建筑设计与住宅单体设计研究

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1有关住宅建筑设计的特点分析

1.1住宅的功能更加多元

住宅最初是为了实现人们的居住需求，但随着人们生活水平的不断提高，住宅的功能也随之变得更加多元。不再只满足于人们的生存需要，还逐渐向享受功能在过渡。而就现代的住宅建筑而言，其设计的目的不止局限于基本的生存需要，还兼具休闲、娱乐、学习、健身等多种功能于一体，以使住户实现享受型居住的目的。

1.2住宅的设计更加独特

现阶段经济的快速发展，促使整个社会形成了更加个性独特的发展特征，人们对住宅的建筑设计要求也因此变得更加独特更加个性。不同群体对住宅的设计要求是有很大差别的，须知居民的个性化设计要求才是住宅整体设计需要着重考虑之关键，而不同住户之间因家庭构成、年龄差别等多种因素，从而对住宅的建筑设计要求也千差万别，不可一概而论。

1.3住宅的设计更注重信息科技

科技的时代已然来到，众多与科技信息相关的产品已汇入到广阔的消费市场，这和人们的生产生活紧紧相连，深刻影响着人们的生产生活，并为其带来巨大的便利。所以，在住宅的建筑设计方面也必然更加要求科技化与信息化。因此这就需要设计人员在设计的理论以及设计的内容等多方面持续地更新已有的知识存储量，广泛学习采纳先进的信息科技设计理念，并使之深入融汇到住宅的建筑设计当中。

1.4住宅的空间设计更加多样

我国经济在快速发展，由此带来的便是居民的居住条件得到了进一步的改善，就目前而言，住宅的建筑设计方面已由原来的平面空间要求转变为了范围更广的三维空间，而且居住的空间也因此更加灵活多变，跃层、复式以及错层等等住宅建筑的模式均已受到越来越多的关注，住宅的空间设计正变得日益多样。

2有关住宅建筑设计的规划分析

2.1住宅建筑设计的布局分析

对于住宅建筑的设计来说，其具体布局显得尤为重要。要知道，建筑的密度和高度等方面，都是需要我们认真去思考的问题。建筑的密度上需要充分考虑到人体的视线感官及舒适度以避免因过于紧凑而造成的压抑感。因为较高的容积率，则居住用地内的建筑也较高、密度也较大，而人口的密度也较大。而若人口的密度过大的话，则很容易就导致邻里之间的生活私密性难以保障，而且还易受到噪音的干扰，这样便会造成住宅建筑的使用品质降低，也不利于舒适型居住的目的达成。通常情况下，人和人间距24m之内，可以有效辨别出对方，而间距12m之内可以清楚看到对方的样貌。因此，为了规避住户之间视线受到干扰，多层住宅的各个居室间距一般不应小于24m，高层的住宅之间的侧间距不低于20m，并且塔式的住宅侧窗和正窗之间应该有效规避“通视”的现象。另外，各园区间还需要有一定的围合之感，以便有院落的舒适感，这在生活节奏日益加快的当下，利于强化家的归属感觉。而在通风、日照等方面，提倡阳光照入居室是保障人的身心健康之必要条件。因此，在住宅建筑布局过程中，需要充分考虑各建筑的适当间距，以尽可能地增加主卧、客厅等核心功能用房的日照时长。在烈日当头的夏季，需要保持通风良好。在住宅建筑设计布局之时，需要重点考虑的是项目所在地的主导风是否更方便夏季风进行直线流动，是否能阻挡冬季时的主导风向。

2.2住宅建筑设计的景观分析

在住宅建筑设计的规划理念中，可以把大的湖面或者中心布置大花园来作为主体的规划，科学合理地组织布置各住宅庭院，以点线面相结合的方法来开展各个层次园林空间的顺序排列。要知道，作为景观，不仅仅是为人所欣赏的，更是为人所使用的。比如，一些活动设施的设置常常是出于对老人孩子等相关弱势群体的特殊照顾，无论是从住宅建筑材料的质地与色彩，还是从化学性质方面都需要对住宅的安全性、舒适性以及耐久性作充分地考虑。就小区的景观而言，其须和居民的娱乐休闲活动相配套，要让居民能真切地拥有和使用小区内的景观设施。例如，在小区的室外公共空间设置上，应有效组成对应大小的公共或者半公共的室外活动空间以便能同时满足各类居民的活动所需。开阔的较大场地可供居民们进行集体的晨练或者作举办文娱类活动之用，相对较小的公共空间则可作为居民们闲聊、阅读等的场所。

2.3住宅建筑设计的配套设施分析

考虑到休闲类的住宅建筑常常分布于较偏远的地段上，因此其相关的配套设施便需要结合当地实际的情况来进行完善。一般应该把各级学校、商业楼、住宅区、小区管理区、文体中心等等都包含在内。而管理人员的卫生间宜选址一、二层的隐蔽之处。当然，对于篮球场、网球场等在设置外网时还需考虑到其对景观带来的影响如何。

3有关住宅的单体设计分析

3.1住宅单体设计的影响因素分析

3.1.1有关住宅的环境条件分析

对于住宅的单体设计而言，其须有效彰显出符合所在地居住条件的全部影响因素。诸如当地的降水量、温湿度情况以及天气冷暖变化等都是需要考虑的重要因素。这必然是建立于对建筑设计的当地了解十分透彻的基础之上。作为建筑设计，须在其结构与细节、装饰与风格中传递当地的优秀文化底蕴。应该尽可能地去规避过于追求所谓的视觉效果而造成的诸如通风及保温等相关问题。在进行住宅的单体设计时需要采取夏季防热隔热、冬季保暖及有效降低空调能耗的有关措施。另外，屋顶与朝西的外窗还需要采取相关的隔热举措。

3.1.2有关住宅的朝向分析

通常而言，在一天时间内太阳光平均可照入房间的时间为2~3h，这可以有效地灭菌、除湿并可以有效地调节室内的温度，还可以加速室内的空气流动。对卧室与客厅的朝向来说，要以能够受到太阳光直射为宜，而向南或偏南是不错的选择。客厅若朝南时，则在冬季可避免呼啸的寒风侵袭，而在夏季又可享受到阵阵凉风。至于其他的朝向，其优劣的顺序大体上可以划分为：东南方向、东向、西南方向、北向、西向。对卧室而言，应以主卧朝向佳或者大多数的卧室朝向佳为主，进而才是卧室之朝向。卧室以南向为宜，还应尽量避免靠外墙。这是因为在夏季的话，朝南的卧室凉风吹入较多但照射的太阳光也比朝北的房间为多。倘若外墙朝西的话，则其室内的温度一般较高。卧室的朝向一般东南为佳，而东与东北也不错，应尽量规避朝西之卧室。至于北向卧室则不能过多，一间足够，因为北向的卧室在冬季寒冷在夏季却很凉爽。这适宜夏季炎热而冬季温暖的地区。对于卫生间，也以能够受到一定量太阳光照射的位置为佳。在一套居室之内，需要有两个阳台，其中的一个必须要向阳以便能够有充足的阳光用来晾晒与休息。

3.2住宅单体设计的分类

3.2.1转角式与点式住宅

转角式与点式的住宅都是为了充分地使用土地而加以设计的。转角式是将不同朝向的单元进行合围，以组建一个封闭式的内院，且构成一个丰富的建筑形体。而点式则为有效利用平面的紧凑布置，而在不大的的地基之上建造颇为美观的住宅单体，其朝向适宜且通风良好。

3.2.2老年公寓式住宅

老年公寓的诞生，源于社会上空巢老人的逐渐增多。老年公寓式住宅，可以更好地为老人提供舒适的居住环境。每户老人均有一间独立居室与独立卫生间；而每两户老人共用一间起居室与厨房，这样安排更便于老人之间的人际交往，还可相互帮扶照顾，且其居住环境也因此而更加舒适。

3.2.3跃层式的住宅

在现阶段，跃居式的住宅更易受到高收入以及几代同堂的大家庭的欢迎与喜爱。因为跃居式住宅不但使室内的空间得以扩大，而且还为大家庭中的各代人都提供了独立性很强的私人空间。另外，开发商若将楼盘顶层设计为跃层式住宅，则可有效吸引那些原本不太喜欢在顶层居住的那部分住户。

4小结

居住对人类而言，是自存始至今都必不可少的物质基础。无论是原始的天然巢穴，亦或是如今的高楼大厦，无不是其体现。住宅建筑技术的长足发展与不断进步，正是社会生产力水平逐步提高之标志。而对建筑设计水平及住宅单体设计水平的精益求精则是人们永远的追求。