时间：2022-11-16 10:32:21
序论：在您撰写住宅装饰装修工程防水施工研究时，参考他人的优秀作品可以开阔视野，小编为您整理的1篇范文，希望这些建议能够激发您的创作热情，引导您走向新的创作高度。
1.1未能科学选择防水材料
导致住宅装饰装修工程防水施工质量不达标的第一个原因是，防水材料存在质量问题[1]。具体而言：其一，施工单位、业主为了节省成本，提高经济效益，很可能忽视项目施工标准。以较低价格采购的防水材料，其性能、质量均有可能达到施工质量标准。其二，部分施工管理部门对施工材料的关注程度并不高，拟定的施工材料质量检测措施并不规范。其三，防水材料进场期间，管理人员未能严格按照有关标准进行质量检测，导致质量低下、以次充好的劣质材料进场，为后续施工埋下质量安全隐患。除此之外，部分材料本身的性能、质量均符合要求，但进场后，由于管理人员疏忽懈怠，导致材料在无序存储状态下，性能和质量均有所下降，最终造成防水施工质量不达标。
1.2防水结构设计与施工均缺乏合理性
笔者结合自身工作经验，分析大量住宅精装修项目后发现，在住宅装修完成后，交付业主使用的1～2年时间内，出现的主要防水问题大同小异——大多数问题基本出现在厨房、卫生间、阳台等区域，且以渗水、漏水为主，导致业主的居住体验感极差，相关施工单位在业内的口碑也受到了严重影响[2]。经过梳理后发现，住宅装饰装修的防水作业出现质量问题时，防水结构的设计以及施工均缺乏合理性，具体如下。
1.2.1厨房及卫生间区域防水效果不佳
（1）导致住宅建筑厨房及卫生间区域防水效果不佳的结构设计因素为：其一，设计人员过于注重防水设施的外观效果，对设施内部真正起到防水作用的内容的关注度相对不足[3]。其二，针对给水、排水管道网络进行设计时，优化程度不足。常见情况是：设置在某些墙体内部的给排水管道存在过多的弯头以及接口，这会大幅度增加管道渗漏的概率。其三，针对排水斜面坡率进行设计时，未能充分对照标准规范。其四，针对防水层周围上卷高度进行设计时，合理性不足；选择的管道防水处置技术与工程现场实际情况的匹配度不足。其五，设计人员未能充分考虑防水层与装饰层之间的黏结问题，进入施工阶段后，施工人员同样忽视该问题，导致两层之间出现空隙，最终导致渗漏。其六，设计人员并未针对厨房、卫生间区域的门、门套板材等设计专门的防水措施，导致这些事物在后续使用时，特别容易接触水，进而在长期浸泡作用下而出现鼓胀，既影响美观，又影响使用。
（2）导致住宅建筑厨房及卫生间区域防水效果不佳的施工原因如下：其一，某些住宅建筑的整体结构规划设计会受到空间、成本因素的影响，造成厨房、卫生间可供施工作业的空间较小。在这种情况下，施工人员在装饰装修工程防水作业期间，稍有不慎便可能损坏某些管道，造成渗漏。其二，如上文所述，部分防水材料的选择缺乏合理性，与主材之间的匹配程度较低。这种情况会对防水处置效果造成严重的影响。除此之外，排水斜坡的实际坡率如果未能达到设计要求，同样会影响防水效果。其三，基础装饰装修及防水作业完成后，有部分业主不接受施工人员的建议，执意对部分上下水管道的走向进行更改。这种情况造成的后果是，建筑室内的给排水系统会出现整体运行障碍，在偏离正常设计的情况下，渗漏现象发生概率会极大地增加。其四，施工人员进行厨卫防水层施工时，对表面平整度的控制效果不佳，造成的结果是，厨卫局部区域会出现严重的积水情况，在长期浸泡后特别容易导致板材膨胀、变形，不仅明显降低防水效果，还会影响建筑的整体安全性。其五，施工人员针对下水管道口、部分管道连接位置、墙角隐蔽位置处进行密封施工时，往往“得过且过”，导致处理效果未达预期。六，针对某些管道密集区域进行安装施工时，未能严格执行相关规范，遗留渗漏隐患。
1.2.2阳台区域防水效果不佳
在我国人民的生活水平不断提高的同时，越来越多人开始追求更高质量的“享受”[4]。为了增加房屋建筑内的可用空间，提升建筑内美感，一些新的装修风格相继出现。代表性的现象为：很多业主希望将阳台设计成“大露台”形式，配备落地窗，使室内呈现出宽敞、明亮的大气之感，避免因阳台空间较小而造成室内压抑之感。在阳台空间扩大之后，很多业主会选择将以洗衣机为代表的“与水有关”的家具放置在阳台中，希望在洗完衣物之后，可就近直接晾晒。由此引发的问题是：给排水管道需要额外接到阳台，管道经过区域理论上会存在渗漏隐患；露台阳台由于是半封闭的状态（在不设置落地窗的情况下），故雨水和晾晒衣物滴落的水都会在阳台地面堆积。如果阳台地面、墙体的防水作业效果不佳，则积水会渗透到楼下天花板以及本层室内墙体，严重降低业主的居住体验。
（1）设计方面的不良原因为：其一，住宅露台阳台的结构中，底板大多为空心板。设计人员给出的方案为：对底板与建筑每层地面之间存在的缝隙，使用碎石混凝土加以填充。在露台阳台常年暴露在户外的情况下，常年受到光照、雨水作用，会导致空心板承受的内应力逐渐加大。这种内应力终有一日会超过用于填缝的碎石混凝土材料的抗拉强度，彼时大概率会出现“板间开裂”的不良现象。至此阶段，原本被阻隔在空心板表面的积水会沿着缝隙向下渗透，最终导致板内积水，会对建筑结构造成进一步侵蚀。其二，部分尺寸超大的露台阳台的结构是钢筋混凝土整体现浇形式。尽管这种结构本身具有良好的密封性及整体性，但在长期受到雨水侵蚀及寒冷、高温天气作用的情况下，底板与墙体的连接位置或多或少地都会出现开裂情况。与上文所述相同，原本被阻隔在表面的积水会沿着裂缝向下渗透，导致混凝土底板受到侵蚀。其三，某些设计人员为了节约成本，会忽视露台阳台防水层。而施工人员在施工期间也直接略过这一环节，导致露台阳台与室内地面之间存在的高度差远远无法达到30cm的标准。在这样的情况下，后续施工几乎无法围绕露台阳台完成防水密封作业。
（2）施工方面的不良因素为：其一，施工人员在设置排水管时，并没有选择集中式的排水管，由此造成的结果是，阳台积水处于分散排放的状态，很可能在风力作用下直接飘到其他楼层的阳台上，影响他人居住体验[5]。其二，施工人员选择的集水孔位置并不合理，加之露台阳台的表面坡率相对较低，很可能无法满足阳台的排水需求。
1.2.3天花板（吊顶）区域防水效果不佳
导致天花板（吊顶）区域防水效果不佳的原因主要集中在两个方面：其一，现阶段，很多民用住宅、商住两用建筑均会设置中央空调，以实现对建筑室内温度的集中调控，其目的在于降低能源消耗。但问题在于，中央空调送风期间，因设备调节温度而产生的水往往会在送风口、出风口等处积聚。这些与水接触区域表面的乳胶漆、石膏等物质由于长期处在湿润的环境下，稳定性将会受到影响，自然会出现臌胀、开裂等病害。其二，很多建筑卫生间的给水管道会通过敷设的方式设置在吊顶内部。在这种情况下，最大的渗漏隐患便来源于管道——一旦管道受损，内部的水分会流出并积聚在吊顶内部。长此以往，吊顶的密封性、抗渗漏性都会受到影响。
2提高住宅装饰装修工程防水施工质量的有效措施
2.1施工前的准备工作
2.1.1常规防水材料的选择
若要保证住宅装饰装修工程中的防水施工质量，在正式施工前，有关单位应该做好各项准备工作。具体而言：其一，科学选择防水施工材料。要求结合工程所在地的自然情况、建筑室内的情况，完成性价比的优质控制之后，方可完成选择。其二，针对厨房、卫生间、转角等经常与水接触的潮湿区域，应该选择防水型涂料，如JS复合防水涂料、聚氨酯涂料等。除此之外，在这些潮湿区域粘贴瓷砖、石材等材料，搭配聚合物为主的防水材料，防水效果相对较好。其三，如果施工区域有给排水管道穿越了楼板，则施工人员应该使用膨胀胶条，对管道附近区域进行粘结，可提高防水效果。其四，针对上文所述的以空心板作为底板的露台阳台进行防水处理时，用于填缝的混凝土应该具有“自膨胀性”。这种材料应用后，能够显著提高板间的高度和联系强度，加强露台阳台底板之间的整体性。其五，为进一步提高露台阳台的防水效果，有关阳台斜坡率的设计与施工精确程度均应提升，以便阳台积水能够顺利外排，避免出现向下渗透的情况。其六，最适合布置在露台阳台处的排水管道是集中式排水管，且应尽量使用自由排水管，原因已经在上文详细介绍。
2.1.2上下水管及配件的选择、安装
在现代住宅建筑装饰装修工程中，为了保证防水施工质量，水管的质量及型号同样重要[6]。通常情况下，一个工程中使用的管道应该是同一批次生产，从而才能保证安装过程的标准性。不仅如此，使用相同批次的管道还可以大幅度降低墙体内隐蔽工程的接口数量，会从根本上减少管道渗漏现象的发生次数。对施工人员来说，完成管道、给排水系统的安装之后，需要在第一时间开展压力联调试验，在这个过程中应该持续性地观察管道内部的水流运行情况。如果发现了渗漏点，则应及时处置，在确保没有任何渗漏点的情况下，将墙体恢复正常状态。
2.1.3不同区域的防水综合设计
（1）上文多次提到了排水坡度的概念，主要是指在装修建筑内的厨房、卫生间时，为了使不慎流落到这些区域地面上的水分能够自动流向排水管道，需要使地面具有一定的坡度（但这种坡度对人的影响微乎其微，不会使人失去平衡）。由于厨房和卫生间在整个住宅中所占据的面积较为有限，故为了创造出良好的排水条件，应该将排水斜坡的坡率控制在1%以上。在临近地漏的区域，斜坡率应该进一步增加，至少应该达到3%。进入具体的施工阶段后，相较于室内正常标高，厨卫的标高应该超出正常值20mm。在上述原则的基础上，施工人员在确定厨卫标高时，应该综合考虑标高与地漏距离厨卫开间边缘的距离；若要进一步提升排水效率，则可设置挡水结构，最终达到适当增加排水压力的目的。（2）建筑室内地面、内墙面的防水整体思路为：其一，必须首先明确防水层的具体施工方式，主要采用上文提到的聚氨酯涂料、JS复合防水涂料，对内墙面、地面进行涂抹。在此基础上，为了保证墙面边缘之处同样得到良好的密封，应将涂料向上卷起（高度至少需要达到200mmm）。此外，还需对管道的根部区域涂抹密封胶，以减少空隙，增强防水效果。
2.2施工期间的防水控制要点
2.2.1施工人员应注意加强建筑内各处防水施工的细节管理
对施工人员来说，在防水作业期间，应该重点把控的细节如下：其一，应详细检查重要区域的防水施工环境，如板墙的衔接状态、给排水管道是否穿过楼体以及排布的方式、后开槽道等隐蔽位置处可供防水施工的空间等。其二，卫生间内部区域的斜坡率相关指标是否足以满足排水需求。其三，防水涂料层形成后，向上卷边的整体长度是否充足。其四，露台阳台的底板及墙体之间的衔接区域是否做好了重点防水处理。其五，完成防水作业之后，但并未开展厨卫后续装修作业之前，施工人员应进行蓄水试验，对厨卫地面的综合防水效果进行检验，待合格后方可开展后续施工。
2.2.2做好基层处理工作
针对建筑内的防水基层进行处理时，要点集中在以下几个方面：其一，基层防水处理之前，施工人员应该确保基层表面处于平整、清洁、干燥的状态，如果含有面积较大的油污、杂质，则会影响防水效果。其二，如果地面已经出现开裂、结构松散等问题，施工人员应该使用水泥砂浆材料填充裂缝，避免留下安全隐患。其三，如上文所述，使用膨胀混凝土材料对板间接缝、板与墙体之间的缝隙完成填充之后，还应使用水泥砂浆材料，对填充区域的表面进行密封处理。若是希望进一步提高防水效果，可在砂浆内部嵌入一层玻璃纤维材料，能够同时提高防水效果和密封效果。其四，针对建筑内转角、管道根部等防水作业难点进行施工时，掌握正确的施工顺序非常重要。首先，施工人员应该提前开槽排水沟槽；其次，将沟槽内的杂物、灰尘清理干净；再次，向沟槽内足量填充已经处理好的密封材料；最后，将复合涂料均匀涂抹在地面与管道的穿透、交界区域，避免留下缝隙。其五，若在防水施工期间发现某些问题，只有通过重新打通下水孔道的方式才能加以解决时，施工人员应对管道孔进行全面清理，同时对孔壁进行凿毛处理，之后均匀涂抹一层泥浆并将之作为黏结层。针对洞口进行填充时，应该分阶段完成。如果是第一次完成碎石混凝土浇筑作业，则应在最终凝固之后进行蓄水试验，待降水符合相关要求后，方可将具有抗渗性的改性水泥砂浆材料填筑到相应的位置。
2.2.3防水施工期间的注意事项
建筑装饰装修工程中，防水施工的注意事项如下：
（1）针对卫生间、露台阳台等区域粘贴防水面层材料时，施工人员应将地漏周围的斜坡坡率控制在1%～1.5%之内。完成斜坡的设置之后，还应设置水泥找平层，厚度控制在20mm左右即可。总体而言，找平层的表面的平整度、清洁度均应得到保证，坡率需满足排水要求。
（2）针对地面面层进行防水施工时，楼板表面必须整体保持清洁、干燥。此外，施工人员应使用水泥砂浆涂抹转角位置。实际施工期间，应首先从管道根本着手，只有在该处区域的防水处置全部完成之后，方可开展墙体以及地面衔接区域的防水作业。当上述区域的防水作业全部完成且涂料彻底凝固、干燥之后，方可进行地面防水层施工。
（3）现阶段，住宅建筑的卫生间一般会单独设置淋浴区，与厕所区呈现出“干湿分离”的状态。因此，针对淋浴区设置挡水设施以及房门下区域设置过石门设施时，必须注意下列要素：其一，如图1所示，淋浴房的挡水基座的主要结构应该是钢筋混凝土（翻边状态），且需使用膨胀螺栓完成固定（一般使用φ8钢筋进行焊接，可有效避免淋浴房内的水渗漏到外部）。其二，设置过石门设施的主要目的是，隔绝木门套与水的接触，延缓霉变时间。现阶段的常规设置为：采用湿铺方式完成过门石的设置，且翻边截止区域应为过门石的下口处。整体施工完成后开展蓄水试验时，高度应该超出完成面至少20mm。其三，若要进一步提高厨房、卫生间的隔水、防潮效果，应该注意的事项如下：第一，针对门套基层墙面施工时，应使用水泥砂浆进行刮糙处理；第二，涂抹复合防水涂料时务必保证均匀性，涂抹过程不宜过快；第三，施工人员应对所有木板进行封闭处理；第四，可以在厨房、卫生间门的下方设置如图2所示的过门石。
（4）针对吊顶进行防水施工时，为解决中央空调送风口、出风口处经常出现的积水过多、渗漏问题，施工人员可尝试调整冷凝管附近的坡度。此外，还应注意保证空调管道之间的连接位置不存在缝隙，应进行密封处理。通过这种方式，中央空调管道处常见的渗漏问题可得到有效解决。
3结语
当前社会已经进入信息时代，各行各业均已进入成熟发展阶段，在常规工作方面基本不存在不为人知的秘密。以住宅建筑装饰装修工程为例，业主（消费者）最关心的问题之一便是防水工作是否到位，是否能够获得了良好的居住体验。对于施工单位来说，哪些因素会影响防水质量、房屋建筑内的哪些区域是防水施工的重点区域、施工期间存在哪些必须重点关注的对象及注意事项等均十分明确，一旦出现质量问题，大概率是施工单位未能严格执行相关规程。总体而言，若要保证住宅建筑装饰装修工程中的防水施工质量，施工单位首先需要在施工前做好准备工作，在施工期间加强细节管理，执行标准化规程的同时提高警惕，在多方助力下，保证防水施工质量。
参考文献
[1]袁琳.浅析建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制路径[J].全面腐蚀控制，2022，36（6）：79-81.
[2]吴碧云.建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制路径探析[J].江西建材，2022（2）：161-162，169.
[3]问刘峰.建筑工程屋面防水施工技术监理的质量控制措施[J].散装水泥，2021（6）：95-97，100.
[4]仇晨阳.建筑工程防水施工工艺及质量控制以孟加拉国达卡市普巴乔双塔商业综合体施工项目为例[J].中国建筑金属结构，2021（9）：124-125.
[5]胡东.浅析铁路隧道工程施工中防水施工技术及质量控制[J].居舍，2021（17）：55-56.
[6]林秋梅.浅谈房屋建筑屋面防水施工质量控制方法及建议[J].绿色环保建材，2020（7）：112-113.
作者:贺滨 李响 王笑宇 王玉龙 刘胜伟 单位:中建七局安装工程有限公司
