地面工程投资估算的应用

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0引言

油田开发项目开发工程投资的主要要素是开发准备成本、开发井工程投资和地面工程投资。其中包括研发投资的具体组成部分：临时工程投资、钻井准备工程投资、钻探技术投资、切割技术投资、水泥工程投资和石油测试工程投资；地面建设项目投资的具体要素包括注水厂投资、注水管道投资、注水厂投资，油气主要设备投资、集油管道投资、输油管道投资、采油和注水厂投资，油库投资、输电和转换设施投资、通信设施投资和油区道路投资。全球项目投资评估是石油天然气合作项目可行性研究和可行性研究报告的重要组成部分。根据项目所在国，审查油气田地面技术投资估算方法非常重要，以便科学合理地确定项目投资水平[1]。近年来，中国石油大力实施海外扩张战略，加快海外业务发展，在中东、中亚、南美、非洲等28个国家和地区持续开展油气研发。这些项目的特点通常是大型项目投资。对项目投资的准确评估是项目建设资金健全管理以及就油田投资份额和石油分配份额进行谈判的基础。在项目规划、决策甚至意向方面，投资者最关心的是项目建设投资，即“项目成本是多少？”，在此基础上，将对项目的选择进行初步评估和决定。它不能批准项目，但可以完全禁用项目。投资评估是项目建设早期的一项重要工作，其任务可概括如下：（1）它是项目早期决策的重要依据；（2）项目经济评价的依据；（3）核实项目的最大成本；（4）项目融资和制定贷款计划的基础。目前，在石油工程领域使用最广泛的投资评估软件是美国IHS公司的QUE$TOR软件石油工程成本估算软件，是一个用于油气项目的通用评估软件。

1地面工程投资估算阶段遇到的问题

1.1有限的项目信息规划阶段、项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、可行性研究阶段一般没有设计方案。投资者通常对拟建设的项目有一个想法，如建设场地、规划规模、建设条件、运营功能和建筑的整体结构，这是评估投资的基础。然而，现实往往是这样的：如果投资者有想法和意图，他们想最快知道项目的建设投资。但是，关于该项目的信息比较少。

1.2估算指标局限性编制投资估价有多种方法，包括投资估价指数、单项项目成本指数和分布式项目成本指数，主要基于独立的建设项目，单位项目或单个项目，并以施工现场每平方米的主要材料消耗量或单个项目每平方米成本指数表示，这是宏观和一般性的。然而，项目的复杂性、独特性和可重复性决定了不存在相同的建设项目。同时，估计数和成本指标是根据历史数据得出的，并不反映当前的价格水平。他们都认为估算和成本指标不能机械地复制或使用。例如，基础可分为条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础；结构可分为砖混结构、框架结构、框架转换墙和钢结构；钢筋混凝土结构分为多层和高层建筑，钢结构分为轻型、中型和重型。许多因素作用于单一指数。如果我们实施它，我们应该尝试引用类似项目的成本指数，同时对其进行调整和转换。上述评估投资的方法简单快速，但在引用时应管理和收集一定数量的项目数据，并应考虑类似项目的数据。因此，很难说有针对性和一致的指标与正在制定的项目相对应。

1.3投资估算允许误差率由于准备阶段的不同条件和信息的详细程度，允许误差率和投资评估的功能各不相同。鉴于投资的早期评估在投资决策中起着极其重要的作用，如果错误率过高，后续设计和融资安排将失去投资评估的重要性和功能。因此，在没有条件和数据的情况下，应尽可能降低错误率。

2建筑工程投资估算方法探讨

我们知道，项目成本的计算方法和依据在不同阶段有所不同。在设计阶段，展示项目外观。随着对项目的全面规范，从最初的设计预算到建筑图纸预算，它后来变得更加具体，并越来越多地反映了项目的实际成本水平。项目早期的实际情况决定了无法实现估计预算。我们能否找到一种方法使预测尽可能接近预测预算，以解决项目早期评估期间遇到的问题，并提高项目预测的准确性？一般而言，应根据施工现场的功能（生产、储存、办公等）、气候、环境、项目施工区域的地质条件，创建预建设计模型，根据投资者和类似功能性建筑工地的需要，明确分包项目的基本结构，然后应用分包的全部单位成本对建设项目进行投资评估。

3QUE$TOR软件特点

QUE$TOR软件的数据库包含价格数据库和技术数据库。根据市场份额和技术实施情况，全球所有油气生产区域分为17个海上区域和11个陆地区域，并报告了这些区域的成本和技术数据。成本数据库包含关于不同地区的设备、材料、预生产、施工和安装、管道、设计和管理、认证、意外开支和运营成本的数据。技术数据库包含典型的油气田处理流程、收集和运输油气的方式、发电设备、材料和其他数据。与其他方法相比，QUE$TOR软件需要更多的数据，并详细描述了项目图，从而确保了投资估值的准确性。该软件自动化程度高，可以为用户提供项目区域的平均投资指数进行比较。因此，它特别适用于数据和经验较少的外国项目投资的早期评估。

4QUE$TOR软件的主要功能

（1）模拟油气田的基本特征。通过输入有关油气田数量、地质、地理和地面生产条件的数据，创建油气田的基本特征模型。（2）规划石油和天然气开发计划。确定油气田开发计划，确定开发井和注水井数量、生产周期和单井最大产量，生成油气产量曲线，确定地面工程设计规模。（3）规划建设方案并计算投资。可以通过添加或删除功能来更改创建的场景。（4）运营费用的运营支出分析。（5）投资规划。建设投资计划根据总体生产情况自动组织，并显示在甘特图上。投资规划根据生产设施分为设计项目，包括设计、材料、生产、安装和项目管理项目。

5QUE$TOR软件工作流程

（1）关键项目信息可通过项目属性选择确定，包括采购战略、国家或区域技术数据库和市政当局。（2）标准油田数据表有三个选项，列出了油田特性值、液体特性值和一些不同的数据。（3）项目图准确描述是QUE$TOR软件建模的重要步骤，它直接决定了项目投资评估的准确性。项目计划描述包括三个层面：一是选择合理的项目模式；二是明确收运流程、加工流程和出口计划；三是规定了管道和设备材料及施工方法等技术细节。（4）QUE$TOR软件友好的工作界面帮助用户描述工程图，并使其尽可能接近设计图。（5）项目建设投资计算（capex）：一旦项目方案确定，软件将自动计算工程量，要求计算每个子项目的投资“成本库”，并在汇总后提供油气田的总投资。油气田投资一般分为钻井设施、中央处理厂、收集和传输管道、公用事业、意外成本和其他成本。（6）采购战略采购战略的制定对项目投资有重大影响。由于不同的国家和地区需要不同的费用，因此必须在新项目的早期阶段确定具有不可预见成本的国家或地区、设备和材料的采购、管道的采购以及施工公司的设计实体和认证运营商。

6软件估算方法的优缺点

QUE$TOR软件的优点是，一旦选择了工作区域的位置，软件将自动加载该区域的背景数据。采购方案选择后，确定了设备成本、材料成本、预制成本、施工安装成本等基础数据。如果某个数据未知，则只需要使用默认值，不会出现很大的偏差。该软件的缺点是表面工艺方案设计不强。该软件为原油加工、伴生气加工和产品出口提供了许多不同的计划，但还不足以进行详细设计。用户只能指定基本流程和设备，不能进行细化，也不能添加或删除设备，导致投资估算出现偏差。

7应用实例

为了验证QUE$TOR软件评估的准确性和可靠性，选择了位于非洲加蓬大陆热带雨林地区的某个区块。采出原油为轻质高含蜡原油、低气油比、高温高压井□液体生产。因此，采用一次装置的顺序，油、气、水在测量井床后混合输送至中央净化装置；采用大型储罐二次分离、沉淀脱水、废水再处理、天然气发电；原油通过130km、11in的管道出口；油田特征及开发参数见表1。QUE$TOR软件计算出，该项目的地面工程静态投资为5.02亿美元，woodackenzie咨询公司估计投资为4.87亿美元。项目运营商的实际投资为5.24亿美元。评估的准确性符合可行性研究报告的要求，该报告比woodackenzie更接近实际投资。8结语QUE$TOR投资评估软件自动化程度高，工程方案描述准确，计算精度高。成本基础将每年更新两次，以更好地反映最近市场价格变化对项目投资的影响[2]。然而，该软件输入了大量数据，要求操作员彻底了解设计方案和技术参数，否则评估结果可能会出现较大偏差。QUE$TOR是一款优秀的投资评估软件。大型跨国石油公司普遍认可计算结果的准确性和可靠性。当在概念设计、方案比较和可行性研究的早期阶段评估数据和经验较少的外国石油和天然气项目的投资时，本标准适用。QUE$TOR投资估值软件具有高度自动化和高计算精度[3]，通过研究和分析，我们可以了解以下主要控制点：采购策略的选择直接影响项目评估的准确性。因此，这将有助于在投资评估之前提高评估的准确性，因为每个选项都可以按国家或地区确定。不同的原油加工工艺对资本成本有影响。总体而言，QUE$TOR显著提高了评估的准确性和可靠性，以评估项目并验证上述三个关键节点的输入。通过将软件应用于项目可行性研究的事前评估，可以评估国际市场上竞争对手的最低评级。中国可以从这一结果中吸取教训，根据实际情况调整其商务谈判策略，赢得国际市场竞争。

参考文献：

[1]李银海.油气田开发和石油工程投资估算方法[J].武汉理工大学学报，2011,30(27):56-57.

[2]王志远.国际石油工程投资估算方法研究[J].武汉理工大学学报，2002,24(12):82-84,90.

[3]张磊.国外油田地面工程投资估算[J].油气田地面工程，2012,31(05):1-3.

作者:马杰 韩晓静 单位:华北石油通信有限公司