摘要：全球金融危机过后,随着2009年中央政府四万亿的陆续投资,社会总产出得到了进一步的提高,同时总需求也得到了进一步的释放,以房地产为主的新兴产业快速发展。但同时,以钢铁、煤炭为代表的传统工业的产能过剩问题愈发突出,破坏了现有市场正常的供求关系,已经严重影响到了中国经济的可持续发展。选取光伏和房地产两大新兴产业,利用需求供给函数分析各自的产能过剩现状,构建蛛网模型,得出产能过剩对当前供求关系的影响程度,最终给出针对性的对策及建议。