正的重视相关数据的收集和整理，保证造价预算监督和管理能够真正的实现动态化。
7、提高管理人员素质
在土建工程项目进行中，造价管理是一个非常重要的组成部分，它关系到了整个项目的资金的流通性和有效性，所以这也要求了管理人员需要具有良好的经济学专业基础和丰富的知识储备，除此之外，管理人员还要掌握设计，材料采购，工艺改进，工程框架等各个部分的基本概念和内容。土建工程项目是一个长期的、艰苦的工作，管理人员经常也需要和建筑施工人员一样进入到工地，进行实时调查，因此，工程管理人员不仅要专业的素质，还必须要有坚韧的意志和良好的职业操守。
结束语
在现阶段激烈的市场竞争中，土建施工单位如果想顺利的招到该工程的标，其中有很多因素，那么能作为关键的就是土建工程造价的预算。工程造价不仅影响到整个工程的经济效益，还间接的影响着工程的质量，在这种情况下，加强工程造价预算的合理性、真实性，才可以帮助企业快速、稳定的发展。
参考文献
[1]李傲凡.土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].价值工程，2011（18）.
[2]宋新新.土建工程造价存在的问题及控制措施分析[J].大连大学学报.2013（03）.
关键词：土建工程；造价预算；实施要点
中图分类号： TU723.3 文献标识码： A
引言
在土建工程建设过程中，施工单位难以避免的会遇到各种因素的影响，如：市场、人为等，这样一来，有可能会使预期土建工程造价远远超出预算范围。所以，不利于土建项目的建设。而施工单位只有对整个施工过程进行有效的管理与控制，才能确保工程造价预算工作的顺利开展，以便提高土建工程整体经济效益。
一、土建工程造价的涵义
工程造价是指项目建设工程所发生的价格，也就是工程设计预计和实际在设备、土地一级材料技术等等方面所产生的价格，工程价格的产生于一般商品的价格具有共通性，它是由工程的成本费用、工程的利润和工程中所产生的税金所组成的，但是工程价格的形成却又与一般商品的价格形成过程有很大的差别，工程价格的产生是一种动态的形式，任何一个工程从策划、设计、施工一直到竣工的交付使用过程都是一个相当漫长的过程，对工程造价的影响因素也是层出不穷，在确定了工程投资的规模后，工程的价格将随着工程的实际施工过程在不断的变化，一直到竣工结算才能够确定工程所实际的价格。对工程造价进行计算的主要作用表现为：工程造价是投资决策的基础和准绳，工程造价是筹集资金的依据；工程造价用来进行工程的招投标，对工程的投资进行控制；对于工程的竣工决算。所以工程造价具有非常重要的意义，特别是在我国市场经济的深化和改革中，对于环境的完善和社会的发展都是具有突出的作用的。
二、土建工程造价预算的实施要点
1、做好预算编制前的准备工作
在预算编制工作之前，要尽可能多的收集并准备基础材料，正确制定预算编制依据。在土建工程造价预算编制工作中，必须要有大量的基础材料作为支撑。在编制概预算之前，选取的预算依据会对工程造价工作产生很大的影响。所以在这个过程中预算工作人员还需要通过有关工程人员对相关情况进行询问，从中了解工程相关内容，然后随时收集对预算编制工作有帮助的资料和一些有价值的资料。从而得到正确的概预算编制依据。除此之外，建筑工程量也都会对工程造价预算产生影响。因此，还需要收集工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸等相关资料，同时还要进一步深入现场勘察、并对工程项目的施工环境进行调查，同时仔细研究施工方案。总而言之，就是要最大程度的对基础材料进行收集，为预算编制工作的顺利进行提供依据。
2、熟知建材价格的市场动态
在土建工程项目建设中，60%-80%的工程造价为建材和人工费用。然而由于市场上建筑材料和设备有着繁多的种类，且价格参差不齐。受到市场环境的影响，材料价格的波动也会对工程预算产生直接的影响，这就使工程造价预算存在动态变化的风险。作为工程造价编制人员，一定要熟知材料设备的规格、品种、价格，从而做到心中有数，能够将市场行情的动态变化情况随时掌握。必须在投标报价时对市场行情做及时的了解，并对其变化趋势进行预测，从而准确合理的完成报价，降低风险的潜在因素。
3、加强对预算编制中的影响因素的控制
工程预算编制工作和施工单位的经济效益有着非常密切的关系。而工程预算编制工作的重要依据就是施工图纸。施工单位在进行编制施工图预算时，影响其准确性的因素包含多个方面，这些因素往往会影响到预算编制，因此必须要做好准备。在图纸设计、工程勘察、设计说明等方面都应该加强控制；通过对施工环境进行调查而完成施工组织设计的拟定，研究施工方案，通过和定额管理部门的联系和访问，对当前现行的取费标准、预算定额，以及工程量计算规则等资料进行收集，从而确定合理的预算编制方法。由于工程造价预算有一定的超前性，这就在一定程度上预示着工程造价预算编制不可避免的会出现部分问题和缺陷。
（1）工程阶段性的影响。由于完成整个工程施工需要经历三个阶段：决策、设计和实施。而工程造价预算是在设计阶段形成的产物，并没有完成工程的整个施工，所以存在一定的局限性。如国家政策的调整、材料价格的影响等等。
（2）工程量计算的误差的影响。在工程造价预算编制中，工程量的计算非常关键。而施工图纸的清晰明了性、全面性、正确性直接决定的工程量计算的准确程度。除此此外，还需要充分的做好施工的前期准备工作。
（3）设计变更和修改的影响也会对预算编制结果产生不可预见的影响。所以要做好工程造价预算编制工作，还需要从这些方面进行控制，使预算编制的准确性达到最大化。
4、增强预算编制的审核工作
在审核预算编制时，对于预算审核中存在的问题要尽可能的避免。由于概预算编制工作工程数量复杂、任务急、时间紧，往往导致编制过程中出现漏算、多算、重复计算。因此一定要强化审核力度，从而促进概预算编制准确性的提高。
（1）要对工程量、定额单价，以及指标是否合适进行审核。参照设计说明、设计图纸、施工组织设计对工程量进行审核；由于定额具备法令性、权威性、科学性，任何人都必须对其内容、形式严格执行。因此要严格审核采用的定额名称、计量单位、规格、内容等对工程施工方法要求是否满足，套用不同的定额就会有不同的单价；审核定额包含内容与设计是否相符合；采用的补充定额与要求是否符合相关要求，以及计算的正确性。
（2）对材料价格进行审核。在这个过程中都要审核材料价格和运杂费，材料价格中有没有将其运杂费包含，运输材料的措施和方法与实际情况是否相符合，在这个过程中不仅要使工程要求得到满足，而且还要尽可能的将费用降到最低。
（3）对其他费用进行审核。价差的调整与规定是否相符；计算基数与规定是否相符；费率计算的正确性；取费标准与工程性质是否相符合。
5、培养高素质的工程造价管理人才
对于工程造价预算管理工作而言，高素质的管理人才是必不可少的因素，直接关系到预算管理的质量和效果。工程造价预算工作有着繁多的内容项目，工作时间长，而且对工作的细致性也有着很高的要求。在实际工作中，即使造价预算人员对情况非常熟悉，也不可避免的会有疏漏或者较难处理的棘手问题。因此，只有通过不断的努力学习，才能够将该项工作任务较好地完成。要熟悉掌握、透彻了解施工图纸、施工区域的地方特色，以及当地的法规文件。造价预算管理人员需要向工程项目的第一线深入，将工程现场实际情况和图纸中存在的一些差异及时了解。同时在工程建设过程中，要了解掌握项目可行性研究、初步设计、全面设计、施工过程、设备安装等工作。所以说，工程造价预算管理人员在具备良好职业道德的同时，还需具备较硬的专业基本功。因此，工程造价预算单位需重视培养预算管理人才工作，搭建好造价管理人员进一步深造的基础平台。
三、结语
土建工程造价预算在整个工程的实施中都占有重要的作用，不可忽视和替代，所以在土建工程施工过程中都要给与足够的重视，确保工程在合理的预算下施工，减少不必要的成本支出，也是一项重大繁复而重要的工作。
参考文献
[1]朱红伟.探究如何控制土建工程造价[J].大观周刊，2012，（34）.
关键词:土建施工；安装工程；监理；电气安装
中图分类号：TU758文献标识码： A
引言
土建工程与安装工程在施工过程中经常发生各种矛盾，常见的错、漏、碰、缺等现象都能造成工程使用功能的缺陷，给建筑留下了缺憾，加强土建与安装在施工中的协调配合，能够有力地保证工程整体质量及安全使用功能，避免造成返工及使用功能缺陷，也能降低施工方成本。
由于电气安装工程和土建施工工程联系十分紧密，随着我国现代化施工技术的快速发展，各种新结构、新工艺层出不穷，施工过程中的相互协调配合也越来越重要，变电站现代化改造是电力行业发展的重要推动因素。电气安装工程和土建施工工程的相互协调对变电站的自动化改造有一定的推动作用，两项工程的协调性需要体现在工程的整体性、耐久性、安全性和抗震性等方面。只有保证各个工种的充分配合，才能保证整个工程的质量，从而保证工程施工达到预想的目标。
土建与安装工程配合施工各阶段的监理工作管理要点
2.1、施工准备阶段
在施工的准备阶段，要积极组织施工、设计、监理各专业技术人员共同对图纸进行严格会审，但目前的会审中存在明显的缺陷，如对水、电、土建分组会审后汇总，缺少专业之间的会审，施工单位的土建、安装分设技术缺少专业审查和总工整体把关，要避免施工时遗漏造成返工事件，必须把建筑、结构、给排水、消防图纸审查意见书及图纸会审纪要内容注解于相应施工图。
2.2、基础施工阶段
基础施工阶段对施工整体有着重要作用，在此阶段，要根据设计及业主确定的±0.000标高，及时复核消防系统管道标高与现有场地标高是否符合冻土层深度，保证接地装置正确无误，监理人员共同签字确认后方可进行浇筑，仔细检查电气进线管、排水出口、给水进口标高是否与图纸相符，并检查设置套管是否符合要求，固定是否牢固；实行±0.000现浇板首层会审制，避免给排水、卫生器具在平面位置上与建筑相矛盾，在现浇板中不能先敷设电气线管后绑扎钢筋，敷设电气线管应配合土建施工，从而避免电气线管部位钢筋保护层及受力截面减小；浇筑时施工方应督促混凝土工对安装电气线管、给排水管口的保护，保证位置正确。
2.3、主体施工阶段
一层平口后施工单位要及时做安装样板间，检查卫生间、厨房排水支管是否与土建窗标高矛盾，及时处理相互矛盾而影响使用功能的安装；确保电气线管的敷设对结构钢筋位置没有影响，还要保证土建施工人员对安装管的保护；墙体施工前，应通知安装单位做好等电位接地，避免遗漏造成返工；纠查电气施工人员对钢筋焊接，保证结构受力钢筋质量，要求电气施工人员在主体施工时在接地柱处预留钢筋头，避免二次施工对结构的影响；加强对土建混凝土成品保护；检查开关安装是否有不便于使用的地方，消除观感缺陷；保证与装饰面层厚度一致，电气与土建配合，控制观感质量；土建、安装人员均进行签阅并抄写于设计图，以便及时熟知某项目部人员变更。
2.4、装饰、安装施工阶段
对安装各系统立管管口的封堵，要求施工分两次进行填充，防止渗水，对有封堵的电气线管进行疏通，监督土建施工技术人员给安装排水人员提供控制标高线，土建技术人员要对已确定好的安装走向、标高、坐标位置及时进行复核，地面浇筑前要求敷设给水、采暖管道打压，安装卫生间器具、管道前，施工方要对安装队伍进行技术交底，保护土建墙砖地砖成品，土建与电梯安装单位相互配合，避免电梯定位放线偏差，土建做好开关、线盒等周边缝隙的处理，以免影响美感，地面暗敷设给水、采暖管道时，要做好对防水层的保护，重视风管穿过楼板、隔墙的坐标位置复核工作，吊顶要在安装采暖、热水等管道施工完保温层后进行，监督做好总包对各安装单位的管理及协调配合工作以保证工期。
2.5、室外管网施工阶段
土建配合安装确保各系统埋深符合要求，在室外捡漏沟施工时，应设置检修井，安装队伍分包的各项工程及各系统管道铺设完成并验收后，土建人员才能进行回填，做好室外消防检查井、采暖导入口、废水井等的设置，避免影响系统运行。
2.6、竣工验收阶段
工程竣工后，要及时要求总包单位汇总各安装分包单位的技术资料，各专业单项验收时，土建要配合整改，给工程验收提供前提条件。
电气安装与土建工程配合施工的技术要点
3.1、电气安装施工前与土建施工的配合
电气安装施工的初期主要先进行土建工程施工，然后才开始进行电气安装工程施工，施工之前，要严格把握合同的工期、场地环境与季节特点，从而控制好工程的进度、质量和投资目标。同时将目标进行分解，编制成为短期和详尽的进度、成本和质量控制规划表。要善于应用科学管理工具，为后期的施工提供较为科学的指导，各个专业必须紧密配合，保证后续工程的正常进行。
施工组织的总体设计编制原则是先进行土建施工，后进行设备施工，电气安装按照从高到低、由里到外的顺序进行，而土建工程的建设程序是先深后浅，先地下后地上。工程施工之前，工程建设方要组织监理、电气安装、设计和土建施工等单位的相关工作人员对图纸进行协商，避免遗漏和差错的出现。
施工组织的设计主要由部属、方案、平面图和进度计划等几方面内容组成，各项目的工程师需要对每个环节严格审查，技术措施要合理，严格按照国家的验收规范，明确工程的操作流程和顺序。编制土建施工方案时，要将该部分工程内容延后的情况考虑在内，从而避免工程返工，进而拖延了工期，同时也增加了工程的建设成本。
3.2、电气安装施工过程中与土建施工的配合
首先，在基础工程施工中，电气安装人员要与土建施工配合好接地引线孔、过墙电缆保护管与进线管等预埋施工工作，穿墙部分需要在墙体处理施工前完成土建的二次施工，预留轴线、位置、标高、数量和尺寸等方面要与图纸要求相符，进行预埋施工时，电气施工人员要提前做好准备，避免遗漏。
混凝土浇筑的进度和流水作业要按照基本流程有序进行，对工作预留孔洞仔细检查，避免其对土建工程施工的进度和质量产生不利影响，从而拖慢电气安装的后续工序进度。为了防止振捣造成的配管损坏或灯头移位情况的发生，低压配电单位需要留人看守，对于管路的损坏，要及时发现，并进行及时修复处理。
进行装修时，电气安装人员要事先检查对土建施工过程中的预埋、预留工作，确定暗配管路等没有存在堵塞现象。要及时检查，尽早发现问题，从而在早期进行处理。电气安装时，土建墙上不允许随意打洞，抹灰时，土建施工和配电箱贴门脸与箱盒的收口工作必须很好地配合，箱盒处的抹灰收口要尽量光滑平整，以利美观。
因为电气人员需要根据该数据确定管路的预埋位置，并设置灯具、开关插座的详细位置，以及高低压开关柜基础槽钢的高度，因此在进行隔断墙砌筑之前，土建工程人员和相关技术人员要协调配合，重新核实一遍水平线和隔墙线。电气安装人员要积极主动的和土建施工人员进行联系，先进行涂料粉刷，再进行照明器具的安装，安装时，电气安装人员要保护好土建施工成品，注意对墙面和吊顶进行保护，避免造成墙面的脏损和破坏。
结束语
土建施工是一项非常复杂的工程，不仅包括给排水、土建和采暖通风等建筑工程，还包括一系列的电气安装工程，施工中各个专业之间的协调配合显得尤为重要，只有保证各个工种的充分配合，才能保证整个工程的质量，从而保证工程施工达到预想的目标。
参考文献:
[1]伍伟强. 住宅电气安装工程的质量通病及防控[J]. 中国建设信息,2005,12:38-40.
【关键字】：土木工程；建筑施工；环保管理；环境污染；建筑垃圾
在当今社会的快速发展过程中，过于盲目地追求经济的发展，忽视了环境保护问题。土木工程事业为我国经济发展作出了重大的贡献，但同时也遗留下了很多的环境污染问题，因此在土木工程建筑施工的期间，加强环境保护管理的工作，预防环境进一步被破坏是当前的大势所趋。
1、土木工程建筑施工期间环保管理工作的重要性
1.1土木工程建筑施工期间环保管理工作是顺应时展的要求
我国这么多年在发展经济的过程中出现了严重的环境污染、能源大量消耗等问题，在土木工程建筑施工的过程中肯定会不可避免地产生大量的资源消费、地形改变、资源配置不合理等环境问题，而如何最大的程度减少甚至是消灭这些问题是环保管理工作的当务之急。在土木工程建筑施工过程中，应该把重点放在节能与环保上，实现资源的节约、合理配置，避免资源的浪费，地形不合理的改变，做到预防与治理二者相结合，努力遵循可持续发展的要求。
1.2土木工程建筑施工期间环保管理工作是当前
我国当前社会环境对其提出的新挑战众所周知，土木工程建筑施工是一个高消耗的大的机械工程，期间会使用大量的土地资源、水资源，做好相应的防范措施是当前我国社会环境对其提出的新的考验，在环保管理工作中尽量做到减少扬尘、减小噪音污染、空气污染、水资源污染、有效控制好废水的处理，当然也要做到资源的节约，促进经济与环境共同发展，为人类提供良好的居住环境并调高其生活品质。
1.3环保管理工作是土木工程建筑施工过程中的必然要求
在建筑施工的工程中会产生各种建筑垃圾。例如：噪声污染、废气污染、废水污染、固体废弃物污染、粉尘等等对人类和环境有害的物质，这些危害严重的甚至能够影响附近居民的正常生活、学习还有工作，土木工程的经济发展与自然环境、社会环境的矛盾日益紧张，土木工程建筑施工产生的对环境的污染也成为了其发展的瓶颈，因此，环保管理工作成为土木工程建筑施工过程中的需要重点关注的问题，并且土工工程建设必须彻底贯彻科学发展观，走上可持续发展的道路.
2、目前土木工程建筑施工过程中环保管理工作的问题
2.1缺乏相应的环保管理意识
目前，我国土木工程建筑施工过程中所产生的污染问题越来越多，越来越严重就是管理人员对于土木工程建筑施工期间的环保管理工作意识薄弱的体现。建筑公司管理人员缺乏加强环保管理工作的意识，主要是因为没有认识到环保管理工作对建筑工作的重要性，没有认识到经济发展与自然环境之间的重要关系，二者之间是相互关联、相互制约的。没有环保管理意识的建筑公司在经济上的发展也不会长久，也不会被社会所认可，因此它也很难实现利益的最大化、持续化.
2.2缺乏相应的环保技术
我国土木工程建筑施工期间产生的废弃材料、废水等一系列污染在处理技术上相比那些先进国家而言较为落后，很多污染处理立足于我国的技术并不能得到完美的处理，因此这些污染就损害到了人类的健康.
2.3污染处理的机械设备较为落后
土木工程建筑施工过程中产生的污染必须通过一些机械设备来处理，然而一些建筑公司为了节省公司资金，节省建筑成本，这些机械设备长期不进行更新、较为破旧落后，严重影响到了废料、废水等废弃物的处理质量和效果，不能达到完美地处理污染的目的。另外机械设备的陈旧，不符合国家标准也较为容易产生噪音污染，旧的污染没解决反而产生新的污染问题。这样的机械设备会严重阻碍环保管理工作的进行。
3、土木工程建筑施工阶段环保管理对策及要点
3.1增加监督环节
建筑施工阶段的环保管理水平不高，与管理制度、管理模式等有一定的关系；对此根据不同的工程项目，建立完善的环保管理制度，在实施的过程中，加强的监督环节，利用奖惩制度、按照监督体系规定，配合相关环保部门；对于施工单位施工行为进行严格的监督，加强对于各种类型污染源的控制和处理，并根据实际的情况，完善相关的环保管理制度。
3.2提高环保意识
环保与工程的经济利益发展有直接的关系，首先应当及时的转变传统的环保管理模式、观念，完全按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等规范进行文明施工，加强对于环境保护的意识；合理的利用机械设备、施工人员，将陈旧的机械设备进行换新，使其在减少制造污染的同时，提{工作的效率；加强环保技术规划，对于可能出现环境污染、以及会影响环保管理质量的因素，进行合理的分析，并提出完善的应对措施方案；同时除了对于污染源的控制，也要加强对于生产中的污染物，以及建造等垃圾进行的处理。
3.3环保技术的明确
（1）环保技术的落实，要从环保技术的改善、技术的引进提升，以及资源能耗处理等方面进行明确；因为土木工程会利用大量的材料，材料的合理应用，不仅会减少建造垃圾的制造，同时也会节约资源，减少施工的总成本；像u块类材料，是土木工程建造中常用的材，目前也以及从实心砖，改变为空心砖材料，从而更好的节约资源、提高工程的质量、增加土地的利用率。
（2）除了对于陈旧机械设备的换新，也要注重施工的时间，以及机械设备的合理应用，加强设备的保养和维修的工作，减少其振动波动，合理应用防尘罩，从而有效的减少其灰尘，以及噪声的产生；利用先进的建筑材料，有效的降低建筑物表面的反射光，减少光污染。
（3）土木工程建筑在施工的过程中，会运用大量的水资源，对此产生的水污染也是非常的严重；首先要控制用水量的问题，加强水资源的合理保护；施工阶段，加强对于废水与生活用水的处理；在利用水资源设备时，更要注重的其水污染的情况。
结语
在土木建筑施工中，环保管理工作的开展能够有利于社会的可持续发展，应用相关的节能环保技术能够实现节能型社会，保证社会的和谐安定。因此，在土木建筑的施工过程中，不仅应当加强施工原材料、水电能耗的节能管理，还要提高施工人员的节能环保意识，及时更新技能环保技术，从而降低施工过程中的污染问题。
关键词：土建工程造价、工程预算、实施、要点
Abstract: this paper introduces the civil engineering cost budget in work organization and implementation of the key points and problems. Combined with the author engaged in project design and management working experience for many years, to civil engineering cost budget methods of work as the main body, and expounds and in-depth analysis of the cost budget key points and difficulties in the work, and in the light of the problems, and puts forward the corresponding measures and Suggestions, cost of the project of the actual work has a certain guiding significance.
Keywords: civil engineering cost, project budget, implementation, main points
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
一、引言
近年来，随着我国市场经济的不断发展和体制的逐渐完善，国内需求也迅速扩大。我国加大了对土建工程项目的投资力度，这样，对土建工程造价工作如何合理实施提出了越来越高的要求。土建工程造价的实施工作包括前基本工程估算，工程概算，投标造价估算，工程结算，竣工结算等各阶段各时期各种功能不同的造价分析。合理的规划安排该项工作是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据，也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等风险，使预期的土建工程造价预算超出投资，这明显不利于工程整体建设。只有提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好动态管理，加强预算审计和估算审计，控制风险投资，实行全过程的控制和管理才能做到科学合理地实施工程造价预算工作，正确反映土建工程的经济效果。
二、土建工程造价预算的实施要点分析。
1、正确取定预算编制依据，尽可能多准备基础资料，为预算编制做准备。
预算的编制工作离不开大量的基础资料。在概预算编制之前，预算依据的取得非常影响工程造价工作的效果。预算工作人员要向有关工程人员询问情况，了解工程有关内容，并对有价值的资料和有助于预算编制工作的资料随时收集。这样才能正确取得概预算的编制依据。因此，预算人员在提高自身的工作能力之外，还应该注重现场勘查，搜集第一手的现场资料。
另外，工程造价预算也受建筑工程量的影响。预算人员应注意收集施工设计图纸、地形测量图、工程勘察报告等相关资料，深入现场勘查、调查施工环境并进行施工方案研究，总之，尽可能多地准备基础资料，为预算编制做准备。
2、全面掌握建筑材料价格市场动态。
建筑材料和人工费一般占工程总价的60%-80%，而市场上的建筑设备和材料品种繁多，价格参差不齐。材料价格的市场波动也直接影响工程预算，存在动态变化风险。工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、价格一定要心中有数，随时掌握市场行情动态变化状况。在投标报价时必须及时了解市场行情，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。
3、强化预算编制的审核，尽可能避免土建工程预算审核存在的问题。
概预算编制工作时间紧、任务急、工程数量复杂、难免多算、漏算、重复计算，这就要加强审核力度，提高概预算编制的准确性。
首先，审核工程量、采用的定额单价、指标是否合适。根据设计图纸、设计说明、施工组织设计的要求审核工程量；定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式、内容任何人都必须严格执行。审核采用的定额名称、规格、计量单位、内容是否满足施工方法要求，套用定额不同，单价则不同；定额包含内容是否与设计相符；补充定额是否符合要求，计算是否正确。
其次，审核材料价格。对材料价格、运杂费进行审核，材料价格是否包括运杂费，材料运输方法、措施是否符合实际，做到既要满足工程要求，又要努力降低费用。
第三，审核其他费用。取费标准是否符合工程性质；费率计算是否正确；计算基数是否符合规定；价差调整是否符合规定。
4、准确无误地做好土建工程估算审计，注意运用土建工程预算审计方法。
我国土建工程预算审计工作的强化措施从三个方面着手：第一，提高土建工程造价预算审计结果的准确性，主要由审计人员职业道德和技术决定。应从业务建设、计价模式、立法体系、行业创新和人才培养等方面着手，做好工程造价审计，为今后开展工程造价审计奠定基础；第二，工程预算审核人员应该熟悉整个工程过程，不应只局限于看套预算定额、施工图、计算工程量，满足于现有的知识水平，还深入施工现场，熟悉了解每个项目施工过程及工艺，以便提高预算审核人员的业务水平；第三，选用适当的审计方法，要根据具体问题具体分析，更好地做好工程预算。审计方法的选择与审计工作的审计结论和整个过程直接相关。最常见的审计方法有分组计算审计法、对比审计法、重点审计法和全面审计法等。针对确定的工程，其土建工程预算审计方法存在较大差异性，具体采用哪种审计方法，要视具体情况而定，因此，必须合理地运用审计方法，以便提高审计效率。
6、培养高素质的工程造价管理人才队伍。
工程造价预算工作是一项工作时间长、内容项目繁多，要求非常细致的工作。对情况非常熟悉的造价预算人员，也难免有一些疏漏和难以处理的棘手问题。必须要不断学习才能较好地完成工作任务。对图纸、当地法规文件、地方特色一定要熟悉掌握、透彻了解。造价预算管理人员还要深入第一线，及时了解现场实际情况与图纸上的差异。还要对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作要了解掌握。因此，工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功，并具备良好的职业道德。工程造价预算单位要关心预算管理人才的培养，为造价管理人员的深造和提高搭建平台。
三、结束语
综上所述，土建工程造价水平和工程预算编制的质量取决于土建工程造价预算工作的实施和管理水平。目前我国土建工程造价已经进入了一个改革和完善的新阶段，这就要求土建工程概预算工作在组织、安排、规划、管理和编制上不断提高和完善，以保证土建工程整体施工的正常运行。
【参考文献】
1、赵芳、姜宏伟：建筑工程造价预算探讨，《建工论坛》2011年第24期。
2、刘石英：建筑工程造价，河海大学出版社，2006。
3、李傲凡：土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨，《价值工程》2010.6。
关键词：混凝土；施工；工程质量；监理
中图分类号：U415文献标识码： A 文章编号：
1 混凝土施工监理控制的意义
1.1 施工质量控制权的发挥
对于混凝土施工而言，施工过程中所涉及到的因素众多，混凝土质量难以保证，而监理充分发挥质量控制权，有效的控制施工过程中的各个环节及工序，对于保障混凝土施工的质量有着极为重要的影响。通过混凝土施工监理工作，能够全过程的对施工质量进行掌控，并且对于施工企业进行一定的约束，推动其能够拿出一个极为有效的施工方案，从而确保混凝土施工在可控的情况下进行开展。当然，这种作用的发挥也需要监理部门能够对工程特征进行清晰的理解，并且在具体工作当中进行较为严格的审核。
1.2 施工总体质量的提升
混凝土监理工作可以对施工质量的目标进行提升。混凝土的施工质量是整个施工活动的聚焦点，任何一道未达标的工序都会对混凝土最后的整体质量造成不利影响，甚至成为不合格工程而遭到遗弃。在混凝土施工监理积极工作影响下，施工企业对于施工过程通常能够进行较为严格的控制，自觉的按照施工方案进行组织施工，可以提升混凝土的总体质量。在具体的实践活动中，监理人员有必要针对施工步骤的安排，对于各个施工环节进行必要的核查，并且应尽量做到在施工现场开展相关工作，从而保障问题的及时认定及解决。总体来说，混凝土施工监理工作对于工程质量的提升有着极为重要的作用力。
1.3 保证施工在安全的前提下开展
混凝土施工监理工作能够确保整个施工过程在较为安全可靠的情境下开展。施工安全问题已经越来越多获得了人们的关注和重视，而对于混凝土施工安全性的保障方面，监理安全控制工作能够为其带来较为充足的影响。在混凝土施工监理工作的约束下，施工过程中所发生的所有事项，以及整个施工环境都需要进行必要的安全性检查。一般混凝土浇筑时间都比较长，常常需要在夜间进行连续浇筑施工，在监理安全控制工作下，通过对现场夜间的照明设施的检查、模板支撑体系强度、刚度、稳定性的验算，切实保障混凝土整个施工过程在安全的前提下有序开展。
2 混凝土施工监理控制的要点
2.1 配合比的选定
审查施工单位报送的混凝土配合比报告，在满足国家混凝土规范要求的基础上，优先选用水化热低的水泥，或尽量减少水泥的用量。另外，可考虑加入粉煤灰，已达到减少水泥用量和减少水化热的目的，或者考虑加入一些外加剂，如：缓凝高效减水剂、微膨胀剂等。。
2.2 原材料的控制
1）水泥：考虑到普通水泥水化热较高，所以大体积砼优先选用低热矿渣硅酸盐水泥，或者火山灰水泥等，其3d的水化热不宜大于240kJ/kg，7d的水化热不宜大于270kJ/kg， 水泥必须经过复试合格后方可使用。
2）粗骨料：采用碎石，粒径5-25mm，含泥量不大于1%。选用粒径较大、级配良好的石子配制的混凝土，和易性较好，抗压强度较高，同时可以减少用水量及水泥用量，从而使水泥水化热减少，降低混凝土温升。
3）细骨料：采用中砂，平均粒径大于0.5mm，含泥量不大于5%。选用平均粒径较大的中、粗砂拌制的混凝土比采用细砂拌制的混凝土可减少用水量10%左右，同时相应减少水泥用量，使水泥水化热减少，降低混凝土温升，并可减少混凝土收缩。
4）粉煤灰：目前大部分混凝土的浇筑方式为泵送，为了改善混凝土的和易性便于泵送，可考虑掺加适量的粉煤灰。粉煤灰对水化热、改善混凝土和易性有利，掺加I级粉煤灰来推迟和减少发热量，延缓水泥水化热释放时间，改善混凝土的和易性和可泵性，便于施工浇筑，延长凝结时间，大大减少产生温度裂缝的概率。
5）缓凝高效减水剂：在混凝土中掺加缓凝高效减水剂；能保持混凝土工作性质不变，并显著减少拌和用水量，降低水灰比，改善和易性，减少水泥用量，降低水化热量，减缓水化速度，推迟初凝时间，减缓浇筑速度和强度，以利散热。 初凝时间延期，混凝土的放热高峰时间被推迟混凝土的升温期被延长，减少了混凝土表面温度梯度，而该时段砼强度已相应增大，有利于抗裂，从而减少了表面出现裂缝的可能性。
2.3施工技术方案的审核确定
对于混凝土施工专项技术方案的确定也同样需要监理进行严格的审查，召开由业主、监理单位及施工单位参与的技术专题会议，在进行讨论后将最终的技术方案交由总监理工程师核查，从而最终确定施工专项技术方案。
监理人员应重点审查方案中以下内容：1）混凝土原材料的控制及配合比的选用； 2）混凝土浇筑过程中升温控制措施及抗裂缝措施，包括浇筑顺序、分层厚度控制、埋设循环水管降温措施等；3）测温孔的留设及布置是否科学合理，测温方案是否可行；4）混凝土浇筑后温度应力及收缩应力的计算；5）混凝土浇筑施工机械设备及施工作业人员的保证，如需要夜间连续浇筑施工应安排至少两组施工作业人员轮班进行施工，避免因疲劳作业影响最终施工质量；6）混凝土的保温及养护措施及方案；7）有无应急保障措施，是否考虑特殊气候条件的影响，或机械设备突然损坏等问题的出现，以保证混凝土的连续浇筑；8）安全方面的保证措施。
2.4 测温和养护
大体积砼在前三天温度波动大，该温度变化曲线具有代表性，但不同混凝土和不同结构，最高能达到的温度、升降温速率等取决于所使用的水泥品种、水泥用量、模板的保温性能、环境温度、风速等众多因素。浇筑混凝土最重要的是控制最高温度不要高于70℃，同时保持混凝土内部的温度梯度不要超过每米20℃，否则混凝土很可能出现温度应力裂缝。因此，监理人员应在现场根据温度曲线的变化来确定测温的频率，并做好温度记录，对测温数据进行分析，来调节埋设循环水管降温的水泵控制循环水流速度的快慢，浇水养护的强度等等；应注意的是用于降温的循环水温度不得与混凝土内部温度相差25℃以上，避免引起混凝土内局部温差过大，而对混凝土造成不利影响； 4、完善混凝土施工监理控制的策略
3、完善混凝土施工监理控制的策略
3.1 事前控制
在事前控制中，应该对于施工图纸进行清晰的了解，并根据施工要求对于施工技术、规范标准等方面进行学习。施工方案的制定需要经过较为严格的核查，并基于施工自身情境来构建混凝土监理实施细则，并召开混凝土监理质量控制专题会议，对于各种监理活动进行详细策划。
3.2事中控制
事中监理控制应该对如下方面加以重视：混凝土专项施工方案的审查、施工现场旁站方案的编制、原材料及配合比的确定、现场塌落度实验、入模温度抽查、浇筑顺序的控制、厚度的控制、振捣的操作与时间、机械设备的检查等。另外，还应重点检查施工单位应急预案保证措施，安全保证措施的准备情况。
3.3 事后控制
事后监理控制应该对于混凝土的内外部温度变化情况加以持续的关注及重视，并加强对于混凝土的养护工作，控制温差的变化导致裂纹的产生，提升质量。另外，最后要注意对循环水管进行封堵，可以采用干燥的砂子进行封堵密实。
参考文献：
