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众所周知,建筑工程具有工程任务量繁重、资金成本高、时间跨度大、工序繁琐复杂等特征,为此,建筑监理不仅应当在施工过程中积极协调各部门的工作,加大监督管理投入力度,而且还要促进各环节的协调配合,提高施工效率。新时期以来,随着建筑行业的蓬勃发展,建筑工程质量成为社会各界关注的焦点,为此,积极落实建筑监理工作具有重要意义。
1简要论述建筑监理对协调组织施工的重要意义
建筑监理在工程建设施工中占据着重要位置,应当贯穿并全方位动态监管整个施工流程,换言之,其是确保工程在规定时间内交付竣工的关键途径。建筑监理在施工环节要充分发挥自身的协调组织和运维管理能力,确保工程如期竣工,并通过质量终检。通常来说,建筑工程相较复杂,工序繁琐,参与方利益裙带关系紧密,这些都在一定程度上增大了建筑监理的难度。再者,施工建设单位侧重于工程进度,工程设计单位注重设计内容的体现,质量检查部门强调工程质量和社会效益,基于此,建筑监理要在工作落实环节与各参与方保持高效的沟通,促进协调配合,为工程目标共同努力。
2建筑监理协调施工现场的具体内容
2.1施工建设前期准备阶段的协调工作
2.1.1检测材料质量,检验设备运行性能
建筑监理人员的首要任务是检测进入施工现场,被预备投入工程建设的建筑原材料质量,并将检测结果编织成书面检测报告,递送至总工程师或管理决策层,以备后续工程校验。建筑监理单位要在检测材料质量的过程中严格遵守标准规范,强化质检意识,与其他各部门保持有效的沟通。以此为基准,确保在出现问题时,能够就实际问题进行统一磋商,并采取切实可行的解决策略,避免延误工期。需要格外引起注意的是,材料质量检测与机械设备运行性能查验不能单纯依靠建筑监理人员,同时,需其它部门人员强化责任意识,积极配合,保障材料质量,确保机械设备能够为工程建设提供安全可靠的服务。在切实保障材料质量达标、设备运行性能良好的基础上,再严格审查供货商合法资质,与合法经营商保持长期合作关系,并洽谈市场价格,以此节约成本。
2.1.2明确各方职责权限
随着经济的繁荣发展与特色社会主义城市建设的推进,建筑行业取得了突飞猛进的进步。纵观建筑行业的发展现状可知,其整体水平得到了本质性的提升,但实际工程建设仍存在诸多缺陷。在工程建设初期阶段,如果建筑监理人员分配不均衡,会导致交叉管理现象,不仅耽误时间,也无法落实责任制度。针对此,建筑监理部门不能仅口头传令,而是要与施工企业保持有效的信息沟通,找出问题原因,协商解决策略。此外,建筑监理人员在发现问题后应及时告知建筑单位管理人员,以便提高问题处理效率。
2.1.3落实施工前期准备工作
一般的工程都是由多家企业协同参与建设的,这样不仅可以提高效率,确保工程在规定时间内落成,还能最大限度的保障工程质量。在工程建设环节,由于各参与方所处的工作环节和所负责的工程项目存在差异,一旦出现场地间的问题,将严重阻碍工程建设。为此,建筑监理单位要积极协调现场施工,并落实一系列前期准备阶段工作。同时,促进各单位的协调配合,加大职业培训投入力度,从根本上保障工程建设质量。
2.2施工建设环节的监理协调流程
(1)对于基础性工程建设工作来说,最为关键的就是地基的施工处理。由于基坑土方挖掘工艺较为复杂,工序也相对繁琐,且涉及多个工程建设单位的利益关系,因此,需积极加强协调配合。与此同时,在协调问题解决策略时,建筑监理单位应抓住问题的关键,综合考量多方面的影响因素,并兼顾各参与方的职责和利益关系。(2)在主体结构建设中,确保各部门的协调配合,尤其是土建施工和建筑安装单位的合作。建筑监理单位要秉承责任落实到人的基本理念,确定工程归属区域划分,在保证相互配合的基础上明确责任权限。另外,建筑监理部门需严格遵守行业标准规范,一旦工程主体间发生矛盾冲突,要站在中立交角度进行协调,并结合实际情况采取恰当的处理措施,化解矛盾,让工程如期竣工。
3提高建筑监理协调水平的具体策略
3.1明确组织协调目标
建筑监理人员要积极维护各主体单位的关系,并全方位动态监管工程进展情况和施工建设质量。同时,优化配置物质资源,控制施工成本,从而提高施工效率,强化工程质量。基层建筑监理人员在工作过程中,还应不深入施工现场进行必要的调查取证和核实,不能单纯的依靠施工方所呈报的数据结果,只有切实了解实际情况,才能增强工作的合理性、可行性和准确性。由于工程任务量繁重,涉及多方单位的利益关系,因此,建筑监理人员需综合考量多方面影响因素,协调关系,发现问题,解决问题并追究责任划分。此外,建筑监理人员还应强化综合素质,以身作则,以德服人,做事有理有据。再者,定期组织内部会议,广泛汲取意见,共同商讨问题解决方案,以缓和人员间的关系,避免不必要的矛盾冲突。
3.2综合考量工程建设各参与单位的利益关系
通常,建筑监理人员针对工程主体单位较多的情况下,应当采取定期召开会议,及时沟通的方式促进协调配合,其具体策略如下所述:①面对面商讨问题,在各方了解实际情况的前提下采取处理意见;②出现问题的第一时间要召集各方参与临时会议,制定问题解决方案;③下发相关文件,约束各方实际行为,促进信息沟通;④指定监理人员与工程参建部门进行实地考察,了解实际情况共同协商。
3.3严格遵守行业标准规范
建筑监理人员在协调各参建主体单位的过程中,要摆事实,讲道理,树立威信,以理服人。同时,建筑监理人员需头脑灵活,在遵守标准规范的基础上结合实际问题适当的调整方案,采取人性化的方式,尽可能的让各方满意。
4结语
综上所述,高效落实建筑监理工作,有助于协调组织施工,提高工程建设效率,最大限度的保障工程的安全和质量,进而维护各主体参建单位的切身利益,建立良好的合作关系,实现经济效益、社会效益的最大化。